Дефекты отмостки здания

Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

Причины разрушения отмостки

Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

Несоблюдение технологии укладки

Главный враг отмостки и фундамента – это влага. Если в процессе укладки пренебречь этапом гидроизоляции, которая разделяет грунт и отмостку, то не исключено попадание влаги из почвенных слоев.

Второй причиной разрушения отмостки служит неправильная засыпка. Неравномерная и неуплотненная подушка делает уязвимым лицевое покрытие.

Выполнение работ по укладке отмостки в жаркое время, при приближении дождя или заморозка также пагубно влияет на крепость конструкции.

к оглавлению ↑

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Крепость и целостность отмостки во многом зависит от приготовления бетонного раствора для заливки. Излишки связующего вещества приведут к растрескиванию поверхности, а от его недостатка отмостка начинает выкрашиваться.

Большую роль играет марка цемента. Не допускается применение цемента, который предназначен для работы внутри помещения.

К разрушению отмостки может привести заливка уже схватившимся раствором.

к оглавлению ↑

Отсутствие демпферного шва

Под влияние сезонных колебаний температуры грунт может двигаться, сжиматься и пучиться. Все это приводит к образованию разрушений. Продлить срок эксплуатации отмостки в таких условиях помогает демпферный шов. Его располагают между цоколем и отмосткой для выполнения роли амортизатора.

Отсутствие наклона отмостки

Заливка отмостки без уклона в несколько градусов приведет к скоплению осадков и талых вод. В результате на поверхности вначале появляются мелкие трещины, а затем – глубокие разрывы. Важно знать, какие особенности имеет строительство отмостки на склоне.

Отсутствие армирования

Наличие армирующего ряда не является обязательным пунктом. Однако армирование сделает любую конструкцию более прочной и надежной.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Появление трещин и щелей в конструкции даже небольшого размера – это сигнал для проведения ремонта конструкции. В связи с этим возникает вопрос, как отремонтировать отмостку вокруг дома? Важно при проведении работ соблюдать рекомендации опытных мастеров. Все работы проводятся в несколько этапов:

1. Подготовка поверхности. Предварительно поверхность очищают от грязи и пыли. При необходимости можно вымыть простой водой участок, подлежащий ремонту.
2. Далее готовят бетонный раствор. Для этого понадобится песок, цемент марки М400 и щебенка. Для приготовления 1 м³ раствора эти материалы берут в соотношении 2,6:1:4,5. Все компоненты перемешиваются, к полученной смеси добавляется 125 литров воды. Такой раствор необходимо использовать в течение 2 часов.
3. Осматривают поверхность, чтобы определить размеры образовавшихся трещин. На основании осмотра проводят следующие действия:
   
   
   • Мелкие трещины достаточно очистить от пыли и залить раствором.
   • Трещины среднего размера расширяют, удаляя полностью разрушенные участки, очищают от пыли и грунтуют, чтобы улучшить сцепление. После высыхания грунтовки трещину заполняют смесью битума, измельченного шлака и асбеста в соотношении 7:1:1,5. Дождавшись застывания смеси, поверхность отмостки можно заливать жидким бетонным раствором.
   • При образовании на поверхности крупных разломов требуется более сложный ремонт отмостки. Такая ситуация может возникнуть при проседании грунта. В этом случае разрушенная часть полностью демонтируется, снимается грунт и восстанавливается подкладочный слой. На дно засыпают глину слоем в 20 см и тщательно утрамбовывают. Песок насыпают слоем 10 см, его увлажняют и притаптывают. Поверх укладывают щебень, и монтируют опалубку. При необходимости делают армирование. Подготовленный участок заливают бетонным раствором.
4. Для устранения щели между отмосткой и фундаментом требуется выполнить следующие действия:
   • Осмотреть трещину и при необходимости расширить ее с помощью перфоратора.
   • Отмостку в месте отслоения нужно тщательно очистить и покрыть слоем грунтовки. Обязательно дождаться высыхания этого слоя.
   • При большом отслоении на фундамент можно нанести слой битумной мастики.
   • Заполнение трещины проводят в зависимости от ее величины: большой проем заливают бетонной смесью, в труднодоступных местах используют жидкий цементный раствор.
   
   

к оглавлению ↑

Способы ремонта отмостки из различных материалов

Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

к оглавлению ↑

Ремонт отмостки из тротуарной плитки (брусчатки)

Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

• Повреждены одна или несколько плиток. Такая ситуация может наступить при неправильной эксплуатации отмостки, а также при сильном механическом воздействии на конструкцию. Для проведения ремонта требуется удалить поврежденные элементы, засыпать песком освобожденный участок и уложить новые элементы по соответствующей технологии.
• Проседание и опускание участков опалубки. Образование такого дефекта – результат неправильного монтажа песчаной подушки. Чтобы провести ремонт отмостки, необходимо снять плитку с поврежденного участка, изготовить качественную подушку из песка и щебня. Затем уложить новую плитку, соблюдая необходимую технологию.

к оглавлению ↑

Восстановление отмостки из асфальта

При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

• Полное снятие поврежденного участка.
• Очищение от имеющихся загрязнений.
• Покрытие всей реставрируемой поверхности разжиженным битумом.
• Укладка нового слоя асфальта.
• Уплотнение с помощью катка.

к оглавлению ↑

Реставрация отмостки, выложенной булыжником

Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

stroykarecept.ru

Предназначение

Отмосткой дома называется слой водонепроницаемого покрытия, который  окружает весь дом по периметру. Чаще всего она выполняется из бетона или асфальта, но для этих целей применяются и другие строительные материалы. Основной задачей такого защитного слоя  является предотвращение попадания воды в фундамент, что может повлечь за собой его разрушение. Какую же еще пользу способен принести такой вид защиты  дома?

Грунтовые воды, попавшие в нижний слой фундамента, могут скапливаться в земле под ним, что приводит к промерзанию в зимнее время. Это в свою очередь способствует морозному пучению фундамента. Кроме этого, если грунт под фундаментом начинает вспучиваться, то это может привести к появлению трещин в самом доме и даже к его разрушению.

При переувлажнении грунта и некачественно оборудованной гидроизоляции фундамента вода может попасть и в дом, и  в этом случае отмостка вокруг дома позволяет избавиться от этой проблемы.
Некачественная отмостка прослужит недолго, вдобавок внешний вид дома будет испорчен.

Отмостку необходимо делать не только у достаточно больших домов, но и у небольших строений. Это позволит создать уклон для ухода грунтовых вод и обезопасит фундамент.

Виды

При выполнении отмостки следует учесть ряд параметров, которые необходимо соблюдать — только в этом случае изготовление отмостки будет в полной мере соответствовать своему назначению.

1. Ширина — определяется исходя из характеристик грунта, но чаще всего используется универсальная ширина — 1 метр, но в любом случае она должна быть  шире  на 20 см. чем вылет карниза крыши.
2. Длина — отмостка должна полностью опоясывать дом за исключением крыльца.
3. Глубина — не должна быть больше половины глубины промерзания грунта.

Глиняная

Пожалуй, самый древний вид отмостки — глина используется при строительстве с незапамятных времен и обладает хорошей пластичностью, огнеупорностью и водонепроницаемостью. Возводится глиняная отмостка очень просто: убирается плодородный слой грунта, после чего на заранее размеченную территорию высыпается глина. Для строительства отмостки лучше всего применять глину из карьеров.

Профиль отмостки должен понижаться по мере приближения к дальнему краю от стены. Для армирования глины используется гравий или щебень, которые необходимо утрамбовать — в этом случае возможно получить хороший композитный вариант: глина отлично гидроизолирует, а щебень или гравий дают конструкции необходимую жесткость, а также предотвращают разрушений отмостки водой.

Срок службы отмостки из глины достигает десятков лет, но все же имеется один минус — если такая конструкция будет регулярно подвергаться воздействию грунтовых вод, то глина будет постепенно вымываться.

Асфальтовая

В основном используются при строительстве промышленных или коммерческих зданий. Асфальт более пластичен по сравнению с бетоном, однако при воздействии солнечных лучей способен становиться мягким, что вызывает испарение углеводородов, что в конечном счете приводит к его разрушению.

Стоит также отметить, что для укладки асфальта требуется специальная техника, поэтому залить отмостку вокруг дома асфальтом для обычного человека — дело трудновыполнимое

Тротуарная плитка, брусчатка

Отличный вариант при отделке загородного дома — в этом случае красивый дизайн дома и прилегающей площадки не будет нарушен. Помимо хороших гидроизоляционных свойств тротуарная плитка имеет приятный внешний вид, что позволяет оригинально украсить стены дома.

Но у такого материала есть существенный минус — по сравнению с другими материалами, которые можно использовать при возведении отмостки, тротуарная плитка достаточно дорога. Отмостка имеет 2 конструктивных слоя — подстилающий и покрывающий.
жний слой создает ровную  и плотную площадку для размещения материалов. Для создания нижнего слоя отлично подойдут песок, глина, щебень. Когда делать отмостку вокруг дома? Все работы по возведению отмостки проводятся при плюсовой температуре. Перед началом работ необходимо определить размеры отмостки вокруг дома.

Бетон

Самый распространенный вид — благодаря свойствам бетона, который используется при строительстве отмостки, можно получить следующие преимущества:

 При правильно разведенном и уложенном бетоне отмостка приобретает повышенную механическую прочность.

Бетон не подвержен влиянию воды — практически не пропускает ее, а если еще  дополнительно обработан гидрофобным покрытием, то может стать практически идеальным гидроизолирующим барьером.

Технология выполнения работ следующая:

1. Размечаем будущую защитную полосу, для этого можно взять ширину 1 метр.
2. Удаляем слой грунта (20 — 40 см) по всему периметру здания и утрамбовываем основание.
   При наличии корней растений удаляем их, чтобы впоследствии они не начали разрушать фундамент.


3. Строим из досок опалубку.
4. На утрамбованную землю укладываем глину, после чего сверху насыпаем слой песка шириной 10 см. Уплотняем полученный слой.
5. Верхний слой проливаем небольшим количеством воды, но не сильно т.к снизу есть глина.
6. Сверху высыпаем щебень. Ширина его слоя должна быть 6-8 см.
7. Для создания жесткости отмостки следует ее армировать. Для этого подойдет специальная жесткая сетка с шагом от 10 см.
8. Место отмостки, которое располагается рядом с цоколем стены, снабжается компенсационным швом. Он дает защиту при осадке грунта. ширина такого слоя 1 — 2 см. Для этих целей можно использовать рубероид или песчано — гравийную смесь, а также герметик и смолу.
9. Для заливки следует использовать бетон марки М 250 или М 300. Его следует смешать с песком, щебнем небольшой фракции и водой. Когда будет получена однородная масса ее следует залить поверх армированной сетки, после чего уплотняется и выравнивается.
10. Завершающим этапом становится укрывание бетона мокрой тканью, которую необходимо периодически увлажнять — это будет способствовать предотвращению пересыхания бетона до его полного застывания, которое обычно происходит по прошествии 7 — 10 дней.

Мягкая

Данная конструкция является самой современной среди всех видов — процесс создания такой отмостки примерно следующий:

1. Грунт по всей площади будущей отмостки удаляется на толщину 30 см.,
   монтируется система дренажных труб, при этом соблюдается необходимый уклон,
   создается выравнивающий слой — для этого насыпают песок  толщиной не менее 10 см.
2. После чего его смачивают и утрамбовывают;на полученный слой укладывается теплоизоляционный материал.
3. На слой утеплителя укладывается геомембрана, которую необходимо размещать рабочим слоем наружу.
4. Создается последний слой отмостки — для этого рекомендуется соорудить бордюр.
5. Выкапывается траншея, определяется уровень бордюра и натягивается шнур;
   камни для бордюра помещаются в бетон, после чего засыпаются грунтом с внешней стороны.
6. Получившуюся отмостку можно обложить красивой тротуарной плиткой, засыпать декоративным гравием или высадить газон.

Видео

Видео о выполнении отмостки из бетона своими руками.

Ремонт

При появлении в отмостке вокруг дома  различных повреждений следует их незамедлительно устранить. В противном случае атмосферные осадки могут нанести еще больший вред. Устранение повреждений зависит от его глубины:

1. До 1 мм — такие повреждения не требует каких-либо процедур по ремонту — трещина со временем затирается.
2. До 3 мм — необходимо сделать раствор цемента и залить трещину.
3. От 3 до 30 мм — устраняются герметиком либо бетонным раствором.
4. При более значительных повреждениях требуется расширение отмостки и ее заливка новым раствором бетона или цемента.

Заключение

Теперь вы знаете, зачем нужна отмостка и какие этапы следует соблюдать при изготовлении отмостки. Обустройство отмостки для дома — важный этап при строительстве дома. Причем такая конструкция работает совместно с другими частями здания.

Хорошая сделанная конструкция не способна исправить недостатки при возведении фундамента. И наоборот — отлично выполненный фундамент не улучшит защитные свойства некачественно сделанной отмостки. Согласитесь, обустройство отмостки вокруг дома не такое уж сложное. Для этого не требуется специальный инструмент и особые материалы. Для этого нужно лишь желание работать и самому сделать качественную защиту для своего дома.

osnovapoddom.ru

Устройство отмостки

Технология устройства отмостки состоит из нескольких этапов, первым является выемка грунта в том месте, где будет проводиться работа. Нужно сделать траншею, у которой глубина равна ширине подстилающего слоя и покрытия. Обычно это 25-30 см. Затем траншею обрабатывают гербицидным составом. Это нужно для того, чтобы предупредить разрушение из-за корней сорняков покрытия.

Следующим шагом является монтаж бордюра по внешнему краю и укладка подстилающего слоя. Данный слой необходимо хорошо уплотнить, а затем сверху положить покрытие отмостки. Установка покрытия может быть разной и зависит от материала.

Мелкий булыжник и камень укладывают высотой 4-10 см на подстилающий слой, который состоит из песка, щебня, гарцовки. Слой песка должен для этого иметь толщину 10-20 см, гарцовка — 3-5 см, а слой щебня — 3-5 см. Затем сверху на булыжник или камень насыпают песок, заполняя им все свободное пространство.

Покрытие из тротуарных плит монтируют на подстилающий слой, на который кладут булыжник, а зазоры заполняют песком. Для упрощения работы отмостку можно делать шириной, которая равна ширине 1-2 плит. Покрытие тротуарных плит имеет следующие достоинства: большой эксплуатационный срок, легкая замена при необходимости элементов покрытия. Специалисты также советуют пользоваться простым методом увеличения эксплуатационного срока покрытия: перекладка тех же самых плит с поворотом в местах слива системы водостока под прямым углом.

Глину укладывают слоем 10-15 см на 10 см слой утрамбованного песка. Чтобы основа стала более прочной, нужно добавить в песок немного булыжника.

Покрытие из асфальтобетона и бетона

Самым распространенным покрытием отмостки является покрытие из бетона. Подстилающий слой на устойчивых грунтах для бетонного покрытия делают из глины толщиной 10-15 см. Если отмостка строится на пучинистых грунтах, то вдобавок к глине применяют слой песка толщиной до 8 см. Песок является между покрытием и пучинистым грунтом амортизатором.

Еще для бетонного покрытия делают подстилающий слой с деформационными швами, которые предотвращают разрывы и растрескивание бетона при низких температурах. Деформационными швами могут быть деревянные рейки, которые установлены на ребро поперек отмостки с шагом около 3 м. Рейки предварительно смазывают битумом. Верхняя их плоскость при этом размещается на одинаковом уровне с бетонным покрытием.

Бетон укладывают после устройства деформационных швов, выравнивания по рейкам покрытия. Еще нужно зажелезнить отмостку, для этого увлажненную бетонную поверхность посыпают сверху цементом и мастерком заглаживают. Затем сверху покрытие покрывают мокрой тканью и на неделю ее оставляют, поливая периодически поверхность водой.

Еще рекомендуется отмостку, построенную на пучинистых грунтах, армировать, чтобы укрепить дополнительно, усилить и продлить срок эксплуатации. Для армирования применяют металлическую сетку, у которой ячейки имеют размеры 10х10 см. Укладывая сетку, нужно помнить о деформационных швах: они должны быть через каждые 2-2,5 м.

Вместо бетона для покрытия отмостки порой используют асфальтобетон. Для этого роют траншею и в нее укладывают подстилающий слой из щебня. Довольно уложить слой 15 см, который нужно хорошо уплотнить. На него сверху укладывают асфальтобетон. Данный вариант имеет недостатки. Асфальтобетон при нагревании выделяет вещества, опасные для человека. И еще один минус — монтаж такого покрытия. По данным причинам чаще для отмостки применяют бетонное покрытие.

Ремонт отмостки: утепленная и водонепроницаемая отмостка

Отмостку можно делать водонепроницаемой. Для этого укладывается в траншею и уплотняется хорошо подстилающий слой, а на него кладется геотекстильный материал. Затем сверху насыпают гальку, щебень, керамзит слоем 10 см. Геотекстиль защищает от проседания конструкцию. Устройство отмостки дома данного типа считается наиболее быстрым и простым.

Засыпной материал нужно применять не однородной фракции, а с частицами различного размера. Делают это для лучшего уплотнения материала. Водонепроницаемую отмостку периодически придется подправлять, если не организован в доме сток по желобам воды.

Утепленную отмостку строят на неустойчивых грунтах. Применение утеплительного материала не дает замерзать грунту, что исключает разрушающее давление на конструкции строения и неравномерное вспучивание. Лучше применять теплоизоляционный материал, который не впитывает влагу. Это может быть, к примеру, экструдированный пенополистирол, который укладывают между главными слоями отмостки.

Важно, чтобы не было точечных нагрузок большой силы на утеплительный материал. По данной причине лучше применять для утепленной отмостки покрытие из бетона или тротуарной плитки. Керамзит, гальку, щебень для этого лучше не применять.

Отмостка: технология ремонта

Отмостка иногда повреждается, на ней могут возникнуть трещины и прочие дефекты. Рекомендуется проводить ремонт непосредственно после обнаружения повреждений. Для этого вначале нужно установить границы повреждений, объединяя небольшие трещины, дефекты, выбоины в общей плоскости повреждения.

Если обнаружены повреждения на покрытии из асфальтобетона, то место, которое требует ремонта, необходимо вырубить на полную глубину клиньями и очистить его хорошо от всевозможных загрязнений. Затем на стенки и дно нужно нанести разжиженный битум и все заделать асфальтобетоном, уплотняя покрытие при помощи ручного катка. Его необходимо укатывать в направлении к середине ремонтируемого участка от краев, чтобы получить ровную поверхность. Еще специалисты советуют укладывать новое покрытие выше старого, чтобы участки хорошо соединились между собой и образовали ровную поверхность.

Зачастую на бетонной поверхности отмостки появляются такие дефекты, как трещины и шелушения. Для их устранения применяют резинобитумные мастики, герметизирующие пасты, мелкозернистые бетоны и прочие составы. Подготовительные работы для ремонта отмостки исполняют выше описанным способом, очищая тщательно трещины. Затем заполняют подготовленные к ремонту и поврежденные участки шлаком, мастикой, асбестом. Можно применять такой состав: 60-80% битумной мастики, 10-15% измельченного шлака, 10-20% асбеста. После заделывания таким составом трещин необходимо сверху насыпать песок. Если трещины небольшие, их просто заливают жидким цементным раствором.

Иногда трещинами покрывается большая площадь отмостки или вся поверхность. При разрушениях данной величины нужно восстановить бетонное покрытие. Ремонтируемую поверхность для этого очищают и покрывают грунтовочным составом. Затем на уложенное вновь бетонное покрытие кладут влажный брезент или полиэтиленовую пленку для сохранения от высыхания.

Все работы ремонта отмостки лучше проводить весной или осенью (если летом, то утром), когда швы и трещины лучше всего раскрываются.

Обустройство отмостки — наилучший способ обеспечить поверхностный водоотвод от строений и их фундаментов, защитить от возможных разрушений, которые вызваны воздействием на конструкции дома воды.

moifundament.ru

Обследование отмостки

    Отмостка – это водонепроницаемая обычно бетонная или асфальтированная лента вокруг здания, предназначенная защитить фундамент от дождевой воды и прочих осадков. Укладывается отмостка с небольшим уклоном, направленным от здания.

    Виды отмостки

    В зависимости от материалов, из которых выполнена отмостка, она бывает:

• бетонной;
• кирпичной;
• асфальтовой;
• из бетонных плит;
• грунтовой;
• булыжной.

    При укладке отмостки используются два слоя: подстилающий слой и покрытие. Подстилающий слой используется для выравнивания основы и может состоять из глины, песка или мелкого щебня. Лучше всего подходит глина, так как она обеспечивает наилучшую гидроизоляцию. Толщина подстилающего слоя в среднем составляет порядка 25 см. Главное требование к покрытию – это водонепроницаемость. Его можно сделать из бетона, булыжников или тротуарной плитки. Толщина покрытия в среднем должна составлять порядка 10 см.

    Уклон и ширина отмостки

    Одними из главных параметров отмостки являются ее ширина и угол наклона. Согласно строительным нормам ширина отмостки должна быть на 20 см больше, чем свес карниза. Если же грунт просадочный, то ее ширина должна быть не меньше одного метра. Минимальной считается отмостка шириной 80 см.

    Оптимальный угол наклона отмостки составляет 5 градусов. Он идет от стены здания к ливневому отводу (небольшая канавка для стока воды по периметру отмостки).

    Последствия повреждения отмостки

    Поврежденная отмостка дает возможность грунтовым водам проникать к фундаменту и прилегающим грунтам, что ведет к неравномерному подмыванию здания. Это может отразиться появлением трещин на фундаменте, а возможно и на стенах.

    При постройке здания на пучинистом грунте повреждение отмостки грозит еще большими проблемами. При морозах напитавшийся водой грунт замерзает, а это приводит к его неравномерному распределению и давлению на всю конструкцию здания. Поэтому следует также позаботиться и об утеплении отмостки.

    Обследование отмостки

    Оценка технического состояния отмостки проводится с помощью внешнего визуального осмотра и инструментального обследования. В процессе обследования определяются такие факторы:

• наличие и размер повреждений, к которым относятся сколы, трещины и разрушения верхнего слоя отмостки;
• прочностные характеристики материалов, которые были использованы для отмостки, их соответствие строительным нормам и требованиям;
• конструктивная схема отмостки: ее ширина, угол наклона, используемые материалы.

    По окончанию всех работ по обследованию отмостки специалистами компании «ТВИМС ПРОЕКТ» составляется и выдается техническое заключение о фактическом состоянии отмостки на момент исследования. В заключении обязательно содержится указание на возможность дальнейшей эксплуатации отмостки и рекомендации по устранению выявленных дефектов.

tvimspro.ru

Причины возникновения дефектов отмостки

Изъяны отмостки могут проявляться в виде поверхностных или глубоких трещин, выкрашивания отдельных участков или краев, проседания и смещения отдельных фрагментов один относительно другого.

Возможны также отслоения плиты от цоколя здания. Понять почему так произошло и какие факторы стали первопричиной такого проблемного состояния отмостки значит правильно произвести ремонтные работы и более не возвращаться к этому годами.

Причины же могут быть весьма разнообразны. Самые распространенные описаны ниже.

Неправильная технология укладки

Сюда можно отнести отсутствие в «пироге» (послойной конструкции отмостки) гидроизоляции, которая призвана отделить грунт от всей конструкции, и исключить проникновение влаги из слоев почвы.

Следующий ряд — засыпка. Ее неравномерность и неуплотненность приводят к тому, что лицевое покрытие становится нестабильным, а значит уязвимым.

Не соответствующая нормам, а точнее меньшая, чем положено по глубине и ширине, толщина верхнего слоя, более подвержена разрушению. Нельзя проводить работы в жару, если близятся дожди или скорые заморозки. Все они — плохие друзья свежей, еще незастывшей заливке или раствору.

Искусственно остановленный химический процесс застывания приведет к тому, что кристаллы цемента не прорастут должным образом. В результате это выразится в массе дефектов.

 

Неверные пропорции цементсодержащих смесей

Выполнение отмостки с применением бетонного раствора требует соблюдения правильной рецептуры их приготовления. Замешивание на глазок нецелесообразно.

Если вяжущего будет много — поверхность растрескается, если мало — выкрошится. Марка цемента тоже имеет значение, на улице нельзя применять цемент, предназначенный для внутренних работ.

Нельзя также пользоваться уже схватившимся раствором, а также заливать отмостку частями — с одной стороны здания, потом с другой. Все работы необходимо выполнять единовременно и на всем участке.

Отсутствие демпферной прослойки

Сезонные колебания температур приводят и к соответствующим изменениям в грунте, таким как подвижки, расширения, сжатия и пучения.

Происходят они постоянно, значительно снижая устойчивость и стабильность любой конструкции, что увеличивает риск образования разрушений. Компенсировать эти явления и продлить срок службы отмостки можно с помощью температурных швов.

Располагаются они между цоколем и плитой, выполняя роль амортизатора и позволяя правильно распределить возникающие колебания.

Выполнение отмостки без наклона к внешнему периметру

Дождевая вода может застаиваться на ровной поверхности. Это губительно отражается на обычных цементных покрытиях и искусственных камнях.

А по всем правилам ей нужно предоставить возможность спокойно покидать эту территорию. Небольшой уклон в несколько градусов в сторону от дома даст возможность воде стекать естественным образом.

Весеннее таяние снега и ночное подмерзание лужиц приводит к образованию сначала мелких трещин, а потом и более глубоких разрывов. Все дело в физике. Как известно, вода при оттаивании расширяется.

Отсутствие армирования в бетонных отмостках

Обычная конструкция менее прочна, а, значит, более подвержена разрушениям. Армирование придает ей прочность и долговечность.

Операция эта не является обязательной по действующим строительным нормам, но может рассматриваться как дополнительная мера, которая поможет избежать появления ненужных проблем.

Такая предусмотрительность не окажется лишней — чем крепче структура, тем дольше она сохранит свои эксплуатационные качества.

Что делать, если отмостка отошла от фундамента

Отмостку нужно время от времени осматривать на наличие неполадок и устранять их. Одна из них — продольная трещина, которая образуется между цоколем и отмосткой. Если она небольшая, можно поступить следующим образом:

• тщательно очистить шов от пыли и грязи;
• загрунтовать его;
• заделать цементным раствором, выровняв в один уровень с отмосткой.

Вполне вероятно, что такого ремонта будет достаточно и в дальнейшем отремонтированная конструкция будет вести себя нормально. Если же щель появится снова или она большая, нужно делать по-другому:

• очистить от мелких фрагментов и мусора;
• увлажнить место ремонта;
• к цоколю прижать демпферную ленту;
• залить трещину полиуретановым герметиком;
• сверху заделать цементным раствором.

Такой ремонт считается более капитальным. Вероятность рецидивов в этом случае менее вероятна.

Чем заделать трещины и щели в отмостке

Ремонт поверхности отмостки проводится разными способами в зависимости от размера и характера повреждений. Имеет значение и материал, из которого она выполнена:

1. Мелкие изъяны в бетоне устраняются с помощью обычного цементного раствора. Он должен быть жидким. Им заливается трещинка и при схватывании хорошо затирается. Если раскрошились единичные фрагменты отмостки их нужно сначала удалить и только потом отверстие залить раствором;
2. Крупные щели ремонтируются по-другому. Сначала убираются все отставшие, не держащиеся на своем месте фрагменты. Шов расширяется до «здорового» материала. Заливка производится бетоном, а не цементным раствором как в первом случае;
3. Образующиеся по всей толщине бетона крупные трещины, которые появились вследствие проседания участков отмостки, ремонтируются следующим образом. Поврежденный фрагмент удаляется, устраняется причина, вызвавшая проседание. Чаще всего это проблемы с многослойной подушкой. Нужно сначала привести в порядок ее: подсыпать, выровнять и уплотнить. Поставить опалубку и залить бетоном;
4. Трещины в покрытии из булыжника устраняются так. Вынимаются все камни вокруг поврежденного места. Как и в предыдущем варианте, сначала устраняется первопричина. Потом пространство заполняется цементным раствором, облицовка возвращается на место. Мелкие единичные дефекты можно просто пролить жидким раствором;
5. Трещины, образовавшиеся на поверхности плиток, можно, конечно, заделать цементным раствором. Но это не всегда выглядит симпатично. Более правильным будет вынуть поврежденные фрагменты и заменить их на новые. Алгоритм подготовительных действий в этом случае ничем не отличается от предыдущих: удалить все лишнее, подготовить основание, закрепить новую плитку.

В процессе эксплуатации дома случается всякое. Любые части его конструкции могут подвергаться разрушениям. Самостоятельный ремонт отмостки — посильное дело для любого хозяина. Надо только изучить вопрос и внимательно отнестись к делу.

О том, какие ошибки при строительстве отмостки приводят к дефектам и разрушениям, смотрите в этом видео:

6sotok-dom.com

Ошибки при устройстве отмосток

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

• Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
• Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
• Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
• Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
• Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
• При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Схема устройства отмостки из бетона

Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

Ремонт бетонной отмостки

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

• Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
• Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
• Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
• Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
• Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Ремонт отмостки из других покрытий

С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

Ремонт отмостки из асфальтобетона

Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.

Бывает, что какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку была сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

Ремонт отмостки из булыжника

При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.

Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.

Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.

dekormyhome.ru

Технология ремонта для небольших повреждений

Проведение ремонтных работ лучше всего выполнить ранней осенью или поздней весной в сухую погоду, когда окружающая температура находится в комфортном диапазоне в 10-12 °C. Это требуется для того, чтобы бетон находился в спокойном состоянии, не расширялся под воздействием высокой температуры и солнечных лучей.

Если необходимо провести ремонт отмостки вокруг строения именно в летнее время года, то работы лучше начинать рано с утра или поздно вечером, когда воздействие высокой температуры минимально.

В работе с бетонной смесью особенно важно не подвергать и не оставлять свежий слой под воздействием солнечных лучей. Это вызовет слишком быстрое испарение влаги из раствора, что в конечно итоге приведет к снижению качества и прочности бетона.

Устранение небольших повреждений представленных в виде неглубоких поверхностных трещин, сколов бетона по верхней поверхности, раковин и других изъянов, выполняется при помощи цементно-песчаной смеси, битумной мастики или смеси на основе различных материалов.

Технология устранения небольших трещин и сколов будет выполняться следующим образом:

1. Производится очистка поверхности отмостки в области нахождение трещины или скола. Далее производится визуальный осмотр изъяна и принимается решение о способе его устранения;
2. Для поверхностной трещины, раковины или скола выполняется обработка повреждения глубоко проникающей грунтовкой в один-два слоя. Ремонт будет выполняться с применением обычного цементно-песчаного раствора. Пропорции смеси – 1 часть цемента на 2 части песка. Для затирки используется шпатель. В процессе нанесения соблюдается первичный уклон. Спустя 10-30 минут после нанесения смеси, рекомендуется выполнить затирку раствора с применением полутерка и сухого цемента;
3. При ремонте более глубоких трещин потребуется выполнить расшивку повреждения при помощи подручного или электрического инструмента. При расшивке, следует немного увеличить площадь трещины. Это будет напоминать “клин” или углубление клиновидной формы. Далее расшитый участок очищается от пыли и загрязнений. Для затирки следует использовать смесь из следующих компонентов – 6-8 частей битума на 1-1,5 части шлака и 1-2 части асбеста. После заливки трещина посыпается песком и оставляется высыхать. Помимо этого, можно использовать специальную герметизирующую мастику.

Общий подход к устранению трещин и сколов можно увидеть в видео ниже. По аналогии с асфальтом, бетон сильно подвержен температурным расширениям, поэтому используется «расшивка» повреждения и заполнения битумной смесью.

Дополнительно затирочную смесь на основе битума и шлака можно использовать для устранения пустот между цокольной частью здания и отмосткой. При необходимости проведения коррекции на больших площадях и при поражении большей части поверхности, целесообразно использовать заливку тонкого слоя бетона.

Ремонт для участков без внешнего покрытия

С ремонтом на участках, где внешняя бетонная поверхность частично или полностью отсутствует, дело обстоит несколько иначе – потребуется произвести подготовку отмостки и залить новый слой бетона.

При небольшой заливаемой площади, замес бетонной смеси можно провести в ручную. Для больших площадей желательно использование бетономешалки. Пропорции цемента, щебня и песка – 1/5,5/3,5.

Желательно применение цемента марки не ниже М400. В качестве песчаной смеси лучше использовать речной мытый песок с фракциями не более 0,3 мм. Величина фракции щебня не должна превышать 30-40 мм.

Перед оборудованием места работ, следует провести уборку поврежденного участка, очистить площадь от листьев, веток и т.д. Далее по краю, где отсутствует бетонный слой, нужно выставить опалубку. Для этого можно использовать старые обрезки доски, сколоченные в щиты.

При отсутствии старой изоляции на плоскости цоколя желательно выполнить ее обработку при помощи обмазочной или рулонной гидроизоляции. На последнем этапе подготовки, перед ремонтом отмостки дома, следует измерить расстояние, на котором планируется проводить заливку бетона.

Если данная величина равна или превышает расстояние в 3 метра, то настоятельно рекомендуется выставить температурный шов, который выполняется из обычно доски толщиной 20-25 мм, обработанной битумной мастикой.

Далее можно осуществлять приготовление и заливку бетонной смеси. Рекомендуется замешивать в несколько подходов, постепенно подавая каждый из компонентов, разделенный на несколько частей.

Заливка смеси выполняется от любого края отмостки. После подачи, смесь распределяется при помощи правила. Для устранения воздушных прослоек, следует пройтись по заливаемой поверхности лопатой или деревянной рейкой. При выравнивании соблюдается прежний угол уклона.

В процессе работ, следует избегать образования существенных стыков между старым бетоном и стараться наиболее аккуратно затереть данную область. Затирка стыков выполняется после первичного схватывания смеси, при помощи деревянного полутерка и сухого цемента.

Данный способ можно использовать, как для ремонта отмосток в частном секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.

otdelkaexp.ru

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

  

Почему возникают трещины в отмостке

1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

• лопата;
• ведро;
• тачка;
• перфоратор;
• материалы для тепло- и влагоизоляции;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

1. В случае, когда трещины в отмостке небольшие, то после предварительной очистки, производится их заполнение жидким раствором цемента в соотношении 1:1 или 1:2 с добавлением разбавленного клея ПВА и затирка.
2. Если размер щелей средний, то ремонт производится по-другому. Поверхность очищается, щели расширяются с применением перфоратора. Образовавшиеся каналы обрабатывают грунтовкой, дают ей просохнуть, после чего заливают бетоном.
3. При отсоединении покрытия от цоколя вокруг здания образовавшиеся щели следует заполнить экструдированным пенополистиролом и заделать при помощи полиуретанового герметика. Сверху затереть цементным раствором. Ремонт в этом случае будет более затратным.
4. Если причина появления трещин в отмостке вызвана просадкой старого покрытия, следует его полностью разрушить на этом отрезке, подсыпать и утрамбовать грунт. После чего восстановить все слои покрытия с последующей заливкой бетоном.
5. Бывают случаи, когда разрушения покрытия слишком велики и ремонт уже невозможен. Единственное, что можно сделать – это произвести укладку новых конструкций поверх старого покрытия. В случае невозможности сделать отмостку поверх старой, следует демонтировать все ее слои и своими руками произвести укладку с самого начала, соблюдая технологию. Следует помнить, что через каждые полтора-два метра должны быть обустроены деформационные швы.

Нарушения технология укладки

1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

domzastroika.ru