Установка приборов учета

Порядок установки приборов учета

Учет ресурсов по закону.

   В целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, согласно статье 13 Федеральноого закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года (далее — Федеральный закон «Об энергосбережении»), все потребляемые энергоресурсы, в том числе холодная вода, подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов

 

Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов.

   В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые (коллективные):

   Общедомовые (коллективные) приборы — это приборы, которые учитывают потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями помещений (жилых или нежилых), плюс потребление на общедомовые нужды (ОДН): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом».

   Индивидуальные приборы учета — это приборы, которые учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения (жилого или нежилого): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении»).

   В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета.

 

Плательщик и порядок оплаты работ по установке приборов учета (индивидуальных и общедомовых).

   Согласно требованиям Федерального закона «Об энергосбережении» (статья 13, часть 5) обязанность по обеспечению оснащения своих домов, помещений (жилых или нежилых) в МКД приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников объектов.

   Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

   Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения (жилого или нежилого). При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета — только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

   В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении» ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора на установку приборов учета. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения — гражданином — осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки цена договора увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

   В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие в установленный срок приборы учёта, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов («принудительная установка»), оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

   Ввод в эксплуатацию и опломбирование установленных приборов учета выполняются бесплатно.

 

Льготы на установку приборов учета для отдельных категорий граждан.

   В соответствии с частью 11 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: «Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы. В случае установки этих приборов учета за счет бюджетных средств лица, для расчетов с которыми предназначены эти приборы учета, освобождаются от исполнения данной обязанности в соответствующей части».
Для получения льгот необходимо обратиться в органы соцзащиты.

 

Порядок установки приборов учета.

Общий порядок установки индивидуальных приборов учета в жилых помещениях:

1. Осмотр места установки прибора учета.
2. Комплектация узла учета.
3. Установка прибора учета (врезка в действующие сети).
4. Пуско-наладочные работы.
5. Сдача установленного прибора учета для коммерческого учета в ресурсоснабжающую организа¬цию и/или управляющую компанию.

Общий порядок установки общедомовых приборов учета в МКД:

1. Осмотр места установки прибора учета.
2. Получение технических условий на проектирование узла учета (в ресурсоснабжающей организации и/или управляющей компании).
3. Разработка проектно-сметной документации на узел учета (специализированной проектной организацией).
4. Согласование проектной документации на узел учета с ресурсоснабжающей организацией.
5. Комплектация узла учета в соответствии с проектной документацией.
6. Установка прибора учета (врезка в действующие сети).
7. Пуско-наладочные работы.
8. Сдача установленного прибора учета для коммерческого учета в ресурсоснабжающую организацию.

 

Организации, осуществляющие установку приборов учета.

   Согласно части 8 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: «Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий»:

• Ресурсоснабжающие организации;
• Управляющие компании;
• Коммерческие монтажные организации, имеющие разрешительный документ на производство данного вида работ (в противном случае оборудование может быть снято с гарантии завода-изготовителя и / или может быть не допущено в эксплуатацию из-за нарушений в монтаже).
• Застройщик в строящихся многоквартирных домах.

 

Стоимость приборов учета, устанавливаемых ООО «СЕВЭКО»

Сметный расчет на установку счетчиков холодной воды.

   В целях обеспечения установки индивидуальных приборов учета воды (холодной) специалистами ООО «СЕВЭКО» или уточнения стоимости работ собственнику помещения необходимо обратиться по телефону: +7-923-308-74-40 (с 09-00 до 12-00).

 

Основные требования, предъявляемые к принимаемым к коммерческому учету приборам учета.

   1. Приборы учета должны иметь сертификат утвержденного типа Госстандарта России и должны быть зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений.

   2. Приборы учета должны быть опломбированы органами метрологической службы и иметь действующую отметку (печать) о государственной поверке.

   3. Приборы учета, у которых истек срок действия поверки, не допускаются к эксплуатации в качестве расчетных. Приборы учета, у которых истек срок действия сертификации, а также исключенные из реестра средств измерений, но выпущенные в период действия сертификата, могут применяться при наличии действующего клейма государственной поверки.

   4. Проектирование, монтаж и эксплуатация приборов учета производится в соответствии с требованиями нормативно-технических документов Госстандарта России, Госстроя России, инструкциями изготовителей средств измерений с учетом специфики устанавливаемых приборов учета.

 

Ответственность за несоблюдение требований по установке приборов учета в многоквартирных домах и индивидуальных жилых домах.

   Согласно части 5 и 6 статьи 13 Федерального закона об «Энергосбережении» обязанность установки приборов учета закреплена за собственником помещения.

   Существует судебная практика обязывающая собственников выполнить такую установку за свой счет и компенсировать судебные издержки.

   Кроме того частью 12 статьи 13 Федерального закона об «Энергосбережении» предусмотрена возможность «принудительной» установки приборов учета с отнесением всех связанных с этим затрат на собственника.

   При этом, «В случае отказа от оплаты расходов на установку приборов учета в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

 

севэко.рф

Почему управляющим МКД организациям выгодна

установка общедомовых приборов учета в 2017

Без приборов учета расчеты идут по нормативам потребления коммунальных ресурсов и стоимость получается выше.

В августе появились две дополнительные причины оснастить МКД не только прибором учета, но и автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.

Первая причина. Теперь установить такую систему можно на средства фонда капитального ремонта, если субъект РФ включит эту возможность в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Это предусмотрено ч. 2 ст. 166 ЖК РФ.

Таблица. Сравнение способов оснащения МКД приборами учета

Вторая причина. Если МКД оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета с возможностью одномоментного снятия показаний, то плату за КР на СОИ нужно рассчитывать исходя из показаний этой системы учета. Собственникам не придется собираться на общее собрание и принимать отдельное решение по этому вопросу. Подробнее о новом порядке оплаты КР на СОИ читайте в статье «Девять новостей про оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества».

Кто и как принимает решение об установке ОДПУ

Вы по своей инициативе и за свой счет поставить ОДПУ не можете. Поясним.

Правительство еще в конце нулевых планировало оснастить все МКД приборами учета. Назначили крайний срок — 1 июля 2013 года. К этому процессу подключили ресурсоснабжающие организации (РСО) — их обязали заниматься установкой ОДПУ по заявкам желающих. И вот уже семь лет как работает механизм установки ОДПУ силами РСО и за счет собственников помещений в МКД. Но пока первые этого не делают, а вторые не финансируют, у вас растет долг за потребленные коммунальные ресурсы.

Итак, решение об установке ОДПУ принимает общее собрание собственников помещений в МКД. Это связано с тем, что ОДПУ включается в состав общего имущества в МКД.

Общее собрание выбирает способ установки ОДПУ в МКД:

• собственными силами (силами организации, управляющей МКД, и подрядчика);
• силами РСО.

В первом случае собственники «скидываются», а вы закупаете прибор учета и организуете его установку. Мы рекомендуем делать именно так — это быстро и надежно.

Во втором случае собственники принимают решение обратиться в РСО для установки ОДПУ, и вы готовите необходимый пакет документов, подаете заявку. Важно напомнить собственникам, что ОДПУ будет установлен хоть и силами РСО, но за их счет.

Рисунок. Пример содержательной части протокола общего собрания в МКД об оснащении МКД общедомовым прибором учета тепловой энергии

Кто производит оплату установки приборов учета 

Вы не обязаны оснащать МКД ОДПУ за свой счет. Есть три источника финансирования этого проекта:

• целевые средства собственников помещений в МКД;
• средства фонда капитального ремонта;
• бюджетные средства регионального или муниципального уровня.

В таблице мы сравнили преимущества и недостатки разных способов оснащения МКД ОДПУ.

• Общедомовые приборы учета воды: цена, порядок установки, поверка

Кто выбирает способ

оплаты установки общедомовых приборов учета

Мы рекомендуем взять инициативу в свои руки. Выясните у собственников, какой механизм оплаты установки предпочтительнее. В жизни собственники не увлечены вопросами оснащения дома приборами учета, и всю организационную работу придется провести вам.

Вы можете инициировать общее собрание в МКД и включить в повестку вопрос об оснащении МКД общедомовыми приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов. Примерное содержание такого протокола приведено на рисунке.

Если вы – управляющая организация и работаете по договору управления МКД или иному договору с собственниками помещений в МКД, то можете инициировать общее собрание в любое время. Это предусмотрено ч. 7 ст. 45 ЖК РФ. У жилищного объединения таких полномочий нет, но есть «запасной выход». ТСЖ, ЖК, ЖСК должны провести общее собрание в МКД, если получат соответствующее заявление от собственников (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ). Составьте заявление-просьбу, пусть его подпишут члены правления жилищного объединения (собственники помещений в МКД). Затем соберите подписи других собственников – всего нужно 10% голосов от общего количества голосов собственников в МКД. Собрали подписи – готовьте общее собрание.

Кто несет административную ответственность за неустановку общедомовых приборов учета

По результатам проверки жилищная инспекция может оштрафовать РСО. Так было и прежде. Важно, что штраф может быть выписан не за отсутствие того или иного прибора учета, а за отказ его установить. Административная ответственность предусмотрена ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ и для юрлица составляет от 50 до 100 тысяч рублей.

РСО могут оштрафовать только в тех случаях, когда была заявка установить ОДПУ, которая не была выполнена по каким-то субъективным причинам.

В любом случае вы – ненадлежащий ответчик по ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ. Если собственники инициативу не проявляли, заявку в РСО вы не подавали и, как следствие, ОДПУ в доме нет, то штрафовать некого.

Инспекторы нашли лазейку и ссылаются на ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ. В этой части закона указано, что лицо, ответственное за содержание МКД, обязано проводить мероприятия по энергосбережению, включенные в утвержденный региональный перечень таких мероприятий в отношении общего имущества в МКД. Собственники обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. Получается, что если в региональный перечень включено оснащение МКД приборами учета, то вы обязаны это делать. Обязаны, но в согласии с жилищным законодательством. А оно требует решения общего собрания собственников помещений. И напомним, что административная ответственность предусмотрена только для лиц, осуществляющих поставки коммунальных ресурсов, то есть для РСО.

• Как подготовить документы к проведению общего собрания собственников помещений в МКД

• Установка общедомовых приборов учета за счет средств фонда капитального ремонта МКД

P. S. три аргумента для жилищного инспектора

Мы подготовили для вас три аргумента, которые рекомендуем озвучить жилищному инспектору.

1. Решение об установке в МКД приборов учета коммунальных ресурсов отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД, так как ОДПУ включается в состав общего имущества (ч. 1 ст. 36, ст. 44 ЖК РФ).
2. Подать заявку в РСО для оснащения дома ОДПУ вы можете только по решению общего собрания собственников помещений в МКД.
3. Административная ответственность за отказ оснащать МКД приборами учета коммунальных ресурсов предусмотрена только для РСО (ч. 12 ст. 19.16 КоАП РФ).

В ответ на предписание жилищного инспектора об установке общедомовых приборов учета мы рекомендуем инициировать общее собрание для решения данного вопроса.

www.gkh.ru

Зачем нужен общедомовой прибор учета

Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, ОДПУ устанавливается для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.

Расходы на коммунальные услуги формируют 2 фактора: объем потребленного ресурса и утвержденные тарифы. Тарифы на услуги ЖКХ растут каждые полгода, и повлиять на их рост у потребителя нет возможности. Тем не менее, влияя на второй фактор — объем потребленного ресурса, у управляющей компании и собственников квартир появляется реальная возможность сэкономить расходы.

Установка ОДПУ позволяет:

• оплачивать за потребление ресурса по факту;
• разграничить убытки за потери на магистральных сетях между РСО и собственниками;
• фиксировать потерю ресурсов.

Таким образом, наличие ОДПУ — это единственный способ определить реальное потребление ресурсов в доме.

Нужен ли общедомовой счетчик, если в квартирах стоят индивидуальные приборы учета

Если в квартирах установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), собственники оплачивают то, что потребили по факту. Однако помимо индивидуального потребления, в квитанциях на оплату за коммунальные ресурсы, выставляется еще общедомовой расход (ОДН).

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

В идеале, в категорию общедомового расхода должно входить потребление ресурса на обслуживание общедомовых территорий. Но на практике, под эту категорию попадает весь ресурс, который не был учтен индивидуальными приборами учета — в том числе, всевозможные протечки. В результате, объем ресурса, списанного в графу ОДН, может разрастаться до аномальных размеров в 30% от индивидуального потребления и выше. В то время как «нормальным» считается ОДН, не превышающий 1,5-2%.

При отсутствии общедомового прибора учета, определить, где находятся протечки, невозможно. Они могут быть как в системе самого дома, так и в сетях от ресурсной организации до дома.

Наличие общедомового учета дает возможность оплачивать только тот ресурс, который действительно был поставлен в дом.

Само по себе наличие общедомового счетчика не спасает от завышенного ОДН — остаются еще протечки внутри самого дома и еще около десятка причин, влияющих на рост этой статьи расходов.

Большой ОДН на воду: причины и методы снижения

Однако установка общедомового счетчика является первым шагом на пути к сокращению расходов.

В каких домах необходима установка общедомового прибора учета

Установка общедомовых приборов учета зависит от степени благоустройства дома. Общедомовые счетчики воды, электроэнергии, газа и тепла в обязательном порядке должны быть в домах, подключенных к электрическим сетям централизованного электроснабжения, а также к системам:

• централизованного теплоснабжения;
• централизованного водоснабжения;
• централизованного газоснабжения;
• другим системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

При этом такие требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, и на объекты, в которых:

• мощность потребления электрической энергии составляет менее 5 кВт⋅ч;
• максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее двух десятых Гкал/ч;
• максимальный объем потребления природного газа составляет менее 2 м³/ч.

Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38(1)

При установке общедомовых приборов учета каждому собственнику предъявляется к оплате счет, в котором, помимо общей информации о стоимости ОДПУ, имеется информация о том, сколько должен оплатить конкретный собственник.

Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества.

Нужно ли проводить общее собрание собственников

Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:

• для должностного лица в объеме от 5 000 до 10 000 рублей;
• для юридического лица – от 20 000 до 30 000 рублей.

Каким образом собственники расплачиваются за установку общедомовых приборов учета

Оплата за установку ОДПУ производится одним из следующих способов:

1. Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика.
2. Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
3. Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Средства, выделенные на мероприятия по энергосбережению

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг должен направлять полученную разницу между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента, на мероприятия по энергосбережению.

Поскольку разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента может направляться только на мероприятия по энергосбережению, такие средства имеют целевой характер расходования, и по правилам бухгалтерского учета необходимо обеспечить их раздельный учет и хранение от прочих поступлений.

Установка общедомового прибора учета считается мероприятием энергосбережения, поэтому, если собственники МКД решили установить прибор учета и на счету исполнителя коммунальных услуг имеются целевые накопления, их необходимо направить на оплату услуг по установке ОДПУ.

Если собственники отказываются платить за установку

В случае, если собственники отказываются оплачивать установку ОДПУ, такие приборы будут принудительно установлены ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета. В случае отказа возместить ресурсоснабжающей организации расходы на установку, собственникам дополнительно придется оплачивать затраты, связанные с принудительным взысканием.

Почему работы по установке не выполняются за счет средств текущего ремонта

Текущий ремонт — это своевременная плановая профилактика инженерных коммунальных систем, основной способ устранения неисправностей и мелких повреждений. Целью текущего ремонта является защита имущества от преждевременного износа.

В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2–04.2004), затраты на текущий ремонт здания должны составлять не менее 0,4 – 0,55 % от его восстановительной стоимости. Нецелевое расходование средств текущего ремонта нарушает график планово–предупредительного ремонта, систематическое неисполнение которого может привести к аварийной ситуации, внезапному выходу из строя насосного оборудования, обрушению коммунальных объектов, а также нарушению работоспособности элементов здания и узлов учета энергоресурсов.

Соблюдение графика проведения планового текущего ремонта является основным условием экологической и технической безопасности проживания жильцов в доме. Поэтому на практике оплата установки общедомовых приборов учета происходит либо за счет собственников, либо из отдельных целевых накоплений на энергосбережение дома.

ОДПУ — первый шаг к автоматизированному сбору показаний

Установка общедомовых приборов учета — важный шаг в деле энергосбережения и с 2013 года является обязательной для тех домов, чье состояние позволяет произвести установку.

Обязанность по установке ОДПУ возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в задачи управляющей компании входит уведомление собственников о необходимости такой установки и контроль за исполнением на всех стадиях.

Наличие общедомовых счетчиков дает управляющей компании возможность не только снизить ОДН в своем доме, но и развернуть полноценную систему автоматизированного сбора показаний. На сегодняшний день такие системы уже получили широкое распространение в многоквартирных домах за счет возможности быстрой обработки показания, экономии на персонале и повышении собираемости оплат.

---

Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»

 

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

 

uchet-jkh.ru

Общедомовые приборы учета

Для начала стоит отметить, решение об установке в многоквартирных домах учетного оборудования коллективного назначения было принято еще в 2009 году. Такое правило было закреплено в Законе «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности». Однако само правило начало действовать с середины 2012 года.

Закон устанавливает, что установка подобных приборов не является обязательным, а имеет рекомендательный характер. Таким образом, те, кто проживают в МКД, могут устанавливать такое оборудование на свое собственное усмотрение.

Холодной воды

Для установки общего учетного оборудования на весь дом для учета расхода холодной воды необходимо, чтобы система водоснабжения в доме была единой. Так, если часть жилых помещений в доме снабжается водой из другой системы, то прибор установить не получиться.

Хотя с инженерной точки зрения проблема признаётся решаемой, с правовой точки зрения возникает конфликт между решением самих жильцов и позицией коммунальной организации. Как правило, если дом обеспечивается водой из двух и более систем водоснабжения, то и предоставляют данную услугу несколько коммунальных организаций.

При таком положении вести общий учет расхода воды во всем многоквартирном доме будет проблематично. Самое главное подобрать подходящий прибор учета воды.

Горячей воды

С горячей водой при установке прибора учета горячей воды для всего дома примерно та же проблема. Особенность заключается в том, что снабжающая коммунальная организация итак ведет учет горячей при выходе.

Таким образом, необходимо уточнять в коммунальной организации, ведется ли учет горячей воды при выходе, ведь при таком случае установка общедомового учетного оборудования потеряет свой смысл.

С другой стороны, жильцы смогут при помощи такого прибора проверять правильность направляемых им квитанций.

Общедомовые приборы учёта тепловой энергии

Для учета тепловой энергии не устанавливались никакие ОДПУ тепловой энергии. Как правило, обязанность по оплате за тепло исполняется в соответствии с нормативами, устанавливаемыми соответствующими региональными властями.

Указанные нормативы рассчитываются на площадь каждого отапливаемого помещения, из чего и складывается сумма к оплате. Таким образом осуществить общий учет тепловой энергии в многоквартирном доме представляется невозможным, так как не все помещения в нем отапливаются.

Однако закон устанавливает, что ныне расход тепловой энергии будет учитываться при помощи учетного оборудования, устанавливаемого на энергетическом узле.

Электроэнергии

Вести общий учет электроэнергии гораздо проще, чем с другими видами коммунальных услуг. Так, сколько бы источников получения электроэнергии не было подключено к дому, общий учет можно осуществлять просто проведя через них всех общую линию.

Вместе с тем на жильцов ложиться дополнительная нагрузка в виде доплаты за электричество. Ведь электричество имеет свойство расходоваться при передаче через провода. Так что расхождения в показаниях общего счетчика и общих показаний всех счетчиков жильцов будут большими.

Другой вопрос, кто именно будет оплачивать это расхождение? Кто обязанный человек?

Установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах

Порядок установки подобного оборудования имеет общую регламентацию. Так, в целом процесс состоит из следующих этапов:

1. Принятие решение по поводу установки приборов для общего на весь дом учета, на собрании всех жильцов МКД.
2. Приобретение соответствующего счетчика.
3. Обращение в уполномоченную коммунальную организацию для согласования установки счетчика.
4. Непосредственная установка счетчика в присутствии представителей коммунальной организации или же их специалистами.

Счетчик может быть установлен любым специалистом. Однако до тех пор, пока коммунальная организация не удостовериться в качественности и правильности работы оборудования, что подтверждается наличием сертификата соответствия и не опломбирует его, его показания не будут признаваться.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета

Итак, кто должен устанавливать ОДПУ? Федеральный Закон достаточно четко обязывает перечень лиц, кто должен установить общедомовой прибор учета тепла. Так, в соответствии с ранее указанным Законом ОДПУ обязаны устанавливать:

• собственники зданий;
• государственные органы.

Собственники обязаны установить рассматриваемое оборудование в своих зданиях, когда как государственные органы отвечают за установку такого прибора учета в зданиях, предоставленных им государством для осуществления их деятельности и находящиеся в их хозяйственном ведении.

Всем собственникам в России был дан срок до 1 января 2011 года для того, чтобы они оснастили свои здания общими учетными устройствами.

Однако к присоединившимся регионам России – Республике Крым и Севастополю был дан срок до 1 января 2019 года.

Также стоит отметить, что установка подобного счетчика осуществляется в обязательном порядке сразу после ввода в эксплуатацию здания, в не зависимости от того, производился ли капитальный ремонт или здание является вновь возведенным. Ответственным за установку такого оборудования является организация, осуществляющая капитальный ремонт или строительство.

Кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета

Итак, кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета? В соответствии с законодательством расходы по установке общего учетного оборудования в многоквартирных домах и не жилых зданиях должны нести сами собственники этих зданий либо государственные органы, в ведении которых находятся соответствующие здания.

Однако закон дает региональным властям полномочия на свое усмотрение финансировать подобные мероприятия за счет региональных бюджетов. Таким же полномочием наделены местные администрации всех населенных пунктов России.

В случае если собственники отказываются платить за установку

В случаях, когда собственники жилых помещений в многоквартирных домах отказываются платить за установку соответствующего оборудования, она будет осуществлена за счет жилищной организации. В случаях, когда роль жилищной организации исполняет товарищество данных собственников, установка осуществляется за счет средств местного бюджета.

Однако в дальнейшем стоимость установки и эксплуатации данного оборудования будет включено в счета коммунальщиков и собственникам квартир все равно придется заплатить. По этой причине установку лучше сразу осуществить за счет жилищной организации, которая непосредственно ответственна за обеспечение эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства.

Почему работы по установке не выполняются за счет средств текущего ремонта

Текущий ремонт многоквартирных домов является плановым мероприятием, направленным на устранение возникающих в ходе эксплуатации здания проблем. Так что средства, собираемые на текущий ремонт, не могут быть потрачены на установку счетчика, так как его отсутствие не является некой внезапно возникшей проблемой, всерьез мешающей эксплуатации жилого помещения.

В некоторых случаях, данные средства все же можно направить на подобные расходы. Но для этого необходимо получить решение собрания собственников жилья многоквартирного дома и согласовать действия с жилищной организацией.

Порядок установки общедомового прибора учета

Установка ОДПУ осуществляется в следующем порядке:

1. Собственники приобретают соответствующее учетное оборудование, которая имеет сертификат соответствия установленным в Таможенном Союзе регламентам.
2. Приглашаются представители и специалисты соответствующей коммунальной организации, которые устанавливают и пломбируют учетное оборудование собственными средствами.

Стоит отметить, что соответствующие коммунальные организация сами предоставляют прибор учета, который уже прошел сертификацию. Установка их оборудования поможет быстрее осуществить процедуру и избежать многих разногласий по поводу качества работы того или иного прибора учета.

Когда происходит ввод общедомового прибора учета в эксплуатацию

Общедомовые счетчики вводятся в эксплуатацию после того, как происходит опломбирование. То есть с этого момента оборудование начинает вести учет расходуемой на общедомовые нужды коммунальной услуги.

Однако для официального ввода в эксплуатацию необходимо составить соответствующий акт. Он подписывается ответственным сотрудником жилищной организации и представителем коммунальщиков.

Разумеется, собственники могут установить учетный прибор и без уведомления коммунальной организации.

Однако в таком случае данное оборудование не будет включено в систему диспетчеризации и обслуживание по нему производиться не будет. То есть жильцам самим придется оплачивать текущее обслуживание счетчика.

ОДПУ-выгоды для МКД

Основной плюс от установки общедомовых счетчиков заключается в том, что жильцы смогут сэкономить деньги на расходах на общедомовые нужды. Так, они могут оплачивать лишь тот расход энергии, который происходит внутри дома.

Как правило, можно посчитать около десятка причин того, что расходы на общедомовые нужды вырастают в разы. Так что установка общедомовых приборов учета позволит убрать большинство из них. К примеру:

• будет учитываться лишь утечка, имеющая место внутри здания;
• коммунальщики уже не смогут распределять образовавшуюся у них недостачу на жильцов;
• управляющие компании не смогут завышать стоимость услуг по общедомовым нуждам по своему усмотрению без конкретных фактов и т.д.

То есть установка ОДПУ позволит жильцам платит лишь за действительно израсходованную энергию. Без этого распределение будет идти по нормативу, что, как выяснилось, образует гораздо большую стоимость, нежели действительные расходы на общедомовые нужды в многоквартирных домах.

zakondoma.ru

Индукционный

Еще этот вид называют механическим. В его состав входят: катушка для напряжения, диск из металла, катушка для тока. Между двух катушек образуется магнитное напряжение, следствием чего является вращение металлического диска, который приводит в движение цифры, показывающие затраченную энергию.

Плюсами такого счетчика можно считать невысокую стоимость и высокий срок службы. Но недостаток тоже имеется, показания приборов учета электроэнергии такого типа составляют погрешность до 2%. Такие элементы существуют довольно долгое время, и даже при наличии большой погрешности спрос на них до сих пор велик.

Электронный

Данный тип счетчиков полностью электронный, даже признаков механики нет. Ток проходит напрямую в полупроводники и микросхемы. Табло на счетчике показывает то, что считывают микросхемы. У такого прибора очень маленькая погрешность, поэтому его точность — большой плюс. Еще он имеет маленький размер. Из минусов – относительно небольшой срок службы и высокая цена.

Различают приборы учета электроэнергии по типу подключения:

• первый тип подключается непосредственно к силовой цепи;
• второй тип подключается сначала к трансформатору через специальные силовые цепи.

Различаться счетчики могут по типу сети.

Однофазный

Установка приборов учета электроэнергии, имеющих одну фазу, целесообразно там, где потребляемая энергия не превысит порог в 10 кВ. Подключать такой счетчик можно к однофазной двухпроводной сети. Однофазный прибор пригоден для установки в доме или квартире.

Трехфазный

Эксплуатация приборов учета электроэнергии такого вида целесообразна будет в местах, где затраты высокие, например, на заводах или в многоквартирных домах. Для удобства подсчета и экономии можно установить счетчик в зависимости от тарифности (например, однотарифный). Такой прибор стоит почти у всех. Он пригоден только для того, чтобы рассчитать расход энергии по его показателям за текущее время. При этом тариф будет единый.

Двухтарифный — уже функциональнее и может позволить рассчитать расход энергии за два разных периода. Например, за дневное пользование одна стоимость, ночью — другая. Многотарифный. В этом счетчике предусмотрена функция расчета сразу по нескольким тарифам, что позволяет значительно экономить средства.

Для определения фазности можно просто посмотреть на маркировку старого. Если там указаны параметры 220/230 В, выбрать нужно однофазный. Если указано 230/400В – многофазный.

Выбрать устройство по нагрузке можно следующим образом: нужно знать обычную нагрузку в доме, допустим, ее размер составляет 60А и мощность 15 кВт, следует учесть небольшие колебания, и выбрать счетчик с большей нагрузкой, например, 100 А. такие данные имеют все приборы учета электроэнергии на своих маркировках.

Выбор тарифности зависит от того, выгодно ли это.

Произвести необходимо нехитрый подсчет, но перед покупкой многотарифного счетчика важно сходить в компанию, предоставлявшую такие услуги, и узнать, возможна ли установка. Если нет, то и покупка устройства с несколькими тарифами отпадет сама собой.

Определиться с вариантом крепления также надо до покупки. Установить счетчик можно внутри помещения, можно снаружи. Закрепить его на болтах или переходной балке.

Приобретать или нет аппарат с дополнительными функциями, решать только потребителю. Такие нововведения, как подсветка или дисплей, влияния на качество работы самого элемента не окажут, поэтому их необходимость ничем не обусловлена. Купить устройство с современным дизайном может любой.

Проверке перед продажей подлежат все без исключения приборы учета. Проверка проходит на государственном уровне, измерению подлежат точность и работоспособность прибора. Когда проверка пройдена, в паспорте продукта ставится отметка, а на сам элемент устанавливается пломба завода изготовителя. Периодически проверки необходимы, а их сроки регулируются паспортом прибора.

Класс точности играет немаловажную роль, он показывает, с какой погрешностью будет работать счетчик. Для жилого дома этот показатель может находиться в пределах 2%.

Монтаж и переустановка

При подключении нового электрического счетчика или его замене надо его снова поставить на учет. Для этого будет необходимо пригласить представителей компании, занимающейся электросбытом. Работники проверят правильность подключения и, если не выявят нарушений, выдадут разрешение на эксплуатацию прибора и поставят на нем пломбу. После того как удалось правильно установить прибор учета электроэнергии, обязательно надо снять начальные показания. Новый элемент должен значиться в Госреестре и иметь сертификат соответствия.

Общедомовой

После проведения реформы ЖКХ во всех домах обязательна установка общедомового прибора учета электроэнергии. Теперь в расчет включены и расходы на общедомовые нужды. Это освещение подъездов, подвала, энергия на работу насоса и так далее.

Замена

Кто должен менять электрический счетчик, находящийся в подъезде, если он закреплен за определенной квартирой? Когда он расположен в квартире, то сомнений нет – делать это должен собственник. Почему же тогда вынесенный за пределы квартиры должна менять управляющая организация? Это такой же индивидуальный прибор учета электроэнергии для определенного собственника. Таким образом, заменить прибор, учитывающий расход тока в помещении, должен его хозяин. Но ему может повезти, если ЖЕК устроит плановую замену всех электросчетчиков.

Обязательная установка распространяется на приборы учета воды и электроэнергии. По закону, такие устройства должны быть установлены в каждой квартире, даже предусмотрены штрафы за несоблюдение этого правила. Также представители управляющей компании в принудительном порядке могут установить данные учетные устройства.

Шаги установки

Чтобы грамотно установить приборы учета электроэнергии, нужно обладать достаточными знаниями и опытом. Если такого не имеется, лучше доверить такой процесс специалистам.

Самостоятельное подключение счетчика возможно, если ознакомиться с элементарной схемой подключения. Правила установки лучше соблюдать:

1. Первым делом надо изучить техническое описание прибора, в нем содержится схема подключения. Ее еще можно найти на внутренней стороне крышки устройства.
2. Далее следует установка счетчика в специально отведенное место – ящик или щиток, который должен быть хорошо закреплен. Далее нужно завести в щиток предварительно обесточенный кабель и провод, отходящий от внутренней разводки.
3. Следующим действием нужно подсоединить провода именно так, как указано в маркировке.
4. После установки надо вызвать специалиста из компании, который и проверит правильность установки и оставит пломбу.

Учет воды

Счетчик учета потребляемой воды нужен для измерения того объема воды, который проходит за определенный промежуток времени. Единица измерения такого счетчика — м³. Нужен такой контроль расхода воды, прежде всего, самому потребителю, он будет платить только за то, чем действительно пользовался. Счетчики для воды можно подразделить по месту установки: для холодной или горячей воды. Отличаются они материалом деталей.

Поверка электросчетчика

С таким термином еще недавно был знаком только посвященный круг лиц, в настоящее время он известен и директорам крупных фирм, и простым потребителям.

Цены на энергоресурсы неумолимо растут, поэтому появилась необходимость контроля за их потреблением на государственном уровне. В связи с этим был предусмотрен ряд законов, в которых говорится об обязательной установке приборов нового поколения и их проверке в соответствии с паспортом.

Каждый вид счетчика имеет свой установленный интервал, в период действия которого показания прибора признаются верными. Если говорить о механических индукционных, то такой интервал составляет до восьми лет. А вот электронный счетчик новейших моделей дает срок гарантии правильности своих показаний уже до 16 лет.

При этом замена приборов учета электроэнергии должна производиться их владельцем и за его счет. Срок предварительно нужно оговорить с инспектирующим органом. При возникновении подозрений в неисправности прибора проверка может быть произведена раньше срока. Но перед вызовом специалиста из подобной инстанции надо убедиться в следующем:

• исправна ли система электропроводки, правильно ли был выполнен ее монтаж;
• есть ли в наличии квитанции об оплате.

Также следует вызвать работника, который согласует снятие прибора и передачу его на проверку.

Проверка вне очереди

Поверить прибор вне очереди можно в следующих случаях:

• утеряно свидетельство о проверке;
• была совершена несанкционированная настройка прибора;
• при замене старого оборудования новым.

Новый закон просто обязал многих граждан страны произвести замену устройств учета новыми, так как первые просто не прошли проверку современными измерительными приборами. При этом проверка проходила по нескольким параметрам. Заменить пришлось такие аппараты:

• у которых неравномерно вращался диск, или его вращение было полностью прекращено;
• приборы, у которых был неисправен индикатор или же дисплей;
• устройства с повреждениями в корпусе;
• аппараты, которые не имеют пломбу Государственного реестра.

Покупку прибора учета электроэнергии обязательно следует совершать в специализированных магазинах. Так можно быть уверенным в его безопасности и соответствии стандартам. Кроме того, такие магазины обычно оказывают гарантийные услуги по монтажу приборов.

Итак, мы выяснили устройство счетчиков и то, как их устанавливать.

businessman.ru

1) Выбор места установки прибора учета

Место установки счетчиков горячей и холодной воды определяется в соответствии со следующими критериями:

— счетчики горячей и холодной воды должны устанавливаться на вводе трубопроводов в квартиру после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков систем горячего и холодного водоснабжения;

— в случае водоснабжения квартиры от нескольких стояков счетчики устанавливаются на каждом независимом вводе;

— в соответствии с описанием типа водосчетчиков (по паспорту прибора) допускается их установка в горизонтальном или вертикальном положении;

— место установки счетчиков должно быть удобным для считывания показаний и обслуживания счетчиков.

2) Ознакомление с требованиями к приборам учета воды

В многоквартирном доме допускается применять приборы учета холодной и горячей воды с изолированным от воды счетным механизмом (счетчики-сухоходы), отвечающие следующим требованиям:

— для учета объемов холодной и горячей воды следует применять счетчики, соответствующие ГОСТ Р 50601–93 «Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические условия» и внесенные в Государственный реестр средств измерений;

— приборы учета должны иметь паспорт, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом России;

— в паспорте учета прибора должна содержаться отметка о первичной поверке прибора учета. Следует учитывать, что момент установки счетчика должен быть максимально приближен к дате его первичной поверки, так как с даты его первичной поверки на заводе-изготовителе начинается отсчет времени до его очередной метрологической поверки;

— водосчетчики должны обеспечивать надежность работы при температуре воды от +5 °C до +90 °C;

— счетный механизм водосчетчика на соединительном кольце должен иметь пломбу поверителя.

При оснащении многоквартирного дома автоматизированной системой контроля и учета водопотребления счетчики холодной и горячей воды должны иметь импульсные выходы для дистанционной передачи их показаний.

3) Ознакомление с требованиями к узлу учета воды

Квартирные приборы учета входят в состав узла учета воды, состоящего также из шарового крана для надежного отключения внутриквартирной системы водоснабжения от стояков водоснабжения, механического (сетчатого) или магнитомеханического фильтра для защиты счетчиков от случайного засорения и обратного клапана, устанавливаемого после счетчика по ходу воды.

Лучше выбирать продукцию известных на рынке приборного учета производителей, приобретать счетчики и водопроводную арматуру для узла учета лучше в специализированных магазинах, при необходимости можно проконсультироваться у продавца и затребовать на счетчики и комплектующие узла учета сертификаты соответствия.

Следует учитывать, что первое запорное устройство (шаровой кран или вентиль), расположенное на ответвлении внутриквартирной разводки внутриквартирной системы водоснабжения от стояков водоснабжения и предназначенное для надежного ее отключения, относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. При неисправности данного запорного устройства следует сделать заявку в ОДС района, и управляющая организация или организация по техническому обслуживанию жилищного фонда обязаны бесплатно устранить неисправность либо произвести его замену.

4) Выбор способа установки прибора учета

Выбор непосредственно способа установки приборов учета — наиболее важный этап, поскольку от качества выполнения монтажных работ будет зависеть надежность дальнейшей эксплуатации приборов учета.

Рассмотрим следующие способы установки:

Установка приборов учета специализированной организацией

Данный способ установки является наиболее предпочтительным.

Перед установкой квартирных приборов учета потребителю целесообразно обратиться в управляющую организацию с заявлением о проведении работ по установке приборов учета воды и получения информации о специализированных организациях, осуществляющих установку индивидуальных приборов учета в районе. Информацию о специализированных организациях также можно получить в ГКУ «ИС района» либо выбрать фирму-установщика самостоятельно.

После подачи заявления управляющей организацией уточняется техническая возможность установки приборов учета (в том числе технического состояния трубопроводов), согласовывается с потребителем тип устанавливаемых приборов, место их установки, а также дата и время установки приборов учета.

При выборе фирмы-установщика рекомендуется руководствоваться следующими критериями:

— наличие аккредитации на установку приборов учета (свидетельства СРО), так как работа с точными приборами требует соответствующей квалификации, опыта и контроля;

— наличие в договоре на установку приборов учета обязательства по гарантийному обслуживанию, в случае поломки прибора, а также его поверки или замены;

— возможность заключения договора на монтаж узла учета в целом, а не только на установку счетчика, поскольку в случае возникновения аварийной ситуации на монтажном участке (прорыв трубы, течь крана) фирма-установщик по договору будет обязана сама устранить все неисправности и возместить ущерб от последствий аварийной ситуации.

При заключении договора на установку приборов учета (либо на монтаж узла учета) следует затребовать паспорта счетчиков для сверки номера на устанавливаемых приборах учета с номерами в паспорте.

После установки квартирного узла учета проводиться его опломбировка и составляется трехсторонний акт допуска (ввода) узла учета в эксплуатацию, который подписывается управляющей организацией, организацией, установившей приборы учета, и потребителем.

Самостоятельная установка приборов учета

При самостоятельной установке приборов учета необходимо соблюдать требования, предъявляемые заводом-изготовителем к монтажу и отображаемые в паспорте прибора.

Следует помнить, что при самостоятельной установке существует риск повредить трубы и залить соседей водой. И возмещать ущерб в таком случае будет всегда тот, кто вызвал данную ситуацию.

После установки квартирного узла учета с целью осуществления его допуска (ввода) в эксплуатацию необходимо вызвать представителя управляющей организации для опломбировки и составления акта ввода (допуска) узла учета в эксплуатацию, который подписывается управляющей организацией и потребителем. В акте приемки указывают, что прибор установлен правильно, прибор и узел учета опломбирован, и записывают его первоначальные показания.

Следующая глава >

law.wikireading.ru

Увеличение распространения

В нашей стране ежегодно дорожают тарифы на потребляемые ресурсы, причем касается это всех регионов, как центральных, так и отдаленных. Организации, занимающиеся контролем их использования, выписывают счета с внушительными суммами, которые рассчитаны по плановому потреблению на одного человека, а не по фактическому применению. Это становится главной причиной установки счетчиков, но не все знают о том, что можно сэкономить и на этом, тем самым сохранив семейный бюджет.

Правила

Каждый гражданин обязан оплачивать использованные ресурсы и коммунальные услуги, но мало у кого есть желание переплачивать. Счетчики способны принести реальную экономию, а также они позволяют отслеживать показания для возможности выбора более экономного варианта расхода электроэнергии, газа или воды.

Тем, у кого уже есть приборы учета, известно, что есть правила их установки, которые заключаются в следующем:

— счетчик должен иметь специализированную пломбу после завершения монтажа, а опломбирование входит в обязанности работников горводоканала;

— разрешено ставить прибор в пределах 20 см от входа в трубу для воды в доме или квартире. Это позволяет предупредить врезание трубы до измерительного устройства;

— требуется монтаж обратного клапана. Он используется для того, чтобы потребитель не мог отмотать показания обратно, к примеру при помощи пылесоса;

— наличие перед счетчиком фильтра грубой очистки для отсеивания песка и крупных частиц. Это позволяет предотвратить механическое повреждение деталей и увеличить точность данных;

— прибор должен обладать сертификацией на территории России. В ином случае пользователь может получить отказ от работников водоканала и отмену регистрации устройства.

Устанавливаются счетчики газа и электроэнергии специалистами газового хозяйства и энергетических предприятий. В данном случае относится к общим правилам присутствие паспорта прибора, при этом заводской номер, который указан в документации, должен совпадать с номером устройства.

Льготные группы граждан

Как известно, льготники вправе рассчитывать на бесплатную установку счетчиков, к ним относятся следующие категории:

• пострадавшие от политических репрессий, узники концлагерей, реабилитированные лица, труженики тыла, участники ВОВ;
• одинокие малоимущие граждане и малообеспеченные семьи;
• вдовы участников войны;
• граждане, вышедшие на пенсию по старости;
• семьи с несовершеннолетними инвалидами.

Многодетные семьи также имеют право на льготную установку счетчиков в доме или квартире. В данном случае не взимается оплата за монтаж, но обязанность установки переходит на семью, при этом неважно, будет ли заниматься ею сторонний специалист или же это сделают жильцы самостоятельно.

Указанные выше льготные категории граждан могут совершенно бесплатно установить счетчики воды, газа и электроэнергии. Плата не будет взиматься ни за приборы учета, ни за вызов работников. Сразу после монтажа должна быть осуществлена регистрация. При самостоятельной установке необходимо связаться с управляющей компанией, если был вызван специалист, то он сам в своих документах произведет регистрационный процесс.

Местные власти большинства регионов страны ввели бесплатную установку счетчиков для населения, для этого выделяются средства регионального бюджета. В столице такие льготы отсутствуют, только в некоторых районах работы оплачиваются бюджетными средствами.

Установка своими руками

Можно самостоятельно установить прибор учета на воду, затем требуется пригласить специалиста, в обязанности которого входит опломбировка счетчика и совершение перерасчета показаний, так как начнет взиматься оплата со дня закрепления пломбы. Провести установку своими руками несложно, достаточно уметь обращаться с сантехническими инструментами.

Перед монтажом электросчетчика необходимо обратить внимание на срок давности государственной проверки устройства. Дату можно найти на пломбе кожуха. Также требуется определение типа сети, количества отключающих аппаратов и их номинальных токов (УЗО, автоматические выключатели). Допускается крепление на металлических, пластиковых и деревянных щитках. Конструкции щитков, ниш и шкафов должны обеспечивать упрощенный доступ к трансформаторам тока и зажимам. Помимо этого важно обеспечение возможности установки с уклоном до 1° и удобства последующей замены. Конструкция должна предусматривать съем и монтаж устройства с лицевой стороны.

После самостоятельной установки счетчика, как говорилось выше, нужно поставить в известность специалиста организации, занимающейся учетом ресурсов. Затем требуется посетить бухгалтерию данного управления для перерасчета оплаты, а также зафиксировать дату установки и показания приборов учета.

Монтаж устройств для учета газа

Самостоятельно запрещено устанавливать газовые счетчики. Объясняется это взрывоопасностью, поэтому все трубы и приборы, которые имеют отношение к транспортировке данного вещества, должны быть тщательно изолированы и иметь уплотненные стыки. Игнорирование правил чревато печальными последствиями – утечкой, газ может взорваться при взаимодействии с кислородом или огнем. Если будет выявлена самостоятельная установка приборов учета, специалисты могут перекрыть подачу ресурса.

Какой фирме отдать предпочтение?

Перед тем как вызвать специалиста по установке, нужно определиться с компанией. Стоит обратить пристальное внимание на то, совершает ли фирма гарантийное обслуживание устройств и имеет ли лицензию, так как на нее ложится ответственность за правильное проведение установки. Также нелишним будет узнать про составление акта об исполненных работах и заключение договора.

Современные счетчики

Электронные индивидуальные приборы учета отличаются большей точностью в сравнении с индукционными. Многие имеют дополнительную функцию, которая позволяет подключать устройство к автоматическим системам сбора данных для коммерческого учета. Счетчики электронного типа менее подвержены температурным перепадам, в эксплуатации более надежны, при малых нагрузках осуществляют более точный учет электроэнергии, а также в классе точности обладают большим диапазоном работы.

Применяются для контроля энергопотребления устройства с радиоканалом (функция съема данных на расстоянии). Агент по сбыту электроэнергии при помощи считывающего специального устройства может снять контрольные показания приборов учета, не заходя в квартиру потребителя.

Что такое двухтарифный счетчик

Существуют многотарифные и однотарифные приборы учета. Первые способны сохранять точные данные о потреблении в различное время суток. Они учитывают энергию по отдельным тарифам “Ночь” и “День”, благодаря чему у потребителя появляется возможность в ночное время пользоваться электричеством по льготному тарифу.

Такие приборы перед монтажом должны программироваться на зоны, которые действуют в регионе использования. Данные зоны и тарифы, соответствующие им, определяются областной администрацией.

Достоинства устройства “День-ночь”

После монтажа многотарифного счетчика потребителю выгоднее пользоваться бытовыми энергоемкими приборами, к примеру посудомоечной и стиральной машиной, обогревателем, водонагревателем, в ночное время. Один киловатт-час ночного тарифа стоит значительно меньше по сравнению с обычным.

Выгодны двухтарифные приборы учета энергии не только потребителям, но и энергетическим компаниям. Все дело в том, что в течение суток идет неравномерная нагрузка на станции: пик отмечается утром и вечером, при этом ночью энергетики вынуждены снижать количество выработки. От неравномерного графика нагрузки страдает техническое состояние оборудования. Помимо этого энергетическая фирма в периоды максимальной активности работает на полную силу, в том числе и на тех мощностях, которые имеют высокую себестоимость производства. Большее распространение многотарифного прибора учета дает возможность энергетикам существенно сократить издержки.

Тепловые приборы учета

Теплосчетчики предназначаются как для выявления количества тепла, так и для измерения массы и главных характеристик теплоносителя. Осуществляется учет затраченной энергии не только на источнике, но и у потребителей. В качестве источника может выступать котельная, тепловая районная станция, ТЭЦ. К потребителям относятся жилые дома, общественные и производственные здания.

Установка таких счетчиков позволяет контролировать гидравлический и тепловой режимы работы, оценивать рациональность применения энергии, а также отмечать параметры теплоносителей: давление, температуру, объем. Подтверждается рентабельность приобретения прибора многолетним применением и в большинстве случаев окупается за короткий период времени.

fb.ru