Ремонт отопительной системы


Какой бы хорошей ни была отопительная система в вашем доме или квартире, придет время, и она начнет где-то подтекать, где-то забиваться, что обязательно отразится на вашем настроении. Многие уже сталкивались с этой проблемой, которая влечет за собой затраты и времени, и финансов. Но, как ни крути, а ремонт отопления проводить все равно придется. И тут встает вопрос — стоит ли это делать самостоятельно, не привлекая квалифицированной помощи со стороны?

Обычно его задает тот, кто хочет в этом деле разобраться или сэкономить. Экономия здесь сомнительная. Ведь, наверняка, найдется что-то, что впоследствии сыграет с вами злую шутку. Вы проведете своими руками ремонт какой-то части системы, но, не имея ни знаний, ни опыта, скорее всего, сделаете это некачественно. А значит, велика вероятность, что проведенный вами ремонт продержится недолго. Хорошо, если ситуация не усугубится еще больше.

А вот насчет того, чтобы разобраться, вы на правильном пути. Так что давайте остановимся на всех моментах, касающихся ремонтного процесса.

Ремонт может быть разным


Из-за того, что пробить систему может в разных местах и приборах, процесс ремонта оказывается непростым. Расположение дефекта — важный критерий определения сложности ремонта. Одно дело, если появится протечка в трубе или на стыке. И совсем другое, если вдруг начнет протекать радиатор или, что еще хуже, котел. Поэтому и ответственность в разных случаях будет отличаться.

 

Профилактика

Но профилактику можно сделать самостоятельно, без использования услуг мастера. А знаете почему? Потому что все современные системы сооружаются таким образом, чтобы каждый элемент, каждый участок можно было бы отсечь, оставив его без теплоносителя. К тому же в последнее время, специалисты используют системы, которые без любого участка могут функционировать без ущерба теплового баланса внутри дома. Слава богу, такие технологии и схемы давно существуют.

Что же можно отнести к системе профилактики отопления?

  • Внешний осмотр всех элементов. Если необходимо, то можно своими руками провести покраску.
  • Замена вышедших из строя фитингов, кранов, заглушек и прочего.
  • Промывка системы. Это более сложная работа, но не настолько, чтобы вызывать сантехника. Ее суть — это запуск в систему под давлением обычной воды и вывод ее через конец, противоположный впуску. В процессе происходит вымывание мусора, отложений, песка и прочего. Практика показывает, что без насоса в данном случае не обойтись, поэтому его вам придется приобрести.

Внимание! Если в течение отопительного сезона вы обнаружили, что какой-то элемент или фитинг подтекает, не стоит ждать окончания зимы. Приступайте к ремонтным работам сами или вызывайте специалиста.

Капитальный ремонт

Подчас случаются и более сложные проблемы. К примеру, выход из строя радиатора, трубы или котла. Этот ремонт относится к разряду «капитального». Казалось бы, все это сложно, и не каждый способен устранить подобную поломку. Но не торопитесь, потому что все будет зависеть от тяжести дефекта. К примеру, подтекает радиатор. Что можно сделать?

Самый простой и действенный способ — это заменить вышедшую из строя батарею новой. Для этого сначала отсекаете батарею от сети, то есть закрываете два крана. После чего снимаете прибор методом откручивания соединительных гаек. Теперь проделываете то же самое с новым устройством, только наоборот. Такой капитальный ремонт, как вы смогли убедиться, не так уж сложен. Но, конечно, иметь навыки работы с сантехническими инструментами необходимо.

Что касается ремонта самого отопительного радиатора, то в домашних условиях его не провести. Если это чугунный радиатор, и он протекает в стыках секций, то его необходимо разобрать, прочистить, а лучше обжечь, после чего при сборке заменить уплотнительные кольца.


ли протекает металл в секции, то меняется секция. В этом случае, если можно разобрать прибор, то все эти операции лучше провести сразу. Ремонт стального или алюминиевого радиатора можно выполнить методом сварки, заваривая места протечек. Если состояние не совсем удовлетворительное, то вырезаются целые секции, и на их место устанавливаются новые. Иногда ремонт прибора вам может обойтись в стоимость нового, так что не стоит менять шило на мыло.

Самостоятельно можно заменить любые трубы, если их стыковка проведена методом резьбового соединения. Если же была использована сварка стальных труб, то без профессионала такой ремонт не выполнить. Если были использованы пластиковые трубы, то замену и сварку можно провести своими руками. Как видите, даже ремонт трубопроводов решается не самыми сложными способами. Но, конечно, все будет зависеть от материала, из которого изготовлены трубы.

Что касается ремонта котла. Многим хотелось бы это сделать самостоятельно. Но давайте рассуждать здраво. Современные отопительные котлы — это целый комплекс оборудования. В него входят различные приборы и блоки, среди которых есть электронные. Не каждый обыватель даже знает, что это такое, не говоря уже о ремонте. Конечно, возможность замены есть. Но стоит ли это делать самому? Ведь электроника не любит непрофессионального подхода к ней. Так что в любом случае вариант один — если вы ничего не смыслите в ремонте современных котлов, то вызывайте специалиста.

Способы установки радиаторов


Почему этот процесс стоит рассмотреть более подробно? С ремонтом труб все более или менее понятно. Сегодня все чаще для возведения отопительной системы применяются пластиковые или металлопластиковые изделия, ремонт которых не так уж сложен. К тому же такие трубы имеют достаточно большой срок гарантированной эксплуатации и обладают великолепными техническими данными. Так что проблем с ними быть не должно ни во время обслуживания, ни в процессе ремонта. С котлами также определились — их ремонт лучше доверить мастеру.

А вот с радиаторами дело обстоит по-другому. На рынке очень много моделей и видов батарей. И все они отличаются друг от друга. Поэтому, когда встает вопрос их ремонта или замены, вы должны точно знать, чего хотите. А для этого нужно ознакомиться с характеристиками каждого вида.

Все радиаторы делятся по материалу изготовления.

Стальной радиатор

Самая важная его характеристика — это быстрый нагрев, а, соответственно, и быстрая теплоотдача. Если говорить о цене, то эти батареи находятся в среднем ценовом сегменте, так что многим потребителям они по карману. И когда встает вопрос ремонта, то многие выбирают кардинальный метод — полную замену.

Если же необходимо отремонтировать такой прибор на месте, то для этого применяется обычная сварка — электрическая или газовая. Стальные радиаторы служат долго, если правильно эксплуатировать и консервировать систему в целом.


Чугунные батареи

Из-за того, что срок эксплуатации этих приборов ограничивается столетием, об их ремонте говорить не приходится. Толстые стенки секций служат долго и практически никогда не ржавеют. Так что дырки — явление очень редкое.

Если рассуждать здраво, то в чугунных изделиях и ломаться то нечему. Единственное, что рекомендуют специалисты — это периодическая профилактика. Для этого нужно всего лишь снять прибор и промыть. Сделать это своими руками не составит большого труда.

Биметаллические и алюминиевые приборы отопления

Это две отличные модели, которые на практике доказали свою эффективность. Но оба варианта не подлежат капитальному ремонту. Единственное, что можно сделать — это промыть прибор и заменить вышедшую из строя секцию новой. Промыть самостоятельно радиатор можно, а вот заменить секцию у вас вряд ли получится. Здесь все-таки нужны знания и опыт.

Так что ремонт отопительной системы — дело не очень простое. Стоит ли тогда ввязываться в этот процесс, не зная нюансов ремонтных операций? Скорее всего, нет. Но и не стоит останавливаться на том, чтобы быть сторонним наблюдателем. В жизни случается всякое, и отопительная система, даже сделанная по всем канонам, в определенное время даст сбой. Вот тогда вы почувствуете, насколько плохо зимой без отопления.

Вызванный вами мастер может не прийти в ближайшие час или полтора. А теплее от ожидания не будет. Поэтому вам нужно научиться делать небольшой ремонт и хотя бы знать, как заменить элемент, вышедший из строя, новым. Или как можно установить обжимной хомут на трубе, если она вдруг дала течь. Все это простые операции, не требующие квалификации. А вот сложными моментами пусть занимается сантехник.


gidotopleniya.ru

Когда требуется ремонт?

утечка теплоносителяЧтобы понять, когда необходим ремонт систем отопления загородного дома, надо провести осмотр конструкции и обратить внимание на особенности работы оборудования. Например, помещение начало прогреваться неравномерно либо же батареи совсем холодные. Иногда в батареях может слышаться бурление, различные стуки и шумы. Все это тоже говорит о наличии неисправностей в системе теплоснабжения. Также распространенной проблемой является утечка теплоносителя из-за разгерметизации конструкции.

В чем сложности ремонта систем обогрева частного дома?

течет труба отопления на стыкеКак говорилось выше, отличительной особенностью ремонта систем теплоснабжения частных домов является то, что исправлять неполадки приходится жителям частного сектора самостоятельно. Например, если трубы ребристые отопления дали течь, решать ситуацию придется своими силами.


Надо отметить, что каждый частный дом имеет свою индивидуальную конфигурацию. И разобраться в ней непросто. Есть такие неполадки, устранять которые самостоятельно лучше не стоит. Например, если нужна починка газового оборудования, то лучше обращаться в специализированные фирмы. Ниже приведены наиболее частые проблемы, которые возникают в работе отопительных систем, и даны рекомендации по ремонту.

Обслуживание и ремонт газового котла

ремонт газового котлаПрофилактический ремонт и обслуживание газовых котлов позволяет предупредить более серьезные неполадки в работе системы. Обслуживание должно быть регулярным. Как правило, в него входят такие работы, как: чистка горелок и камеры сгорания, проверка герметичности конструкции, чистка газоотводящих и газоподводящих каналов котла, проверка встроенных электронных приборов, загрязненности дымохода, состава газа в камере сгорания и т.п.

плата управления котлаЧаще всего возникают неполадки с платой управления котла. Ремонтные работы могут различаться в зависимости от марки оборудования. Но, как правило, платы имеют много общего. Если человек не разбирается в устройстве обогревательных системы, не имеет определенного уровня знаний, навыков, для него ремонт платы управления газового котла будет очень сложным.

Правила во время починки платы управления газового котла:


газовый котел

  • прежде чем приступать к ремонту, нужно внимательно прочитать инструкцию к газовому котлу;
  • все датчики подключать нужно с корректными данными, подходящими для работы газового котла. Чтобы избежать скачков, можно применять специальное устройство – стабилизатор напряжения для теплового котла;
  • сразу подавать на плату полноценное напряжение не надо. В противном случае, может сгореть вся автоматика котла.

Особенности ремонта насосного оборудования

ремонт циркуляционного насосаЕсли есть котел и жидкость, без циркуляционного насоса не обойтись. Но иногда он выходит из строя. Более подробно о тепловых насосах для отопления дома можно прочитать здесь. Чтобы выполнить ремонт насоса отопления своими руками, нужно точно определить неполадку. К примеру, оборудование во время работы начало вибрировать и шуметь. Это может означать, что изношен подшипник и его пора менять. Также такие симптомы могут свидетельствовать о низком давлении во всасывающем патрубке.

Для исправления ситуации нужно увеличить давление на данном участке трубы.


циркуляционный насос в системе отопленияЕсли при включении насоса, возникает резкий шум, то вероятно в проточной части трубопровода скопился воздух. Если при этом уровень теплоносителя минимальный и агрегат оснащен мокрым ротором, то насосному прибору может быть причинен большой вред. Во избежание этого надо выпустить воздушную пробку.

Особенности замены труб

трещина в батарее отопленияИногда возникает потребность в замене радиаторов отопления. Это может быть вызвано течью устройства, другими неполадками либо желанием установить более современные и новые батареи. Профессиональная замена труб отопления в квартире цена которой зависит от стоимости материала и услуг специалиста, достаточно высокая. Поэтому многие хозяева квартир пытаются проделать такую работу самостоятельно.

Замена проводится по такому алгоритму:

  1. монтаж обогревательной системыпокупка батарей, запорной арматуры;
  2. подготовка инструментов, необходимых для работы;
  3. демонтаж старых радиаторов;
  4. выбор схемы разводки;
  5. монтаж обогревательной системы;
  6. опрессовка.

Когда монтаж завершен, можно включать систему отопления. Но перед тем как включить радиатор отопления, надо проверить конструкцию на герметичность, внимательно осмотреть все соединения, чтобы не было никаких микротрещин. Если есть нарушение целостности в местах стыков, нужно восстановить ее при помощи герметизирующей ленты либо пакли. Очень важно знать порядок включения отопления, чтобы избежать течи.

сварное соединение трубОсновную сложность монтажа могут представлять сварные соединения труб. Поскольку, замена батарей отопления на газосварке требует наличия газосварочного оборудования и опыта работы с такими приборами. В этом случае лучше вызывать мастера. Замена радиаторов на сварке на данный момент является самым распространенным методом.

замена труб отопленияНеобходимо отметить, что при ремонте в обязательном порядке составляется смета на замену труб отопления, ведь системы отопления отличаются дороговизной и нужно с точностью распланировать бюджет. Такой документ позволит легко управлять сложившейся ситуацией и проводить ремонтные работы, не переплачивая при этом.

Прежде чем заключать договор с конкретной фирмой на ремонт отопительной системы, надо найти о компании как можно больше информации. Чтобы определить, насколько качественно проводится замена батарей отопления в квартире отзывы клиентов выбранной организации будут как нельзя кстати.

Некоторые проблемы в системах теплоснабжения

загрязненный радиаторИногда возникает такая проблема, как стук в трубах отопления дома. Это может быть вызвано загрязнением батареи: частички шлака и мусора вращаются в водяном потоке и ударяются о стенки конструкции. Для устранения таких звуков следует промыть радиатор. Как промыть систему отопления мы уже писали здесь. Если используется схема обогрева с винтовыми вентилями, то щелчки в трубопроводе могут быть вызваны неправильной установкой вентильных клапанов либо неисправностью данного элемента.

воздухоотводчик автоматического типаТакже распространенной проблемой является появление завоздушин в батарее. Поэтому надо знать, как убрать воздушную пробку из системы отопления и как предотвратить ее образование. Для этих целей батареи оснащают специальными устройствами – воздухоотводчиками. Они могут быть ручными либо автоматическими.

К ручным воздухоотводчикам можно отнести краны Маевского. Монтируются они на торце радиатора. Воздух стравливается вручную. Воздухоотводчик автоматического типа выводит лишний воздух из конструкции самостоятельно. С такими приборами вопрос о том, как устранить воздушную пробку в системе отопления, больше возникать не будет.

Часто образуются воздушные пробки при эксплуатации системы теплоснабжения. В этом случае развоздушивание системы отопления проводится по такому алгоритму:

  • устранения завоздушены в ручнуюопределить место скопления воздуха. Там, где есть воздушная пробка, батарея будет более холодная. Можно узнать и по характерному шуму;
  • находится точка, которая расположена выше по ходу перемещения воды и в которой установлен кран Маевского;
  • включается подпитка системы, выпускается лишний воздух.

Некоторые из них можно устранить самостоятельно. Но есть и серьезные проблемы, требующие вызова специалиста. Важно проводить периодическую диагностику отопительной системы. Это позволит продлить срок службы отопительных устройств и избежать дорогостоящего ремонта.

spetsotoplenie.ru

Ремонт частного отопления. 

Ремонт отопления, как и других инженерных устройств и коммуникаций, рано или поздно приходится осуществлять. Если провести его правильно, хозяевам не придётся затрачивать большое количества финансовых средств, времени и портить домашний интерьер. Однако для этого необходимо знать несколько основных правил и учитывать множество нюансов.

Виды работ при ремонте частного отопления

Ремонт частного отопления может включать в себя одну или несколько операций из этого перечня:

  • 1.      Ремонт или замена оборудования, установленного в котельной;
  • 2.      Замена радиаторов отопления, тёплых полов или смежных с ними фитингов, комплектующих;
  • 3.      Замена участков отопительных коммуникаций;
  • 4.      Мелкий ремонт, связанный с заменой других деталей и узлов системы отопления.

Ремонт отопления дома – профилактика или лечение?

Наиболее оптимальный вариант – плановый ремонт того или иного участка системы отопления дома. Так как известны нормативные сроки службы оборудования и материалов,  можно исходя из них, а также судя по первым признакам износа, провести ремонтно-профилактические работы. Это позволит минимизировать материальные и временные затраты, а также удержать процесс под своим контролем, заранее приобрести нужные материалы. Однако чаще всего хозяева реагируют на возникшую внештатную ситуацию, что усложняет работу приглашённых специалистов, а значит, увеличивает её стоимость.

Замена отопления в котельной

В котельной расположен основной набор оборудования. Так как в ней присутствует (во всяком случае, должна присутствовать) автоматическая система управления работой котла, системы подачи топлива, дымоудаления, запорной арматуры. Она отключит штатный режим при наступлении любой аварийной ситуации. Опытные специалисты найдут неисправность, проверят все датчики и контроллеры, произведут, если надо, замену отопления. Возможно (даже скорее всего) не придётся менять котёл, тем не менее, к неполадкам, произошедшим в котельной, надо отнестись максимально серьёзно.

Ремонт частного отопления – если надо менять радиаторы

Очень часто ремонт частного отопления сводится к необходимости замены радиаторов отопления, отслужившим свой нормативный срок. Иногда хозяева сами хотят поставить батареи более современного дизайна, которые хорошо впишутся в интерьер помещения. В любом случае для этого надо обратиться к специалистам. Они не только точно выявят неисправность, но и подберут необходимое оборудование. Для приобретения радиаторов необходимо знать диаметры труб, тип разводки и способ подключения радиаторов к коммуникациям, уровень давления в системе, материал, из которого сделаны батареи, и множество других параметров. Кроме того, на рынке сейчас представлено большое количество моделей, а качество исполнения разное. Специалисты помогут подобрать наиболее качественное оборудование – они заинтересованы, чтобы система, отремонтированная ими, служила как можно дольше.

Тёплые полы приходится менять или ремонтировать намного реже (если они правильно подобраны и уложены), однако важных нюансов при их ремонте и замене не меньше.
Другие виды ремонта обойдутся, скорее всего, значительно дешевле. Однако диагностика неисправности системы отопления дома тоже потребует определённого времени, применения дорогостоящих средств тестирования. В любом случае, скорее всего, придётся перекрывать подачу тепла в доме или на отдельных участках, чтобы провести ремонтные работы.

resant.ru

Типы ремонтных работ

Можно выделить три основных категории ремонтов систем отопления.

  • Аварийный. Цель — восстановление функциональности отопительной системы после, как несложно догадаться, аварии: порыва стояка, отрыва подводки радиатора, разморозки подъездного отопления.
  • Текущий. Здесь речь идет о выявлении и устранении мелких неисправностей, плановой проверке работоспособности запорной арматуры, ее ревизии и замене. Часть мелких неисправностей выявляется жильцами квартир, часть обнаруживается при плановых обходах, часть — в ходе подготовки системы отопления к отопительному сезону.

Обратите внимание: основная часть текущих работ по подготовке отопительного оборудования проводится летом, после окончания промывки и остановки циркуляции.

  • Капитальный ремонт подразумевает полную или частичную замену отопительного оборудования. Сюда может входить как демонтаж всех труб и их замена на металлопластиковые, так и просто замена, к примеру, радиаторных пластин, срок эксплуатации которых истек.

В этом порядке мы их и рассмотрим.

Проблемы и решения

Аварийный ремонт

Давайте рассмотрим наиболее частые проблемы, с которыми сталкиваются аварийные бригады слесарей, и их типичные решения.

  • Нет отопления по стояку. Работа начинается с проверки состояния вентилей и сбросов: часто причиной являются несогласованные ремонтные работы, проводимые жильцами и наемными рабочими. Если они в рабочем положении — стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях для локализации проблемы.

Причиной часто оказывается кусочек шлака в изгибе трубы или запавший клапан винтового вентиля. Наконец, если вода свободно проходит через стояк — предстоит просто подняться на верхний этаж и стравить там воздух.

  • Свищ в трубе отопления. Если угрозы полного разрушения стояка или подводки нет — аварийная бригада просто накладывает бандаж, устраняя течь. Сварочные работы выполняются бригадой текущего ремонта.
  • Течь контргайки перед радиатором. При сброшенном стояке резьба перематывается. Если она разрушена коррозией — выполняется замена сгона на подводке с помощью сварки или ручной нарезки резьбы.
  • Сильная течь между секциями батарей отопления. Ее причиной может быть только лопнувший ниппель. После сброса стояков радиатор демонтируется и перебирается.
  • Не закрывается после промывки радиатора промывочный кран. Стояк сбрасывается, после чего на кране меняется прокладка.
  • Разморожено подъездное отопление, в подъезд поступает горячая вода. После отключения стояка поврежденные секции демонтируются, оставшаяся часть радиатора запускается. При необходимости аварийная служба выполняет сварочные работы по восстановлению подводок, регистров и т.д.

Текущий ремонт

Теперь рассмотрим ремонт отопительных систем, который выполняется работниками жилищно-коммунальных служб в рамках подготовки к отопительному сезону.

Будем реалистами: в нынешнем состоянии ЖКХ, при остром дефиците кадров и многократно увеличившихся после распада Союза нормах обслуживания, часть этих работ не выполняется регулярно. К сожалению, сейчас мы говорим о недостижимом идеале.

  • Ревизия запорной арматуры в элеваторном узле отопления. В ее рамках проводится проверка работы всех сбросных и контрольных вентилей, задвижек и, при необходимости, их ремонт. Кроме того, выполняется периодическое обслуживание: набиваются сальники и смазываются штоки.

Ремонт вентилей в большинстве случаев включает простую замену прокладки, которую при минимуме навыков даже новичок легко может выполнить своими руками; а вот ревизия и ремонт задвижек куда сложнее.

При необходимости выполняется замена распорного клина между щечками или его наваривание, притирка зеркал в корпусе и на щечках, восстановление штока, замена прижимного кольца на сальнике и многие другие работы. Цена новой задвижки достаточно велика, чтобы затраты времени окупались.

  • Ревизия и опять-таки ремонт запорной арматуры на стояках — не менее важная задача. При их неисправности для устранения пустяковой течи приходится сбрасывать весь дом, что в сильные морозы чревато разморозкой участков контура (прежде всего подъездов).
  • Перемотка контргаек на сгонах стояков тоже требуется с определенной периодичностью. Сантехнический лен со временем выгорает;  к сожалению, последние дома, в которых резьбы герметизировались не боящимся выгорания льном с олифой и свинцовым суриком, были сданы в конце шестидесятых.
  • Замена стояков отопления, устранение разнообразных мелких течей труб и сварных швов между ними — еще одна вечная проблема. Метод устранения выбирается по обстоятельствам: в квартире обычно небольшой свищ заваривается, а сильно поврежденный коррозией участок трубы меняется целиком. В подвале незначительные свищи чаще всего бандажируются — хомутом с прокладкой или даже просто кусочком плотной резины и отрезком отожженной проволоки.
  • Наконец, в обязанности бригад текущего ремонта входит обслуживание отопительной системы: запуск и остановка отопления, удаление воздушных пробок (разумеется, в тех случаях, когда жильцы верхних этажей не могут сделать это самостоятельно) и ежегодная гидропневматическая промывка отопления.

Капремонт

Существует определенный порядок заключения договоров на капитальный ремонт отопления:

  • Составляется дефектная ведомость на предстоящий капремонт с ориентировочным перечнем работ и материалов;
  • Объявляется тендер на поставку оборудования и (или) собственно выполнение ремонта. В нем может участвовать любое муниципальное или частное предприятие, у которого в перечне предлагаемых услуг при регистрации был указан «ремонт отопительной системы» (код ОКДП 453).
  • С выигравшей тендер организаций заключается договор, включающий полный перечень предоставляемых услуг, порядок расчета и контроля, гарантии и ответственность сторон и еще десяток очень, без сомнения, важных пунктов.
  • Затем несколько недель или месяцев работы могут, в зависимости от результата, закончиться обоюдной удовлетворенностью сторон или скандалами и судебным разбирательством.

Однако на практике договор зачастую заключается между обслуживающей организацией и ее  собственными бригадами аварийного или текущего ремонта, которые выполняет ремонтные работы во время отпусков и выходных. Практику можно только одобрить: у исполнителя есть очень веский стимул делать свою работу хорошо, поскольку решать проблемы некачественного исполнения придется им же.

Какие работы могут выполняться в рамках капремонта? Их список невелик:

  • Полная или частичная замена стояков и подводок отопления.
  • Полная или выборочная замена отопительных приборов.
  • Замена элеваторного узла целиком или запорной арматуры в нем.
  • Полная или частичная замена розливов отопления.

Разумеется, все работы выполняются летом, вне отопительного сезона.

Заключение

О том, как могут выглядеть разные этапы ремонтных работ, расскажет приложенное к статье видео. Надеемся, что содержащаяся в нем информация окажется полезной.

Теплых зим!

otoplenie-gid.ru

Инструкция по ремонту системы отопления

Система отопления — это технический элемент, который не только создает уют и комфорт в доме, но и требует качественного ухода и своевременного проведения ремонта. Ремонт системы отопления может быть капитальным либо плановым. Все зависит от наличия повреждений в самой конструкции и их размеров. Капитальный ремонт системы отопления, кроме переоснащения ее основных элементов, предполагает выполнение частичной или полной замены котлов, перевод на иной источник питания, усиление фундамента под ним, а также улучшение работы за счет автоматизации устройств и модернизации оборудования.

Инструкция по ремонту системы отопления

Схема однотрубной системы отопления.

Плановый ремонт может проводиться один раз в год согласно графику, и, как правило, заключается в промывке всех участков отопительной магистрали, ремонте отдельных дефектных приборов, устранении утечек, тщательном закреплении всех неустойчивых элементов и покраске оборудования.

Плановый ремонт является главным условием правильной и эффективной работы всей отопительной системы, он позволяет поддерживать ее работоспособность и своевременно реагировать на все существующие неисправности.
Особенности и материалы при ремонте отопительных систем
Капитальный ремонт довольно часто может потребоваться даже относительно новым отопительным системам.

Причиной этого может стать мельчайший незамеченный брак в отопительном оборудовании, нарушение его эксплуатационных требований и замерзание теплоносителей (зачастую встречается в загородных домах). В некоторых случаях аварии бывают настолько серьезными, что ремонт предполагает почти полную замену отопительной конструкции.

Ремонт системы отопления в большинстве случаев включает в себя:

  • демонтаж отопительных приборов;
  • ремонт разводки и стояков центральной системы отопления (при ее наличии);
  • восстановление внутренних поверхностей труб;
  • ремонт мелких отопительных элементов;
  • возвращение систем отопления в рабочее состояние.

Помимо этого, при осуществлении капитального ремонта отопления можно одновременно провести некоторый ряд улучшений, обеспечивающих решение проблем обогрева помещений:

Инструкция по ремонту системы отопления

Схема двухтрубной системы отопления.

  • установление насосов для улучшения уровня циркуляции теплоносителей в системе;
  • размещение в системе современной регулирующей аппаратуры, оснащенной датчиками температуры;
  • дополнение новым оборудованием (теплый пол, полотенцесушители).

В зависимости от вида проводимых работ при ремонте отопительной системы могут потребоваться всевозможные виды оборудования и материалов:

  • высококачественные фитинги;
  • различные типы труб (из полиэтилена, полипропилена, металлопластика или меди);
  • компрессор;
  • радиаторы;
  • ручной строительный инструмент (болгарка, сварка, гаечные ключи).

Этапы ремонта систем отопления
Проведение любых ремонтных работ, в том числе и компонентов отопления, подразумевает выполнение определенных этапов:

  1. Демонтаж старых отопительных элементов и замена радиаторов — данный этап включает снятие старых радиаторов отопления для проведения их последующей промывки, ремонта и замены при необходимости. Биметаллические и алюминиевые радиаторы, в отличие от чугунных батарей, не требуют специального ухода.
  2. Промывка труб может проводиться в случае отказа от замены батарей на новые для дальнейшего использования старых.

На сегодня существует два основных вида промывки труб отопительной системы:

  • химическая — используется при образовании коррозийных наростов и накипи;
  • пневмогидравлическая — применяется при загрязнениях системы иловыми отложениями.

Для любого вида промывки используется компрессор, который создает движение воды, соответствующее циркуляции теплоносителя внутри самой системы.

Инструкция по ремонту системы отопления

Схема промывки внутридомовой системы отопления.

При большой площади дома промывку проводят в отдельности по каждому контуру в определенной последовательности:

  • промывка радиаторов отопления;
  • трубы, которые подводят нагретую воду (подачу);
  • трубы, отводящие остывшую воду (возвратка).

Самым простым способом очистки отопительных труб считается промывка с использованием воды с добавлением кальцинированной и каустической соды. При этом батареи должны быть отсоединены от труб и сняты с кронштейнов.

Одно отверстие обязательно заглушается, а во второе заливается подготовленная вода. После чего данное отверстие также заглушается. В таком состоянии радиаторы оставляют на 1,5 ч. Затем вода сливается и промывается чистой водой (можно с использованием компрессора).

Кроме того, промывку системы отопления также можно выполнить с помощью специальной жидкости, которая используется для очистки радиаторов автомобиля.

Однако в подобных случаях жидкость заливается лишь на 10-15 мин, после чего батареи тщательно промываются чистой водой. Здесь следует учитывать, что данная жидкость разбавляется только горячей водой.

Для предотвращения образования в будущем такого рода загрязнений и эффективной работы системы отопления необходимо:

  • достаточно часто проводить промывку;
  • использовать для заливки системы отфильтрованную и очищенную воду — это уменьшит количество необходимых промывок и увеличит срок службы системы в целом.

Заключительный этап ремонта
Он будет состоять в гидравлических испытаниях, которые проводятся с помощью гидропресса. При этом он должен поддерживать постоянное давление, превышающее в среднем в 1,25 раз рабочее.

Поскольку на момент выполнения таких работ в системе отопления не должно быть воздушных пробок, заполнение водой следует осуществлять очень медленно. Закончив испытания системы, заполненной чистой водой, ее закрывают (консервируют) до начала следующих отопительных сезонов.

После успешного запуска отопительного оборудования необходимо тщательно просмотреть все приборы, проверив их температуру. Все они должны одновременно и равномерно нагреваться. Если один из участков перегревается, следует его изолировать до момента, пока все оставшиеся элементы не нагреются до нужной температуры. После этого отопление считается исправным.

Исходя из всего перечисленного, следует помнить, что ремонт систем отопления — это комплекс работ, направленных на поддержание их работоспособности, который позволяет увеличивать срок эксплуатации отопительного оборудования и избегать излишних финансовых затрат и появления неприятных сюрпризов.

dekormyhome.ru

Виды и причины ремонта

Итак, любому владельцу частного дома хотя бы один-два раза приходилось столкнуться с теми или иными неисправностями в отопительном «хозяйстве». Разновидности поломок могут быть самыми разными, однако в данном материале мы разберем наиболее часто происходящие из них.

О капитальном ремонте

Не секрет, что оптимальным временным отрезком для проведения работ по капитальному ремонту отопления считается период с мая по сентябрь. В это время производить ликвидацию неисправностей возможно в спокойном темпе, никуда сильно не торопясь. Однако такой вариант не всегда бывает подходящим. Многие поломки необходимо ликвидировать оперативно.

Ремонт отопительной системы

Процесс капитального ремонта системы отопления предполагает следующие виды работ

  •  полную замену отопительного «хозяйства»;
  •  установку новых (или замену старых) тепловых насосов, печей, котлов и так далее;
  •  монтаж «теплых» полов;
  •  частичную замену труб;
  •  ремонт или замену отопительного контура.

Ремонтируем радиаторы

Многие предпочитают вызывать специалистов для ремонта или замены радиаторов. Что ж, такой подход имеет свои плюсы. Тем не менее, владея набором специальных инструментов, а также определенными навыками и знаниями, вполне реально произвести ремонтные работы самостоятельно.

Если вы приняли окончательное решение – заменить отопительный контур, вам предстоит выбирать из огромного ассортимента представленных в специализированных магазинах моделей отопительных элементов. Но мы сегодня подробнее остановимся на варианте с ремонтом батарей.

Ремонт отопительной системы

Для начала выделим ряд основных причин их неисправности

  • 1. Батарея с самого начала был подобрана неграмотно. К примеру, такой вид оборудования является неподходящим для системы с определенным давлением и температурой теплоносителя.
  • 2. При установке батареи была допущена ошибка (или ряд ошибок).
  • 3. Вода, циркулирующая в данной системе отопления, имеет повышенные показатели кислотности, в связи этим неизбежно возникновение заторов. При таком раскладе необходимо производить регулярную прочистку радиаторов.
  • 4. Большинство межсекционных прокладок в радиаторах со временем изнашиваются.

Как известно, из всех проблем, возникающих при пользовании отоплением, наиболее распространены различные виды протечек батарей.

Далее мы разберем оптимальную последовательность действий при устранении протечки

  1.  Находим, где именно «течет» и готовим набор необходимых инструментов. Важный момент, для того чтобы надежно заделать щель (отверстие) лучше всего использовать одну из разновидностей специальной замазки. Сейчас доступны самые разные варианты герметиков, «холодной сварки»» и других составов.
  2.  Далее необходимо перекрыть доступ воды в радиатор;
  3.  Затем следует произвести зачистку места протечки и небольшого прилегающего к нему сектора поверхности. Зачищаем краску до тех пор, пока не покажется металл. В случае если протечка обнаружена на стыке секций, необходимо таким же образом провести зачистку стыка.
  4.  Зачищенный сектор поверхности батареи рекомендуется обработать ацетоном.
  5.  Теперь нам понадобится небольшой обрезок ткани, на который мы наносим нужное количество замазки, а затем тщательно оборачиваем им протекающее отверстие несколько раз. Для того чтобы повысить уровень надежности можно закрепить импровизированную тряпицу, воспользовавшись хомутом.

Отремонтированная таким образом батарея способна проработать полный отопительный сезон, но, по его окончанию, ее все-таки стоит поменять.

Ремонт отопительной системы

Ремонтируем трубы

Следующий малоприятный момент — разнообразные протечки отопительных труб. Уровень сложности устранения подобных проблем во-многом зависим от типа прокладки системы отопления. Если «подобраться» к трубам реально, не проводя демонтаж поверхностей, — ремонтные работы не станут очень сложными. Система труб, проходящая под полом, — совсем другое дело. Здесь, так или иначе, придется вскрывать достаточно обширный сектор пола.

Очень важный момент – обеспечение комфортного доступа ко всем соединительным фитингам. Если это трудновыполнимо, на данных участках лучше проложить цельные отрезки труб.

После обнаружения протечек в одной из труб следует немедленно заняться их устранением

  •  перекрыть доступ воды к поврежденным секторам;
  •  слить всю массу воды, находящуюся в трубе;
  •  демонтировать поврежденные участки конструкции. В идеале следует провести демонтаж данных секторов полностью (от соединения до соединения). В варианте с полипропиленовой трубой большой протяженности демонтируются только фитинги в точках сварки (если дело именно в них), затем происходит наращивание участка за счет нового фитинга и отрезка трубы соответствующей длины.

Ремонт отопительной системы

Ремонтируем котлы

Без сомнения, различные разновидности газовых котлов и бойлеров – наиболее сложные и небезопасные элементы отопительного хозяйства в частных домах. В связи с этим, при серьезной поломке данного вида оборудования мы рекомендуем обратиться к профессионалам. Но это не значит, что самостоятельно предпринять нельзя ничего. Главное, тщательно изучить инструкцию. Если она допускает осуществление определенных самостоятельных действий с котлом, — следует разобраться с их очередностью и взяться за дело.

Ремонт отопительной системы

В данном случае инструкции обычно допускают следующие действия

  •  удалять воздух
  •  включать подачу газа, предварительно отключив электричество;
  •  проводить регулировку режима температур.

Для того чтобы срок безпроблемной эксплуатации котла был максимально возможным, следует приобретать устройство у проверенных, известных производителей. Кроме того, не стоит забывать о предписаниях, перечисленных в техническом паспорте оборудования.

Видео

sami-stroim.ru

Капитальный ремонт систем отопления частного дома

Капитальный ремонт систем отопления дома, как правило, предполагает их частичную или полную реконструкцию.

При должной подготовке такой ремонт можно выполнить своими руками без ущерба для интерьера жилища. В настоящее время на рынке представлены современные, функциональные и высококачественные пресс-фитинги, которые позволяют проводить ремонт систем отопления дома без пайки и сварки, что очень удобно в случаях, когда капитальный ремонт систем отопления не сопряжен с ремонтом самого дома. Это самое выгодное решение для выполнения ремонта систем отопления дома своими руками.

Капитальный ремонт систем отопления дома может включать следующие работы:

  • замену котла ;
  • замену радиаторов;
  • замену трубопроводов;
  • замену отдельных участков систем отопления дома;
  • замену всей отопительной системы;
  • другие ремонтные работы, связанные с заменой определенных деталей и узлов.

Схема отопления двух этажного дома.

Капитальный ремонт систем отопления дома может быть стихийным или запланированным. Разумеется, второй вариант более предпочтителен, т.к. предполагает возможность основательно подготовиться к его выполнению своими руками, закупить необходимое оборудование и материалы. При прочих равных условиях это самое выгодное решение. Однако практика показывает, что куда более распространен другой вариант. Нередко капитальный ремонт систем отопления дома вызван острой необходимостью, когда избежать его больше не представляется возможным. Иногда это влечет за собой устранение множества серьезных проблем, ведь даже самый опытный мастер может и не разобраться сразу в незнакомой ему системе, не говоря уже о ремонте своими руками.

Вероятность таких случаев можно минимизировать. Вовремя принятые меры дают возможность самостоятельно выбрать время проведения капитального ремонта и не спеша сделать его своими руками. Полностью избежать его не получится, ведь любая техника имеет ограниченный срок службы и рано или поздно понадобится, к примеру, замена котла или прокладка новых трубопроводов.

Вернуться к оглавлению

Ремонт батарей систем отопления дома

Отопление — это определяющий фактор в создании комфортности и безопасности проживания в том или ином доме или квартире. Обеспечить теплом квартиры и дома помогают системы отопления, состоящие из разнообразных агрегатов и установок. От бесперебойности и надежности работы каждой составляющей зависит и качественное выполнение своих функций системой отопления в целом. Ввиду этого ремонт батарей отопления. прокладка новых трубопроводов и прочие мероприятия являются очень важным и неотложным делом. Ведь если батарея вышла из строя, то система вряд ли сможет обеспечить ваш дом необходимым теплом.

Наглядная схема системы отопления в частном доме.

Интересен тот факт, что ремонт радиаторов отопления и проводка новых трубопроводов часто требуются и тем хозяевам, которые просто решили заменить старые батареи на более надежные и современные. Надежность функционирования системы будет во многом зависеть не только от того, насколько качественно будет выполнена установка батарей и проводка трубопроводов, но и от выбора агрегатов. На современном рынке доступны различные типы подобной продукции.

Перед тем как выбрать те или иные батареи, проконсультируйтесь с профессионалами, т.к. не все радиаторы могут вам подойти. Главными критериями выбора являются технологические характеристики батарей: их пригодность для конкретного диаметра труб, переносимость определенного давления и совместимость с типом отопительной системы вашего дома. Собираясь выполнять ремонт батарей отопления своими руками. обратите внимание и на тот факт, что они могут быть выполнены из различных материалов. К примеру, алюминиевые модели отличаются наивысшим уровнем теплоотдачи, а биметаллические радиаторы изготавливаются с применением 2 материалов (стали и алюминия).

Сочетание 2 материалов делает батареи отопления максимально прочными, при этом теплоотдача тоже остается на высоком уровне. Ремонт батарей своими руками с применением подобных устройств, конечно же, весьма практичное мероприятие.

Вернуться к оглавлению

Ремонт котлов систем отопления дома

Схема водяного отопления частного дома.

Ремонт отопительных котлов своими руками предполагает наличие специальных знаний, опыта и навыков. Помимо этого, здесь не удастся обойтись без специализированных инструментов и оборудования. Необходимость в подобных мероприятиях может быть вызвана разнообразными причинами. Так, в одних случаях речь идет о незначительных поломках или простых профилактических работах, в других же ремонт котлов отопления дома связан с устранением последствий различных аварий.

Очень многое в данном случае зависит от домовладельца. Если он не будет пренебрегать профилактическими мерами, проводить регулярный осмотр и обслуживание оборудования, как своими руками, так и с привлечением квалифицированных специалистов, то серьезный ремонт вряд ли потребуется. Другое дело, если система работает без надлежащего внимания и ухода. С течением времени подобное игнорирование ее интересов со стороны владельца обернется появлением множества проблем, так что нужно обязательно проявлять должную заботу и внимание к отопительной системе своего дома. В таком случае у вас почти наверняка получится ограничиться незначительным профилактическим ремонтом, который можно выполнить своими руками.

Уход за отопительной системой включает в себя:

Схема работы системы парового отопления.

  • правильную настройку котла;
  • подготовку оборудования к отопительному сезону;
  • проверку датчиков;
  • проверку работы автоматики оборудования;
  • выявление причин поломки котла.

Разумеется, если ввиду тех или иных причин понадобится провести более серьезный ремонт отопительных котлов, то придется привлекать специалистов с квалификацией и опытом, т.к. выполняя ремонт своими руками без надлежащих знаний, вы можете еще больше все усугубить.

Очень важно понимать, что на современном рынке представлено огромное разнообразие различного оборудования. Следовательно, когда речь идет о ремонте отопительных котлов с заменой деталей и узлов, могут появиться дополнительные сложности с их поиском. Именно поэтому специалисты советуют своевременно выполнять все профилактические работы. Тогда можно будет заранее заказать необходимые комплектующие, не дожидаясь, пока они окончательно сломаются.

Решение распространенных проблем с отоплением своими руками

Типичные проблемы с отоплением частного дома можно решить своими руками. Подготовьте необходимые для этого инструменты:

  1. Дрель.
  2. Газовые и разводные ключи.
  3. Молоток.
  4. Шуруповерт.

Схема отопительного котла для частного дома.

В зависимости от каждой конкретной ситуации, могут понадобиться и другие инструменты, однако без вышеперечисленных справиться точно не получится.

В случае если плохо греет или вовсе не греет 1 либо несколько батарей, то в первую очередь нужно проверить, нет ли в них воздуха, при помощи воздухоотводчиков. В случае если из спускников идет вода, а батарея все равно не греет, убедитесь, что оба крана данного радиатора открыты. Следующий шаг — проверка радиатора на предмет засорения. Для этого другие отопительные радиаторы, которые нормально греют и находятся на одной ветке с неисправным, необходимо перекрыть, чтобы вся вода пошла через данную батарею. Если она стала греть, значит, она не забита. В данном случае нужно выполнить гидравлическое выравнивание ветки, т.е. прикрыть остальные батареи на ветке, чтобы больше досталось неработающей.

Будьте готовы к тому, что на выравнивание понадобится достаточно много времени, потому как отопительная система может очень медленно реагировать на изменение ее настроек.

В случае если краны перед батареей полностью открыты, а она холодная, то она забита (что крайне маловероятно). В основном могут не греть последние батареи на ветке. Однако это всегда можно исправить путем гидравлического выравнивания. Если вдруг кто-то вам скажет, что «туда просто не докачивает» или «мощности насоса недостаточно», не спешите верить и трогать трубы или насос. Для того чтобы «не докачивало», необходимо при монтаже отопительной системы допустить множество ошибок, вероятность которых ничтожно мала.

Еще одна достаточно распространенная проблема заключается в падении давления в отопительной системе. Еще раз нужно напомнить о том, что после запуска системе отопления нужно дать поработать в течение нескольких дней либо даже недель. В отопительной системе растворен воздух, который выходит при ручном обезвоздушивании и на автоматических воздухоотводчиках, однако делает он это постепенно. Это и приводит к снижению давления в системе. На первых порах частая подпитка отопительной системы — вполне обыденное явление. В случае же если отопление работает уже больше месяца, а давление по-прежнему падает, можете проверить следующую версию.

При ошибочном расчете объема расширительного бака могут иметь место скачки давления в отопительной системе, вследствие чего может срабатывать предохранительный клапан (сбрасывать воду). Как результат, при остывании будет иметь место падение давления. Если с этим все нормально, то проблема заключается в негерметичности системы и вам придется найти течь.

Еще одна достаточно распространенная проблема — это скачки давления в системе отопления. За компенсацию изменения объема отопительной системы отвечает расширительный бак. Следовательно, если давление при изменении температуры меняется в большом диапазоне, то причина именно в расширительном баке: он либо сломался, либо был неправильно выполнен расчет его требуемого объема. Это, как правило, приводит к срабатыванию предохранительного клапана или даже к остановке котла из-за недостаточного давления в системе. Для устранения данной проблемы лучше обратиться к специалистам.

По материалам сайта: http://1poteply.ru

fix-builder.ru

Чем грозит пренебрежение по отношению к системе отопления

Техническое обслуживание и ремонт систем отопления понятия взаимосвязанные. Если техобслуживание производится нерегулярно (или не производится вовсе), то узнать об ухудшении состояния отдельных элементов можно только когда произойдет прорыв трубы или что-нибудь другое столь же малоприятное.

Техническое обслуживание позволяет выявить на ранних этапах такие возможные дефекты как:

  • коррозию труб (уменьшение толщины стенки трубы повышает риск ее порыва);

Обратите внимание! Особенно это актуально для жителей многоэтажных домов, где гидроудары случаются довольно часто. Если труба старая, она вполне может лопнуть.

  • проблемы с герметичностью соединений труб;
  • воздушные пробки в радиаторах.

Еще одним негативным последствием наплевательского отношения к состоянию отопительной системы можно считать то, что сами дефекты проявятся в полной мере только при старте отопительного сезона. Хорошо, если это случилось в частном доме – отопление можно просто выключить на период ремонта. А вот в многоэтажке отключение отопления – целая история, ведь ЖЭКи славятся своей медлительностью

Подробнее о техобслуживании и ремонте

Ремонт отопительных систем чаще всего является именно следствием того, что обследование долго не проводилось. И если дело дошло до крайности, то нужно хотя бы знать, что делать в критической ситуации. Для этого не лишним будет ознакомиться с основными видами неисправностей систем отопления – часть из них вполне можно исправить самостоятельно, а вот некоторые придется оставить специалистам.

Виды дефектов систем отопления и способы их ликвидации

Для примера рассмотрен порядок действий при устранении наиболее распространенных поломок типовой отопительной системы.

  • порыв трубы – является следствием чрезмерного утоньшения стенки и при возможном гидроударе. Единственный способ ремонта – замена поврежденного участка. Как временную меру можно рассматривать наложение ремонтного хомута, цена такого приспособления копеечная, так что ремонт не будет стоить очень дорого;
  • протекание стыков – если использовано разъемное соединение, то достаточно отключить на время отопительную систему, разобрать соединение и вновь собрать его с использованием льняной намотки. Вполне возможно, что это решит проблему;

Обратите внимание! Помимо отключения отопления понадобится еще и слить теплоноситель из трубы. Так что это довольно хлопотное занятие.

  • еле теплые батареи – типичный показатель того, что канал внутри радиатора забился и поможет только его чистка. Если перед батареей был установлен байпас, то можно обойтись без отключения отопления, достаточно выключить батарею из отопительного контура, снять, слить теплоноситель и прочистить. С этой задачей также можно справиться своими руками;
  • течь между секциями батареи – скорее всего, лопнул ниппель, для устранения поломки нужно полностью перебрать батарею.

Проблемы могут наблюдаться и с циркуляционным насосом:

  • после летнего простоя довольно часто насос просто не вращается, причина этого – окисление вала. В таком случае придется извлечь двигатель и вручную провернуть его колесо;

Обратите внимание! В моделях малой мощности иногда можно вал провернуть с помощью обычной отвертки, на торце специально для этого производитель делает засечку.

  • при отсутствии фильтра перед насосом в посторонний предмет может просто заблокировать работу устройства. В таком случае достаточно вручную демонтировать кожух и удалить его;
  • причиной периодических самопроизвольных отключений насоса может быть толстый слой накипи на рубашке статора, инструкция по ремонту заключается в очистке от накипи рубашки статора;
  • повреждение плавкого предохранителя также может быть причиной проблем с включением насоса;
  • сильная вибрация является следствием износа подшипника, в таком случае поможет только его замена.

Помимо перечисленных можно выделить еще и проблемы с электрической частью насоса. Например, при неправильном подключении 3-фазного насоса к сети наблюдается сниженный напор, и требуемая циркуляция теплоносителя не обеспечивается.

О работе спецслужб

Для поддержания отопительной системы в рабочем состоянии необходим регулярный ее осмотр специалистами.

Также в перечень услуг, предоставляемых специализированными компаниями входит аварийный, текущий и капитальный виды ремонтов:

  • аварийный ремонт – выполняется устранение проблем, возникших непосредственно во время отопительного сезона. Сюда можно отнести устранение таких неисправностей как свищ на трубе, отсутствие горячей воды в стояке, течь радиатора отопления и т. д. В любом случае, для устранения неисправности необходимо отключение отопления части дома, так что работы проводятся в максимально сжатые сроки;
  • текущий ремонт – проводится в рамках подготовки к отопительному сезону. В перечень работ входит проверка всей запорной арматуры, при необходимости выполняется перемотка контргаек, устранение свищей на трубах, замена сильно проржавевших труб отопления;

Обратите внимание! Современные льняные подмотки имеют неприятную особенность – выгорают со временем. Поэтому периодически их приходится восстанавливать.

  • при капитальном ремонте обязательно составляется дефектная ведомость на предстоящие виды работ с указанием видов работ и стоимости материалов. Выполняются работы по полной замене труб отопления, радиаторов, установке новой запорной арматуры и т. д.

С точки зрения закона заказчик обязан провести тендер на выполнение работ по капитальному ремонту. В идеальном варианте десяток-другой организаций будут соперничать за право выполнения работ, в итоге победит та, которая возьмется за выполнение задачи по минимальной стоимости.

На практике часто капремонт отдается без тендера обслуживающей организации. Это выступает своего рода гарантией качества – ведь этой компании будет невыгодно пытаться обмануть заказчика.

Обратите внимание! К подаче заявок на участие в тендере допускаются только те предприятия, которые имеют право оказывать услуги по ремонту отопления, то есть, согласно классификатору был указан при регистрации код ОКДП 453.

Подготовка к отопительному сезону

Понятно, что идеальным временем для подготовки к отопительному сезону можно считать лето-начало осени. Система отопления в это время не работает, так что ничто не помешает специалисту проверить каждый ее элемент.

Специализированные компании в рамках подготовки к отопительному сезону, как правило, предлагают комплексную проверку всех узлов отопительной системы, начиная от проверки герметичности стыков и заканчивая проверкой работоспособности циркуляционного насоса.

В перечень предоставляемых услуг входит:

  • осмотр отопительного котла (важно для владельцев автономного отопления), замена неисправных деталей;
  • проверка работы циркуляционного насоса, его чистка;
  • проверка степени засорения труб, толщины стенки;
  • чистка радиаторов под давлением;
  • проверка герметичности регулирующей арматуры, ее замена;
  • замена изношенных участков труб на новые;
  • диагностика работы системы.

Немаловажно и то, что такие компании дают гарантию на выполненные работы. Так что зимой, при возникновении аварийной ситуации устранение последствий будет выполнено бесплатно.

Подведение итогов

Проблемы с работой отопительной системы – довольно неприятная вещь, ведь проявляются они только во время отопительного сезона. А их устранение сопряжено с определенными сложностями – ведь приходится отключать отопление на время ремонтных работ. Своевременный осмотр и подготовка отопления к зиме позволит избежать этих неприятностей.

На видео показано устранение нескольких распространенных дефектов отопительной системы.

gidroguru.com


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.