Акт опрессовки системы отопления

Содержание:

После завершения работ, связанных с опрессовкой отопительной системы, составляется специальный документ, подтверждающий, что теплоснабжающая конструкция готова к зиме. Для этого предусмотрен специальный бланк. Называется он акт опрессовки системы отопления.

Основная задача данного вида сантехнических работ – это испытание качества сборки трубопровода, определение насколько он готов к эксплуатации, проверка герметичности всех мест соединений. При выявлении дефектов, которые не были видны при внешнем осмотре, их следует устранить.

Опрессовка считается важным этапом обустройства теплоснабжения в зданиях самого разного назначения.

Эту работу выполняют в определенных ситуациях:

до начала осеннее — зимнего сезона;
после окончания монтажа нового отопительного контура;
когда завершен ремонт или реконструкция всей теплотрассы или ее участка;
после строительных работ, проводимых в здании.

Виды опрессовки

Данный процесс — это испытание системы, подающей тепло, которое предусматривает повышение давления в трубопроводе методом нагнетания воздуха или жидкости, при этом различают:

Гидравлическую опрессовку, производимую с применением насосов, подающих в систему воду. В результате получают информацию относительно ее прочности.
Пневматическую опрессовку, позволяющую оценить герметичность мест соединений конструкции в целом. Ее выполняют с использованием электрических или ручных насосов, нагнетающих воздух в трубы.

Наиболее опасным из них считается пневматическое испытание и это обстоятельство нужно учитывать, поскольку нагнетаемый воздух при наличии любых повреждений не только начнет быстро выходить, но и возникнет вероятность появления порывов. Специалисты советуют не превышать давление подаваемого воздуха свыше 0,15 мПа.

Согласно техническим нормам, при применении гидравлического метода нагнетаемое давление не может превышать рабочее на 20 — 30% и на 40-50% при пневматическом испытании. Эту цифру указывают в акте о проведении опрессовки системы отопления.

Последовательность опрессовки системы отопления

Данный вид работ необходимо планировать заранее и поэтому перед их проведением составляется соответствующая документация:

Наряд – допуск, подписанный ответственным лицом организации, обслуживающей теплосети.
Схему участков теплотрассы, где будет проведена проверка, с указанием мест выпуска давления.
Список сотрудников, допущенных к проведению испытаний, включая ответственное должностное лицо.
Схему нахождения специалистов на проверяемом участке с указанием средств, обеспечивающих связь между ними.
Описание методики выполнения испытаний и обработки полученных данных.

Перед тем, как запустить насосное оборудование, производят визуальный осмотр соединений и состояния, в котором находятся запорные вентили. Также с целью изоляции системы обогрева от водоснабжающего трубопровода устанавливают заглушки.

Потом, согласно процедуре, отключают нагревательный котел и расширительный бачок, не чаще одного раза в течение 4 – 6 лет делают промывку труб от отложений и мусора. Эту процедуру следует выполнять, иначе по причине наличия на внутренней поверхности трубопровода толстого слоя налета значительно снижается его теплопроводность. Промывку осуществляют разными способами в зависимости от технического состояния отопительной конструкции.

При проведении гидроопрессовки промытую систему заполняют водой, после чего подключают к сливному крану компрессор. Давление поднимают до требуемого значения и наблюдают за показателями на манометре. Когда отсутствуют в трубах слабые места, которые обычно тут же дают течь, на приборе не будет замечено значительных колебаний давления. В случае сильного падения этого показателя следует отыскать место протечки, что нетрудно сделать.

Пневмоопрессовку выполняют при помощи специального насоса. Чтобы легче отыскать дефекты в местах соединений, на них нужно перед испытаниями нанести мыльный раствор. Насос подсоединяют к системе и в трубы нагнетают воздух. Последующие действия аналогичны тем, что и при проведении гидроопрессовки. При этом необходимо помнить о соблюдении техники безопасности.

Когда обнаружены порывы или непрочность соединений, дефекты следует устранить и затем вновь провести проверку. Данную процедуру повторяют до тех пор, пока система не станет абсолютно герметичной.

Опрессовка производится силами специалистов организаций, у которых имеется доступ, соответствующие знания и навыки. Они должны уметь соблюдать последовательность рабочих мероприятий при условии обеспечения безопасности. В завершение заполняют бланк акта опрессовки системы отопления.

Документальное оформление выполненной работы — акт

Акт опрессовки является официальным документом, имеющим юридическую силу, подтверждающим, что:

испытания проведены в полном объеме согласно программе, разработанной инженером, в соответствии с действующими нормативами;
теплоснабжающая система находится в рабочем состоянии и подготовлена к эксплуатации;
в случае аварийной ситуации во время отопительного периода ответственность за нее будет нести одна из сторон или обе, а виновник возместит ущерб.

В форме акта на гидравлические испытания системы отопления имеются графы, которые заполняют полностью и максимально точно.

В них указывают:

название проверяемого объекта;
дату и время проведения опрессовки;
тестируемый участок, которым может быть, например, тепломагистраль или отдельный узел;
используемые приборы;
результаты визуального осмотра соединений, швов и т.д.;
величину рабочего давления и нагрузки на систему и продолжительность испытаний;
значения на манометре в конце проверки;
величину падения давления;
информацию о ликвидации протечек и иных дефектов;
заключение о том, что система готова к эксплуатации;
подписи уполномоченных лиц.

Акт опрессовки теплотрассы подписывают в день, когда система тестировалась. Этот документ должны завизировать ответственные лица предприятия, проводившего работу, а также органа технадзора и управляющей компании.

Источник: teplospec.com

Определение понятия опрессовки и необходимость проведения процедуры

Опрессовка – это проверочные мероприятия, выявляющие нарушения герметичности системы.

Требуется процедура в следующих случаях:

перед запуском теплосистемы в эксплуатацию в первый раз;
перед началом отопительного сезона – если магистраль давно введена в работу;
в случае проведения ремонтных работ в системе, замены оборудования или его части;
после возникновения аварийных ситуаций с последующим частичным или полным ремонтом – комплекс помогает выявить слабые зоны трубопроводов, приборов отопления.

Процедура представляет собой нагнетание в систему воды или воздуха под высоким давлением с помощью специального оборудования. Цель проверки – выявить зоны с утечкой, плохой герметизацией. В таких точках будет выходить воздух, сочиться вода. Создание искусственной ситуации с гидроударом или пневмоударом позволяет выявить самые слабые зоны системы и вовремя провести ремонт, заменить оборудование – это минимизирует риск возникновения порывов при запуске системы в эксплуатацию.

Совет! Автономные системы отопления рекомендуется проверять с помощью компрессора для пневматической опрессовки. Так меньше риск затопления соседей снизу, если работы выполняются в многоквартирном доме.

Этапы работы

Перед началом опрессовки следует обратить внимание на нюансы:

тип разводки системы отопления;
материал и характеристики трубопровода, в том числе учесть толщину стенок, длительность эксплуатации и пр.;
этажность строения;
основные технические характеристики запорной арматуры.

Работы выполняются так:

Подготавливается все необходимое оборудование, инструменты.
Старый теплоноситель сливается. Для этого потребуется тара, тряпки.
Закачивается новая порция жидкости. Процесс закачки выполняется под давлением.
Оценивается герметичность системы.
Все приборы тепловой магистрали промываются, затем конструкция заполняется штатным теплоносителем.
Составляется акт опрессовки.

При выявлении дефектов, нарушений и поломок схема ремонтируется, затем снова проводится опрессовка и при отсутствии дефектов магистраль считается пригодной к эксплуатации.

Необходимость проведения промывки

Перед началом работ необходимо отключить систему от подачи теплоносителя и слить из труб и батарей всю воду. Если конструкция работает давно, промывка труб считается обязательной. Это нужно для очистки внутреннего диаметра от шлака, мусора, которые могут мешать циркуляции воды в системе, снижать теплоэффективность.

На заметку! Слой грязи в 1,5 мм уменьшает теплопередачу на 15%, кроме того, сужается внутренний диаметр, что увеличивает нагрузку на насосы. Все это приводит к снижению функциональности схемы, быстрому выходу оборудования из строя.

Проведение опрессовки по неочищенным трубам не принесет желаемого результата, поэтому промывку и прочистку проводить необходимо. Применяются для этого разные методы, в том числе и способы с прочисткой специальной аппаратурой.

Совет! Профилактическая чистка рекомендуется не реже одного раза в 4-6 лет работы тепловой системы.

Способы промывания

Различается несколько типов очистки внутреннего диаметра тепловых приборов:

Пневмоудар. Для этого используется ударная волна, которая подается посредством приборов. Техника позволяет избавиться от сложных многослойных отложений.
Гидрохимическая промывка. Подразумевается чистка водой с использованием химических веществ – кислотных или щелочных. Лучше всего работают составы для удаления солевых отложений, однако промывка должна быть только сопутствующей, – как самостоятельная мера химическая чистка не актуальна.
Барботаж. Это техника одновременной подачи воды и сжатого воздуха под давлением. Такой способ быстро и эффективно устраняет любые загрязнения.

На заметку! Иногда мастера используют сразу все способы в комплексе. Требуется такая чистка для особо грязных трубопроводов в системах с длительным сроком эксплуатации без регулярной чистки.

Техника проведения гидропневмоиспытаний

Стандартный срок выполнения опрессовки – завершение отопительного сезона. Заранее проверяя все элементы магистрали, мастер получает возможность исправления и подновления схемы до начала нового сезона.

Процесс проводится в следующем порядке:

После завершения холодного периода выполняется проверка запорной арматуры, осматриваются тепловой и элеваторный узлы, стояки отопления.
Осуществляются работы по промывке трубопроводов и приборов отопления, которые входят в систему.
После подготовки, осматриваются узлы на предмет протечек, которые нужно устранить. Это необходимо сделать до момента опрессовки, а также до начала следующего отопительного сезона. Выполняется контрольный осмотр труб на открытом воздухе и в подвале – подновляется теплоизоляция, гидроизолирующий слой.

После выполнения этапов можно начинать опрессовку. Как только процедура закончена, система заполняется теплоносителем и дожидается ввода в эксплуатацию в отопительный сезон.

А сами испытания выглядят так:

все приборы отопления заполняются теплоносителем;
в работу включается пресс, подающий давление до проверочного уровня (это требования СНиП);
нагнетается давление ручными или электрическими насосами, которые оборудованы контрольно-измерительными приборами;
манометры должны быть с делением не более 0,1 кгс/м3, класса точности от 1,5, делением корпуса не менее 160 мм, максимальное значение не ниже 4/3 от показателей давления испытательного.

На заметку! Применяемый манометр должен быть одобрен государственной организацией, опечатан соответствующим образом.

Величина испытательного давления в процессе опрессовки магистрали после монтажа не менее 16 кгс/м3 (1,6 мПа). В течение 5 минут проведения испытаний давление не должно понижаться ни на одно деление. После этого времени можно уменьшить показатель давления до рабочего и визуально осмотреть все узлы и детали тепловой магистрали. Если утечек, нарушения герметизации, поломок не выявлено, проверка считается пройденной.

На заметку! Новые системы проверяются под давлением в 1,5-2 раза выше рабочего, бывшие в эксплуатации магистрали опрессовывают под давлением на 25-50% выше рабочего.

Показатели испытательного давления для разных приборов:

Элеваторные узлы, установки водонагревательные, ГВС. Не более 1,25 от показателя рабочего давления, не ниже 10 кгс/см3.
Системы отопления в многоэтажных домах, оснащенные чугунными батареями. Не более 6 кгс/см3 (1,25 от рабочего давления).
Тепловые системы с приборами конвекторного типа из стали, алюминия, биметалла и панельными агрегатами. Не ниже 10 кгс/см3.
Контуры систем ГВС. Не более 10кгс/см3, расчет – рабочее давление плюс 5 кгс/см3.

Важно! Температура воды не более +40 С. Не допускается опрессовка при угрозе понижения температуры в помещении до минусовых показателей.

Параметры положительной проверки:

в системах паровых, водяных давление в период проверки не превысило 0,02 мПа;
в системах с панельными приборами давление за 15 минут проверки не снизилось более чем на 0,01 мПа;
при обрисовке ГВС в течение 10 минут давление не снизилось более чем на 0,05 мПа;
нет подтеканий, намоканий, запотеваний сварных швов, узлов соединения, стыков регулирующей или запорной арматуры.

Важно! При выявлении дефектов поломки устраняются, затем гидропневматические испытания проводятся снова до тех пор, пока система не будет признана пригодной для эксплуатации.

Акт опрессовки

Процедура в многоэтажных домах выполняется силами специалистов профильных организаций. В частном доме за опрессовку отвечает хозяин, который подает заявление в специальную службу. После этого из организаций теплоснабжения приходят мастера, представляют документы допуска к работе, выполняют нужные процедуры.

На заметку! Если хозяин дома решил выполнить контрольную проверку самостоятельно, для подтверждения целостности схемы отопления нужен мастер.

Форма акта по опрессовке системы отопления включает несколько пунктов:

подробное описание участка или системы, на которой проводились испытания, в том числе длина участка;
полный список инструментов и оборудования, применяемого при проведении работ;
длительность выполнения испытаний, параметры нагрузки давления;
контрольные показания приборов;
подписи заказчика, исполнителя, номер сертификата специалиста.

Важно! Если пневмогидравлические испытания осуществляются в многоквартирном доме, подпись заказчика ставится только сотрудником коммунальной службы, на которого возложена ответственность за процессы. В частном доме вся ответственность на хозяине строения.

Акт опрессовки – это надежный юридический документ о готовности системы к работе, поэтому важно проконтролировать правильность внесенных записей. При обнаружении протечки не по вине хозяина квартиры или дома, заливе соседей, акт опрессовки может стать оправдательным документом и доказать вину контролирующей организации, за счет чего собственник объекта недвижимости сможет получить страховое возмещение.

Совет! В ходе работ инспектор водоканала проверяет воду на жесткость. Пробы берутся из крана системы отопления, отправляются на лабораторный анализ для выявления солей, магния, кальция. Норма содержания 76-96 единиц. Если нормы соблюдены, система признается годной к работе.

Сколько стоит опрессовка?

Чтобы выяснить вопрос цены, нужно учитывать все нюансы. При увеличении объемов работ, например, проверки теплосистемы в большом доме, стоимость повысится, как и при плохом состоянии трубопроводов, батарей – их придется промывать, готовить. Если найдется много дефектов, то устранение потребует времени и денег, тут смета тоже будет не самой бюджетной, а добавив к этому повторные испытания, которые нужны для подтверждения работоспособности, хозяин дома может получить затраты на крупную сумму.

Чтобы снизить крупные разовые вложения, рекомендуется проводить контрольные испытания не реже 1 раза в 4-6 лет – это для владельцев частных домов. В квартирах работы выполняются по графику, который устанавливается обслуживающей организацией.

Источник: dizain-vannoy.ru

Что такое опрессовка систем отопления вообще? Это процесс испытания схем подачи тепла путем повышения давления в трубах, при помощи нагнетания воды или воздуха. Исходя из этого, различают:

Из этих двух видов, наиболее опасным является пневмоиспытание и это стоит принять во внимание, так как, если в системе отопления присутствуют любые повреждения, нагнетаемый воздух не просто быстро выйдет, но способен устроить порывы. Поэтому специалисты рекомендуют не превышать давление больше 0, 15 мПа .

При гидроопрессовке в соответствии с техническими нормами нагнетаемое давление можно повышать на 20-30% больше рабочего и эта цифра фиксируется в акте гидравлического испытания систем отопления, при пневмоопрессовке на 40-50%.

Последовательность процесса опрессовки

Весь процесс опрессовки планируется заранее. Документально это выражается в составлении программы опрессовки , которая должна включать:

Перед запуском насоса проводят предварительную визуальную проверку соединений и состояние запорных вентилей, а также ставят заглушки для изоляции системы отопления от труб водоснабжения. Далее по процедуре отключают котел с расширительным баком, совершают промывку труб (один раз в 4-6 лет ) от отложений разного рода или мусора. Промывку необходимо делать регулярно, так как у «заросших» изнутри труб падает теплопроводность. Промывка может производиться разными способами. Здесь учитываются технические параметры системы отопления.

При гидроопрессовке подготовленная система (то есть после промывки) заполняется теплоносителем – водой, затем к сливному крану подключается компрессор. Давление повышают до установленного значения и ведут наблюдение за показателями манометра. Если система отопления не имеет слабых мест, которые тут же порвутся, манометр не покажет каких-либо существенных колебаний давления. Если он показывает сильное падение давление, то однозначно нужно искать протечку. Хорошо, что это нетрудно.

При пневмоопрессовке пользуются пневмонасосом. Для обнаружения дефектов соединений рекомендуется обработать их перед проверкой мыльным раствором. Насос подцепляется к системе отопления и нагнетает внутрь труб воздух . Дальнейшие действия те же, что и в первом случае. И не стоит забывать о технике безопасности.

Если в процессе испытания в системе отопления были обнаружены негерметичные соединения или порывы, их устраняют и проводят проверку вновь. Эта процедура может повторяться и не один раз, пока система не станет полностью герметичной. Обычно этот процесс проводят специалисты государственных или частных организаций, имеющие доступ, знания и навыки, способные соблюсти всю последовательность процесса и обеспечить безопасность. После этого можно переходить к составлению акта опрессовки.

Что такое акт опрессовки, зачем он нужен

Акт опрессовки — документ, имеющий юридическую силу . Он является официальным доказательством того, что:

В бланке акта имеется несколько пунктов , которые следует заполнять максимально точно и полно. А именно:

название объекта (дома, участка), где проводилась проверка;
время и дата опрессовки;
тестируемый участок (например, тепломагистраль или узел)
приборы, с помощью которых была испытана система;
результаты визуального осмотра швов, соединений, кранов;
значение величины рабочего давления и нагрузки на систему отопления, продолжительность нагрузки;
значения, показанные манометром в конце проверки;
показатели величины падения давления;
данные об устранении дефектов и протечек;
заключение о готовности системы к эксплуатации;
подписи ответственных сторон.

Бланки акта гидравлического испытания могут незначительно отличаться от бланков пневматической опрессовки. При его выборе можно ориентироваться на СНиП 3.05.04-85 .

Каждому застройщику известно о необходимости проведения испытаний системы отопления. СНиП данную процедуру регламентирует в зависимости от конфигурации и сложности отопительного контура.

В данной публикации будут подробно рассмотрены основные методики тестирования централизованных и автономных систем отопления (СО) многоквартирных и частных домов.

Цель проведения работ

В соответствии с нормативными документами, после завершения монтажных работ и тщательной промывки внутридомовой СО, должны быть выполнены проверки:

Работоспособности и правильной установки каждого отдельного элемента СО.
На соответствие расчетным параметрам по давлению и тепловым нагрузкам.

Тестирование СО производится применением одной из двух основных методик:

Опрессовка гидростатическим способом.
Манометрическим методом (Сжатым воздухом).

Гидравлические и пневматические проверки применяются для тестирования СО на герметичность. Тепловые испытания систем отопления необходимо проводить для проверки соответствия расчетной тепловой мощности, правильного и равномерного нагрева радиаторов и трубопровода.

Гидростатическое тестирование СО

Гидравлическое испытание системы отопления заключается в следующем: из нижней точки на обратном трубопроводе (обратке), трассу заполняют жидкостью (водой). Это позволяет наиболее эффективно удалить воздух через открытые (автоматические) воздухоотводчики и расширительный бак. Данный тип проверки СО считается полностью безопасным, так как ее «обкатывают» в наиболее приближенных к рабочим условиях. Следует понимать, что при возникновении аварийной ситуации (разгерметизации трассы) возможно затопление помещений.

Работы проводят в два этапа:

Подача воды под давлением, равным 1,25 от расчетных показателей. Для корректности измерений давление в трубопроводе не должно быть меньше, чем 1,5 МПа. Данный этап считается успешным, если давление в трубопроводе не падает более чем на 0,5 кг/см 2 на протяжении 10 и более минут.
На втором этапе, тестирование считается успешно пройденным, если давления в контуре не меняется в последующие 120 мин. или его падение не превышает 20 КПа.

Важно: гидростатическое тестирование проводится без теплогенератора и расширительной емкости.

Паровые СО проверяют исключительно гидростатическим методом. Если расчетные параметры соответствуют 0, 07 МПа, то тестирование проводится напором воды, соответствующим 0,25 МПа.

Насосы испытывают только при заполнении трубопровода водой. Первоначально, насос запускается на холостом ходу на 35 мин., после – под нагрузкой, на 10-20 мин. Проверка считается пройденной, если насос проработал циклами: 1 час и 6 часов без критического нагрева и появления посторонних шумов.

Для проверки элеваторного узла следует применять начальное давление не менее 10 кг/см 2 . При успешном тестировании его повышают до рабочего. Испытания трубопроводов систем отопления следует проводить с соблюдением условий, регламентируемых правилами эксплуатации энергоустановок №115, а именно:

Жидкость, которой заполняется контур, должна иметь температуру не выше 45°С, а воздух в помещении – не ниже + 5°С.
Давление 1,25 от рабочего.

После 10 мин в данном режиме, напор снижается до рабочих параметров и поддерживается достаточное для осмотра трассы (швов, мест стыковки трубопровода, арматуры и пр.) время.

Важно! Падение давления в панельных СО должно соответствовать 10 КПа или меньше; в СО, выполненных их полимерных материалов – 60 КПа, в последующие 30 мин.

После завершения работ, контур промывается. Спуск воды осуществляется через муфту, расположенную в нижней части трубопровода. Заключительным этапом является процесс заполнение акта гидравлических испытаний системы отопления.

Данный документ подписывается полномочными представителями заказчика, исполнителя. В некоторых случаях испытания СО проводятся в присутствии представителей надзорных органов, которые ставят на акте свою подпись. Образец акта гидравлических испытаний системы отопления .

Пневматическая проверка СО

Если невозможно соблюдение условий, изложенных выше (например, температура окружающего воздуха будет ниже 5°С или по каким-либо причинам невозможно применение жидкости в контуре), то в таком случае проводят проверку СО сжатым воздухом. Методика практически не отличается от вышеизложенной. Требования по проведению работ следующие:

Давление в контуре 100 КПа.

Важно! Тестирование признается успешным, когда на протяжении 5 минут не происходит падения давления в контуре более чем на 10 кПа.
Наличие манометров, позволяющих максимально точно определять давление в контуре.

Проблема в том, что при проведении пневматической опрессовки достаточно сложно определить место утечки. Именно поэтому большинство специализированных организаций применяют гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления.

Термическое тестирование СО

Данный вид проверки проводится с целью определения эффективности работы СО. Работы проводятся при введении СО в эксплуатацию и (или) при изменении конфигурации отопительного контура. Главным условием для проведения такой проверки является подача теплоносителя с температурой не ниже +60°С. Процесс длится около 7 часов, во время которого производятся работы по балансировке СО и регулировки ее элементов. Результаты проверки фиксируются в акте, образец которого показан ниже.

При оказании услуг по проведению промывки системы теплоснабжения специализированными компаниями, требуется документальное оформление выполненных работ. Прежде всего, составляется смета и заключается договор. Затем заполняется и подписывается акт промывки системы отопления. В профилактических работах нуждаются трубопроводы, радиаторы и подводка к ним. Техническая сторона промывки, как и документальная ее составляющая, имеют особенности.

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая:

Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки.
Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения очистки элементов системы. Это может быть, например, демонтаж батарей отопления.
Делают выбор технологии очистки системы отопления. Как показала практика, чаще всего пользуются гидропневматической промывкой при помощи пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с использованием специального . Гораздо реже задействуют химическую очистку.
Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы отопления. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете учитывают цену проведения работ, в том числе и скрытых.
После составления сметы оформляют договор на промывку системы отопления, в котором оговаривают ряд аспектов, в том числе стоимость работ, обязательства сторон, в том числе сроки завершения всех мероприятий. Нередко в документе предусматривают штрафные санкции за то, что сорваны сроки или качество услуг не соответствует обязательствам.
Немаловажным является пункт, в котором оговаривается ответственность сторон, поскольку он позволяет избежать конфликтных ситуаций. Также в документе прописывают порядок внесения в него изменений и условия его расторжения.
Когда договор подписан, приступают к выполнению самих работ по промывке.
После их завершения производят вторичную опрессовку отопительной конструкции, для того, чтобы проверить ее на работоспособность.
Когда работа окончена, заполняют акт промывки системы отопления образец его можно увидеть на фото. Заказчик услуг либо принимает их, либо сообщает, что условия договора не выполнены. Спорные моменты решают в судебных инстанциях в установленном порядке.

Химическая промывка систем отопления

Использованные составы утилизируют, но поскольку сливать их в канализацию не разрешается (реактивы способны значительно сократить срок ее эксплуатации), сначала производят нейтрализацию путем добавления в кислотные реагенты щелочного раствора и наоборот.

Гидропневматическая промывка систем отопления

Данный способ промывки считается универсальным и недорогим и поэтому им пользуются довольно часто. Для его реализации потребуется большое количество воды.

Последовательность действий следующая:

систему запускают на сброс – первоначально с подачи на обратку, а потом в обратном направлении;
к потоку теплоносителя через вентиль подмешивают струю сжатого воздуха, подаваемую компрессором. Образовавшаяся пульпа очищает внутренние поверхности от ила и частично от отложений;
при наличии стояков их по очереди промывают группами так, чтобы поток пульпы охватывал не больше 10 объектов. Лучше, если количество стояков в группе будет меньше. Промывка выполняется до тех пор, пока пульпа, направляемая на сброс, не станет прозрачной.

Когда очистка отопительной системы проводится самостоятельно, стояки желательно промывать по одному, тогда промоется не только подводка, но и сам радиатор.

Прием по акту промывки системы отопления

Согласно инструкции, чтобы убедиться в качественно выполненной работе, следует делать контрольные заборы теплоносителя в тепловом узле и на разных участках сети для того, чтобы комиссия могла визуально убедиться в прозрачности воды и отсутствии большого количества взвесей.

Но обычно представители поставщика тепла, при приемке пользуются другим способом. Они вместе с исполнителем работ вскрывают несколько батарей в подъездах и квартирах путем выкручивания глухих радиаторных пробок и визуально оценивают, насколько батарея забита отложениями. Допускается наличие небольшого количества ила, но твердых осадков быть не должно.

После завершения монтажа, но до начала отделочных работ монтажной организацией должны быть выполнены гидростатические испытания системы отопления. По результатам гидростатических испытаний составляется акт по форме, которая предусмотрена СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы здания». В соответствии с нормативной документацией полное название акта следующее: акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность . В обиходе этот документ называют акт гидравлического испытания системы отопления .

Акт гидравлических испытаний трубопроводов начинаем заполнять с внесения данных о точном наименовании испытываемой системы. Точное наименование системы указано в проекте (рабочей документации). На следующем этапе заполнения акта указываем наименование объекта (информацию о названии находим в проекте или разрешении на строительство). Далее заполняем данные о месте проведения испытания (название населенного пункта), а также даты утверждения акта.

После того как шапка акта заполнена приступаем к внесению данных о составе приемочной комиссии. В состав комиссии должны входить представители заказчика, генерального подрядчика и монтажной организации. Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться . По каждому члену комиссии заносим в акт следующие данные: наименование организации и должность, фамилия и инициалы представителя.

Вслед за данными о приемочной комиссии указываем наименование проектной организации и шифр проекта, в соответствии с которым выполнены работы. Затем записываем в акт, что испытания были проведены гидростатическим методом.

1. Заносим в акт гидравлических испытаний образец, которого представлен на этой странице, давление которым испытан трубопровод. Давление указываем сразу в двух единицах измерения – МПа и кг/см 2 . Тут же указываем время в течение, которого проводилось испытание системы отопления.

2. Указываем значение падения давления во время испытания. Данные заносятся сразу в двух единицах измерения – МПа и кг/см 2 .

3. Указываем наличие дефектов, которые были обнаружены в процессе или после испытания.

На основании полученных данных приемочная комиссия делает выводы о соответствии или несоответствии смонтированной системы отопления проектной и нормативной документации, а также выносится решение – признается ли трубопровод выдержавшим испытание или нет.

После завершения испытаний акт гидравлического испытания подписывается всеми членами комиссии. Изменение формы акта и отклонения от нее не допускаются.

Как видим, процесс заполнения акта гидравлического испытания отопления не сложен, а если у вас все же остались вопросы, то смело задавайте их в комментариях, а мы постараемся на них оперативно ответить. Обязательно подписывайтесь на наш ресурс в социальных сетях, и получайте новые рекомендации по ведению исполнительной документации в числе первых.

Промывкой отопительных систем занимаются специализированные организации после предварительного заключения соответствующего договора. По окончании работ промывки систем отопления. Образец и внешний вид этого документа зависят от комплекса проводимых специалистами мероприятий.

Обязательная процедура

Системы отопления представляют собой совокупность оборудования (насосов, котлов, трубопроводов и радиаторов), предназначенного для обогрева помещений. Ввиду того что в качестве теплоносителя обычно используется подогретая вода, все детали изнутри покрываются плотным слоем загрязнений. Иногда в трубах такие отложения достигают более пятидесяти процентов сечения. Это уменьшает теплоотдачу и снижает температуру внутри самого помещения. Бороться с таким явлением можно двумя способами:

заменой отдельных частей отопительного контура;
промывкой системы.

Второй вариант считается более предпочтительным, так как не требует серьезных конструктивных вмешательств. После проведения необходимого комплекса мероприятий должен быть составлен акт промывки систем отопления, образец которого у специалистов имеется в виде заготовленных бланков. Их не обязательно заказывать в типографии. Для этого можно воспользоваться любым печатным устройством. Как же заполнить акт промывки систем отопления? Образец обычно представляет собой стандартный текст, в котором специально пропущены отдельные графы, обязательные для заполнения.

Обычно его составляет представитель организации, занимающейся очисткой. Как выглядит акт промывки систем отопления? Образец бланка начинается с его названия и даты составления. Далее последовательно излагается следующая информация:

Адрес объекта.
Данные о трех обязательных участниках, в присутствии которых проходит данная процедура (заказчик, представитель обслуживающей компании, специалист от организации по очистке).
Дата проведения работ.
Из четырех вариантов выбирается способ, с помощью которого проводилась очистка системы.
воды до и после проведения работ. Отдельно указывается израсходованное количество и температура.
Качество проведенной работы.

Все данные, указанные в акте, заканчиваются подписями трех сторон.

Дополнительные работы

После промывки труб и иного оборудования желательно сделать опрессовку. Эта дополнительная процедура позволит проверить герметичность всей системы и выявить места, где воздух или вода могут выходить наружу. Такие действия не обязательны, но крайне желательны. Они соответствуют интересам как заказчика, так и исполнителя. По окончании оба смогут убедиться в качестве проведения предыдущего этапа. Выполнение работ фиксирует акт промывки и Образец его будет выглядеть как таблица, в которой собран перечень всех проводимых во время такой процедуры мероприятий.

Против каждого из пунктов специалист должен сделать отметку о выполнении. В конце, как обычно, заказчик и исполнитель ставят свои подписи, подтверждая факт проведения работы. Специалисты иногда называют эту процедуру гидравлическим испытанием, так как чаще всего подобную проверку проводят с помощью воды. Считается, что воздух может быть более опасен при обнаружении серьезных неисправностей. Поэтому многие предпочитают идти по более легкому пути.

Проверка надежности

Весной после окончания отопительного сезона система обычно консервируется на летний период. Перед этим ее следует проверить. Эта мера довольно часто используется как профилактическая специалистами обслуживающей организации в многоквартирных жилых домах. Ее называют гидропневмоиспытанием. Из оборудования для проведения процедуры требуется только насос с измерительным прибором (манометром). Работы проводятся в следующей последовательности:

Сначала проверяемую систему необходимо заполнить водой.
Затем необходимо подключить пресс.
Проверить показания манометра.

Проверка проводится обычно в течение тридцати минут. Если за это время показания не меняются, то система считается герметичной. В противном случае можно будет утверждать, что в ней имеется течь. Следовательно, необходимо принять меры для ее устранения. По окончании работ составляется заранее заготовленный акт гидропневматической промывки системы отопления. Образец его похож на все, описанные ранее.

В этом бланке также описывается вся проводимая процедура с указанием конкретного значения проводимых измерений. Акт подписывается представителями сторон и сохраняется до следующего испытания.

Источник: kupildoma.ru