Наружное утепление квартир

Нередко возникает ситуация когда батареи центрального отопления в многоквартирных домах не справляются с обогревом жилища и в помещении становится холодно. Есть несколько способов справиться с этой проблемой, начиная от покупки дополнительных обогревательных приборов и заканчивая установкой автономного отопления.

Однако эти средства требуют дополнительных затрат на энергоносители или значительных капиталовложений при монтаже индивидуального отопления. Немногие знают, что грамотно выполненное утепление квартиры существенно снизит теплопотери и избавит от дополнительных расходов на электроэнергию или газ.

Способы утепления

Чаще всего квартира теряет тепло через стены. Если помещение зимой промерзает, то в нем падает температура и повышается влажность. Пол становится холодным, со временем может появиться плесень.

Чем лучше утеплить стены квартиры? Чтобы дать правильный ответ, нужно определить, как это сделать: снаружи или изнутри. Каждый из методов утепления имеет свои преимущества и недостатки.

Внутренняя изоляция

С первого взгляда может показаться, что утеплять стены внутри помещения проще. Не нужно вызывать альпинистов, всегда будет доступ к утеплительной конструкции, чтобы заменить некоторые материалы. Однако практика показала, что утепление изнутри малоэффективно и имеет много недостатков:

• уменьшается жилая площадь комнат, особенно в тех случаях, когда утепляют несколько стен;
• внутреннее утепление потребует от вас изменить интерьер, придется двигать мебель, переносить вещи;
• на время утепления обычно отселяют жильцов;
• самое главное – мы изолируем стену от системы отопления.

Между стенкой и пространством квартиры появится слой утеплителя. Утеплитель будет препятствовать нагреванию.

Если стена постоянно охлаждается, это может вызвать ее преждевременное разрушение. Между стенкой и утеплителем будет образовываться конденсат, и влага начнет проникать в комнаты. К преимуществам внутреннего утепления стоит отнести разве что меньшую стоимость работ.

Наружное утепление

Теплоизолирующий материал крепится на фасад здания, закрывая все внешние стены квартиры. Утепление стен квартиры наружным способом обладает несколькими достоинствами:

• площадь жилища не уменьшится;
• все работы будут проходить за окном, не придется двигать мебель или переезжать на несколько дней к родственникам;
• стены не будут промерзать, оттаивать, что исключит появление трещин;
• в квартире уменьшится влажность.

Обзор материалов

Выбирать материал нужно, исходя из его характеристик, способа проведения работ и финансовых возможностей.

Минеральная вата

Минвата (базальтовое волокно) – это материал, которым можно утеплять стены в квартире как снаружи, так и изнутри. Поверх минваты необходимо укладывать защитное покрытие. Внутри помещения таковыми может выступать гипсокартон, пластик и т.д., а снаружи – сайдинг, профлист и другие листовые стройматериалы, устойчивые к агрессивному влиянию факторов внешней среды. Базальтовая вата стоит недорого и легко крепится даже на неровные стены.

Пенопласт

Пенопласт или более современный вариант – полистирол. Этот вид утеплителя предназначен для наружных работ, так как при длительной эксплуатации может выделять токсичные вещества. Полистирол крепят на стену при помощи специальных пластиковых гвоздей-зонтиков.

Сложности могут возникнуть лишь при утеплении стен с большим количеством неровностей. В таком случае перед монтажом полистирола необходимо будет провести черновую штукатурку. После крепления полистирольных плит их зашивают облицовочным покрытием или просто штукатурят и окрашивают в выбранный цвет.

Подготовительные работы

Если вы планируете утеплять стены снаружи, следует выполнить демонтаж таких элементов, как система кондиционирования, спутниковая антенна и т.д. Связано это с тем, что теплоизоляция, выполненная большими цельными листами более эффективна, нежели укладка материала маленькими кусочками.

Обработка поверхности

Подготовка поверхности к монтажу утеплителя включает зачистку и грунтовку. Зачистка обязательно проводится в тех случаях, когда стена дома снаружи была покрашена или покрыта декоративной «шубой», а на данный момент это покрытие пошло трещинами, шелушится и отслаивается.

После очистки стену грунтуют и выдерживают время до полного высыхания поверхности. Оптимальные условия для проведения наружных работ – это сухая безветренная погода и температура воздуха от 5 до 30°С.

Крепление материала

Монтаж утеплителя следует начинать сверху и выкладывать ряд за рядом по горизонтали. Необходимое условие для максимально эффективного утепления – это заступ за линию панельного шва на 5 см и более, а при работах с кирпичной кладкой заступ за наружный периметр вашей квартиры.

Плиты пенопласта или полистирола крепятся к стене при помощи «грибков» из расчета 5 и более штук на одну плиту. Если полистирольные плиты будут выступать за кромку окон или дверей, куски необходимой формы выпиливаются пилой.

На следующем этапе выполняют герметизация стыков между плитами утеплителя с помощью монтажной пены. После чего стыки проклеивают малярной лентой, чтобы со временем на этих участках не появились трещины.

Вентиляционный зазор

Эффективная теплоизоляция стен предусматривает формирование вентиляционного зазора. Этот этап особенно важен, если в качестве утеплителя используется минеральная вата. Для сохранения материала в исходной форме необходима свободная циркуляция воздуха между ним и стеной.

Влага, которая выделяется наружу через стену дома, выводится вместе с воздушными потоками и не оседает на утеплителе. Это позволяет избежать нежелательного увлажнения минваты.

Теплоизоляция угловой комнаты

Угловая комната имеет две общих стены с улицей, вследствие чего теплопотери в таком помещении существенно увеличиваются. Со временем постоянно промерзающий угол отсыревает, портятся обои, появляется грибок.

Наружная

Утепление стен снаружи в угловой квартире осуществляется по таким технологиям:

• «сэндвич»;
• вентилируемая конструкция.

При утеплении квартиры снаружи по типу «сэндвич» подразумевается использование трехслойных панелей с теплоизоляционным материалом внутри. Также утеплитель может быть закреплен между несущей и декоративной наружной стеной квартиры.

Вентилируемый фасад устанавливается в том случае, если поверх его металлического каркаса будет смонтирован слой декоративной отделки, выполняющей функцию защитного экрана. Между облицовкой и несущей стеной угловой квартиры закладывается слой теплоизоляции. Именно так будет достигнут эффект вентиляции, предотвращающей появление сырости и конденсата на поверхности стены.

Внутренняя

Утепление стен внутри угловой квартиры обычно проводится с использованием пенопласта и выполняется поэтапно:

• полностью снимается старый материал до основания стены;
• поверхность обрабатывается грунтовкой с антисептиком;
• пенопласт режется на куски и приклеивается к стене, начиная от угла;
• швы между листами утеплителя герметизируются монтажной пеной;
• клеится армированная сетка, на которую будет нанесена декоративная отделка.

Источник: x-teplo.ru

Разрешение на утепление квартиры

Утепление квартир можно проводить только с разрешения Управления Архитектурой города или другого органа, выполняющего подобные функции. Обращение напрямую в вышестоящие организации, минуя ЖЭК или ТСЖ, к которым прикреплен дом, поможет избежать различных финансовых махинаций.

Однако стоит заметить, что далеко не всем дают разрешение подобного рода. В частности речь идет об объектах, которые представляют историческую или архитектурную ценность или находятся на центральных улицах города. В этом случае можно получить отказ на внутреннее и наружное утепление квартиры.

Самовольное изменение внешнего вида квартиры может повлечь за собой крупные неприятности. Во-первых, за это можно получить штраф, во-вторых, все изменения в квартире должны быть зафиксированы в соответствующих организациях, которые дают разрешение на продажу или приватизацию жилого помещения.

Выбор теплоизоляционных материалов

Любой собственник квартиры задается вопросом, сколько будет стоить утепление квартиры. О стоимости теплоизоляционных материалов можно получить информацию в любом строительном супермаркете.

При выборе утеплителя стоит учитывать, что теплоизоляция для квартиры делится на две группы:

• Материалы для самостоятельного утепления.
• Утеплители, монтаж которых может выполнить только бригада профессионалов.

Материалы для утепления своими руками

Самостоятельно выполнить теплоизоляцию квартиры можно с помощью следующих материалов:

• Минеральная вата.
• Пенопласт или пенополистирол.
• Пеноплекс или экструдированный пенополистирол.

Перечисленные материалы могут использоваться при утеплении стен квартиры снаружи. При использовании пеноплекса в обязательном порядке следует использовать теплую штукатурку. Минеральную вату необходимо закрывать сайдингом или использовать материал, монтаж которого выполняется по технологии вентилируемого фасада.

Утепление квартиры изнутри выполняется с помощью следующих материалов:

• Пеноплекс.
• Минеральная вата.
• Теплая штукатурка.
• Рулонные фольгированные утеплители.

Теплоизоляция внутри квартиры также предполагает утепление стен, потолка и пола. В большинстве квартир потолки имеют стандартную высоту, что вызывает некоторые трудности в процессе утепления. В этом случае необходимо утеплить плиты перекрытия с наружной стороны.

При отсутствии такой возможности прибегают к следующему способу:

• Выполняют демонтаж отделочных материалов, оголяя бетонную плиту.
• Утепляют поверхность с помощью пеноплекса.
• Заливают самовыравнивающуюся цементную стяжку.

При достаточном бюджете ремонта устанавливают систему теплого пола.

Материалы для профессионального утепления

Если вопрос о стоимости утепления стен в квартире не является важным, можно воспользоваться услугами специализированных фирм. В этом случае теплоизоляция выполняется с помощью пенополиуретана – напыляемого утеплителя.

Этот материал характеризуется низкой теплопроводностью, не значительным поглощением влаги, инертностью к различным агрессивным средам, его не грызут крысы и мыши. Хорошее сцепление с любой поверхностью позволяет использовать материал для наружного утепления стен.

В качестве финишной отделки в этом случае используется сайдинг. При этом монтажные работы квартир первого этажа могут выполняться самостоятельно, для работы на высотных зданиях рекомендуется приглашать профессионалов.

При утеплении стен пенополиуретаном необходима финишная отделка. Это объясняется плохой устойчивостью материала к ультрафиолетовому излучению. Если финансовые возможности не позволяют выполнить монтаж сайдинга, то можно просто покрасить поверхность.

Как утеплить стену квартиры снаружи

Наружное утепление квартиры считается более правильным, чем внутренняя теплоизоляция. Поэтому при наличии разрешения от соответствующих органов можно приступать к выполнению работ по утеплению.

Наиболее подходящим вариантом при наружном утеплении считаются плиты пеноплекса. Этому теплоизоляционному материалу присущи следующие характеристики:

• Низкое поглощение влаги.
• Малый коэффициент теплопроводности.
• Незначительный вес одной плиты.

Наличие таких свойств дает большое преимущество пеноплексу перед остальными материалами для наружного утепления. При этом незначительный вес позволяет своими руками провести утепление снаружи квартир, расположенных на нижних этажах дома.

Самостоятельное утепление пенополистиролом

Выполнить утепление квартиры снаружи своими руками можно при соблюдении определенного порядка работы:

• Утепляемую поверхность следует очистить от пыли и грязи.
• Провести тщательное выравнивание стены, удалив значительные выступы и замазав шпатлевкой мелкие впадины.
• Плиты пенополистирола царапают ножом или другим острым предметом, шероховатая поверхность утеплителя лучше сцепится с клеем.
• Далее монтируют нулевой уровень, фиксируя в нижней части металлический профиль. Этот элемент станет опорой для первого ряда утеплителя.
• Теперь можно приступать к приготовления клеевого состава. Для этого сухая смесь разводится водой и тщательно размешивается.
• Для нанесения клея на плиту лучше использовать широкий шпатель, а для удаления излишков – зубчатый шпатель.
• Первую плиту утеплителя устанавливают в левом или правом нижнем углу и плотно прижимают к поверхности. Работу выполняют рядами с обязательным смещением плит следующего ряда. Выполняя утепление, следует помнить, что работа при температуре ниже +5 градусов может привести к изменению структуры клеевого состава.
• После утепления всей поверхности стыки между плитами заполняют герметиком и ждут высыхания в течение нескольких суток.

Высохшая утепленная поверхность подлежит обязательному оштукатуриванию. Для этой цели чаще всего используют обычный цементный состав. При нанесении теплой штукатурки стена получает дополнительное утепление.

Процесс оштукатуривания стены, утепленной пеноплексом, выглядит следующим образом:

• На поверхности делают неглубокие насечки или прокатывают игольчатым валиком. В обоих случаях на плитах утеплителя образуется шероховатость.
• Далее готовят клеевой состав и толстым слоем наносят его на поверхность утеплителя.
• Затем берут полоску стекловолоконной армирующей сетки и прижимают ее к поверхности, вдавливая в клеевой состав.
• Выступающую массу разравнивают на поверхности и оставляют до полного высыхания.
• Высохшую поверхность оштукатуривают обычным способом. При этом следует помнить, не рекомендуется наносить слишком толстый слой штукатурки, это может привести к деформации и разрушению утеплителя.

Наружное утепление с помощью минеральной ваты

Для утепления квартир снаружи вполне можно использовать минеральную вату. В этом случае материальные и трудовые затраты будут существенно ниже. Однако существуют некоторые особенности монтажа. Во-первых, высокая гигроскопичность минеральной ваты требует обязательной гидроизоляции с двух сторон. Во-вторых, утепление минеральной ватой предполагает обязательный монтаж деревянной или металлической обрешетки.

Минеральная вата не требует идеально ровной утепляемой поверхности, поэтому процесс утепления представляет собой следующее:

• На стену крепится гидроизоляционный материал.
• Монтируется обрешетка с шагом, соответствующим ширине плиты утеплителя.
• Между элементами обрешетки укладывается минеральная вата.
• Натягивается и закрепляется пароизоляционная мембрана.
• В качестве финишной отделки в этом случае используется система вентилируемого фасада.

Утепление квартиры изнутри

Утепление стен изнутри в квартире в большинстве случаев приводит к появлению плесени. Это происходит в результате смещения точки росы на границу плит утеплителя и внутренней поверхности стены. Поэтому используется он в крайних случаях, когда другие способы утепления отсутствуют.

Утепление стен внутри квартиры выполняется с помощью пеноплекса или минеральной ваты. В целом процесс внутреннего утепления не отличается от наружных работ, но существует одна особенность. Дело в том, что подготовка основания должна выполняться по всем правилам, чтобы избежать образования конденсата.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

• На выровненную поверхность наносят раствор жидкого стекла, который становится своеобразным препятствием на пути влаги внутрь помещения.
• Если используется пеноплекс, то его поверхность обязательно следует оштукатурить, минеральную вату покрывают дополнительным слоем гидроизоляции.
• В качестве финишной отделки может использоваться любой материал.

Утепление квартиры является сложным и очень ответственным процессом, требующим обязательного согласования с соответствующими органами. Вопрос, как утеплить стену в квартире изнутри и снаружи, решается в зависимости от финансовых возможностей и климатических условий.

Источник: teplospec.com

Когда нужна теплоизоляция в квартире

При невозможности утепления наружных стен многоквартирного дома осуществляется изоляция стены изнутри. Однако, присутствует риск смещения точки росы, а основание полностью промерзает, поэтому укладку нужно делать правильно. Утепление стены требуется если:

• изоляция необходима в панельном доме;
• нужна защита оснований, смежных с техническими постройками, в которых нет отопления;
• запрещено менять фасад.

В остальных случаях лучше применять внешнее утепление.

Особенности применения теплоизолятора

Перед утеплением стен квартиры изнутри следует позаботиться о том, чтобы между основанием и изолятором не появлялся конденсат. Устранить проблему поможет пароизоляция. Процесс обладает еще и такими особенностями:

1. Для изоляции подходит материал с низким уровнем паропроницаемости.
2. Слой клея должен покрывать всю площадь теплоизолятора.
3. Для предупреждения развития плесени, помещение оснащается вентиляционной системой принудительного типа.
4. Правильны расчет слоя утеплителя.
5. Перед креплением материала поверхность основания обрабатывается грунтовкой.

Крепление утеплителя осуществляется, как только стена станет сухой. Во время работы требуется предупредить образование точек холода, снижающих эффективность материала.

Разновидности утеплителей

Перед тем как утеплить стену в квартире, требуется выбрать оптимальный материал. Он обеспечивает следующие параметрами:

• низкую степень теплопроводимости;
• воздухопроницаемость;
• гидроизоляционные качества;
• экологическая чистота.

Еще материал должен быть устойчивым к воспламенению, обладать продолжительным эксплуатационным сроком.

Минвата

Изготавливается изделие из природного сырья – волокон базальтовых пород. Таким материалом разрешается утеплить стену в квартире изнутри и снаружи. Он обеспечивает хорошую теплоизоляцию, пропускает воздух, но поддается воздействию влаги. Этот утеплитель не горит, а при плавлении быстро затухает, не выделяет токсичных компонентов, препятствует распространению огня. При укладке изолятора изнутри своими руками нужно использовать направляющие планки.

Укладка минерального изолятора не требует профессиональных навыков или особых усилий. Главный минус изделия — постепенная утрата форм со временем. Для обеспечения качеств утеплителя нужен пароизоляционный слой. Если стены бетонные, то нужно выбирать изолятор высокой плотности.

Пенополистирольные листы

Пенополистирол – листовой материал для утепления любых стен, кроме деревянных. Он не содержит не выделяет токсинов в обычных условиях эксплуатации, поэтому безопасен. Укладывается пенополистирол быстро и просто, причем сделать это можно самостоятельно. Срок службы этого материала длительный, его легко резать.

Пенополистирол устойчив к сильному сжатию, но он способен воспламеняться. При воспламенении он выделяет в окружающее пространство вредные компоненты. Нежелательно использовать утеплитель для обработки деревянных стен. Еще он недостаточно хорошо заглушает внешние шумы.

Экструдированный пенополистирол

Такая теплоизоляция легка в обработке, хотя и имеет высокую упругость. Этот параметр делает стыковку листов несколько сложной. Материал устойчив к влиянию влаги, имеет небольшой вес. Во время монтажа изделия на кирпичные или бетонные стены можно обойтись без пароизоляции. Для устранения мостиков холода при креплении листов используется монтажная пена.

Пенопласт

На 95% всего объема материал состоит из пузырьков воздуха, поэтому имеет небольшую массу и обеспечивает хороший уровень изоляции. Его стоимость небольшая, а монтаж простой. Пенопласт можно применять при любой температуре воздуха.

Керамоизол

Особенностью данного утеплителя является жидкая консистенция. Фасуется он в баллоны разного объема. Материал обеспечивает хорошие изоляционные свойства, паронепроницаемый, устойчив к воздействию влаги. Он не требует предварительного создания обрешетки для укладки. Преимуществом изделия является его долговечность, эффективность и сокращение сроков ремонтра.

Напыление осуществляется в несколько слоев: 4-6. На основание они наносятся под прямым углом друг другу. Единственным недостатком керамоизола считается большая цена.

Пеноизол

Это разновидность пенополиуретана, имеющая пенообразную форму. Она характеризуется высокой скоростью монтажа. Между слоями пены нет стыков или швов, а сам утеплитель быстро затвердевает. Он экологически безопасный и не поддается воспламенению. Стоимость работ по напылению невысокая.

Астратек

Достаточно новый изолирующий материал, изготавливаемый в виде суспензии. В его составе присутствуют твердые частички разных полимеров. Нанесение средства осуществляется краскопультом, но для небольших площадей подойдет малярная кисть. Преимуществом материала заключается в том, что всего 1 см его слоя дает ту же эффективность, что и 50 см минеральной ваты. Еще он не крадет пространство в помещении.

Поверхность основания после нанесения астратека остается ровной и однородной. После застывания изолятора подготовка к облицовке минимальна. Большая цена — единственный минус утеплителя.

Процедура теплоизоляции стен

Перед тем как утеплить квартиру, нужно разобраться со всеми тонкостями процесса и подготовиться. Какой бы материал ни был выбран, изоляция имеет некоторые важные этапы, которые выполняются в строгой последовательности.

Подготовительные работы

Так как утеплить стену квартиры изнутри разрешается самостоятельно, предварительно нужно подготовиться к работе. Причем готовить нужно не только основание, но и сам утеплитель. Этапы проведения работы такие:

1. Очистка поверхностей стен и перегородок от мусора, пыли, предыдущей финишной отделки. Для устранения обоев их достаточно намочить и соскрести шпателем. Для устранения краски применяется механический способ или химические средства.
2. Устранение неровностей. Небольшие изъяны можно убрать при помощи шпаклевки. Для больших неровностей придется прибегнуть к монтажу гипсокартона. Для его крепления требуется сооружение каркаса из металлопрофиля. Этот метод выравнивания крадет полезную площадь, но позволяет быстро подготовить стены и осуществить дополнительное утепление.
3. Обработка стен изнутри антисептиком. Средство поможет защитить основание от образования грибка и плесени, если помещение эксплуатируется в условиях повышенной сырости. Смесь подбирается с учетом технических характеристик основания, способа нанесения, а также условий эксплуатации помещения.
4. Нанесение грунтовки. Накладывается она в 2 слоя. При этом следующий должен наноситься только после полного высыхания предыдущего.
5. Гидроизоляция стены. Тут потребуется высококачественная полиэтиленовая пленка. Крепить ее можно степлером. Стыки обязательно проклеиваются малярным скотчем. Пленка обязательно должна заходить внахлест на углы, пол и потолок. Полотна материала тоже должны на 10-15 см перекрывать друг друга.

Утепление стен изнутри в угловой квартире предусматривает дополнительную обработку точек соединения стены с потолком и внутренних углов.

Крепление

Для изоляции холодной стены осуществляется предварительный выбора материала и инструмента. Качественное утепление предусматривает создание “пирога” из нескольких слоев разных изделий, каждое из которых обеспечивает определенне свойства. Работа имеет такие этапы:

1. Изготовление каркаса. Он требуется для внутреннего утепления объемными материалами, при необходимости выравнивания основания или при отсутствии надобности в оштукатуривании основания. Еще каркас позволяет защитить хрупкие виды изолятора от механического повреждения. Для его изготовления используется профиль из металла или рейки из дерева. Крепить к основанию их можно саморезами или при помощи дюбелей. Ширина материала определяет расстояние между рейками.
2. Фиксация утеплителя. Он прикручивается саморезами или дюбелями и гвоздями с круглыми шляпками. Стыки или зазоры между частями утеплителя заполняются монтажной пеной.

Еще одним способом утепления является приклеивание материала. Тут требуется тщательная подготовка основания и его выравнивание. Клеем промазываются стены внутри квартиры, а также изолирующий материал. Далее, изделие плотно приживается к обрабатываемой поверхности. Для высыхания состава требуется 2-3 дня. Дополнительно применяется механический способ фиксации.

Чтобы правильно и аккуратно прикрепить материал, внутреннюю поверхность основания размечают. Всю стену покрывать клеем сразу не стоит. Если выбран напыляемый материал, то тут работа проводится в соответствии с инструкцией, прописанной на упаковке.

Финальные работы

Решение чем лучше утеплить квартиру в панельном дом или сооружении из кирпича принимается индивидуально с учетом возможностей хозяина и технических параметров сооружения. После укладки утеплителя поверх него укладывается гидро- и пароизоляционная пленка. Она фиксируется рейками и скобами. Края пленки закладываются на смежные поверхности, где крепятся герметиком.

Теперь можно приступать к финишной отделке основания. Для поклейки обоев дополнительно монтируется слой гипсокартона. Самый простой способ отделки — оштукатуривание и шпаклевание стен. В качестве декоративного материала нередко используется краска, плитка, пластиковые панели.

Утепление стен квартиры снаружи

Так как правильно изолировать квартиру внутри не всегда эффективно, при возможности лучше утеплять стены многоквартирного дома снаружи. Преимуществом такого типа изоляции является:

• отсутствие уменьшения полезного пространства внутри комнат;
• снижение уровня влажности в квартире;
• отсутствие необходимости передвигать мебель или накрывать ее чем-то;
• защита стен от промерзания по всей толщине, что исключает появление трещин или других повреждений.

Для наружного утепления квартир чаще всего применяется пенополистирол (пеноплекс). Поверхность фасада предварительно очищается от мусора, пыли, мха. Желательно его дополнительно прогрунтовать. Начинать выкладку листов лучше с верхней точки. В панельном доме плита должна выступать на 5 и более см за линию панельного шва. При наличии кирпичных стен, пенополистирол выступает за их пределы.

Для фиксации плит используются “грибки”. На каждый лист требуется 5 крепежей. После того как листы будут закреплены, стыки между ними задуваются монтажной пеной. Далее, они дополнительно проклеиваются строительным скотчем. Такое обустройство позволит избежать растрескивания материала в случае его усадки.

Если стену утепляем базальтовой ватой, то между изолятором и стеной обустраивается вентиляционный зазор. Это позволит материалу длительное время сохранять исходную форму. Лишняя влага выводится посредством воздушных потоков, поэтому не накапливается в утеплителе.

Перед нанесением декоративного слоя поверхность армируется пластиковой сеткой. Крепится изделие при помощи того же клей, что использовался для фиксации пенополистирола. На угол нужно прикрепить армирующий уголок. Он выровняет линию и защитит материал от механического повреждения.

Особенности утепления ванной комнаты в квартире

Многие пользователи интересуются, как и чем утеплить ванную комнату в квартире. Особенность помещения — частое влияние температурных перепадов и повышенной влажности. В этой комнате нужно не только утеплить основание, но и правильно организовать отвод лишней влаги. Если холодные стены будут постоянно контактировать с ней, испортится декоративная отделка.

Для изоляции этого помещения используются те материалы, которые показывают стабильные технические характеристики в условиях сырости в течение длительного времени: пенопласт, пеноплекс, утеплитель на основе пробки. Так как первый тип материала является самым дешевым, он используется чаще всего. Технология изоляции такая:

1. Демонтаж старой отделки.
2. Обработка поверхности антисептическим составом и грунтовкой глубокого проникновения.
3. Укладка утеплителя. Крепление осуществляется непосредственно к стене “грибками”, при помощи клея (выбирается состав, хорошо показывающий себя в условиях повышенной влажности и температуры) или враспор между профилями (если для обшивки буде использован влагостойкий гипсокартон).
4. Заполнение образовавшихся пустот. Для этого применяется полиуретановая пена. Ее излишки обрезаются после застывания.
5. Армирование пенопласта. Для ее фиксации применяется клей, при помощи которого крепились листы. Сетка должна вся укрываться составом.
6. Чистовая шпаклевка стен или монтаж гипсокартона.

Потолок в квартире, а именно в ванной комнате, тоже утепляется. Технология работ такая же, как и в случае со стенами.

Утепление внутренних поверхностей угловой квартиры

В любом многоквартирном доме есть угловые квартиры. Их недостаток заключается в том, что они обдуваются ветром со всей стороны, поэтому вопрос утепления стоит очень остро. Рекомендуемый материал для изоляции — пеноплекс. При использовании небольшой толщины слоя можно добиться качественной теплоизоляции.

Особенности утепления такие:

• основание должно быть тщательно подготовлено к работе: очищено, покрыто антисептиком, пропитано грунтовкой;
• пеноплекс можно крепить непосредственно клеем или брусками, которые набиваются на утеплитель;
• Швы между листами герметизируются монтажной пеной;
• Армирование основание и нанесение финишной отделки.

Важно не только утеплять угловую квартиру изнутри, но и отделать стены снаружи. При использовании пеноплекса отсутствует необходимость в использовании пароизоляции. При выборе других изоляторов она есть. Так как утеплить угловые квартиры собственноручно вполне возможно, важно строго соблюдать технологию крепления изолятора. Эта процедура защитит помещение от потери тепла и снизит затраты на отопление.

 

Источник: strir.ru

Зачем утеплять наружные стены?

Некоторые хозяева квартир могут задать вполне типичных вопрос, зачем тратить деньги на наружное утепление квартир, когда и так все хорошо. Мы не остановимся на ответе: «для того, чтобы было еще лучше», а рассмотрим вопрос предметно и внимательно. Если вы в своей квартире не ощущаете дискомфорта – значит ваш дом либо относительно новый, либо вам сильно повезло, но хотим заметить, такое везение сейчас встречается крайне редко. В основной массе своей панельные дома были выстроены еще в прошлом веке и срок их эксплуатации без ремонта уже давно истек. К сожалению, изобрести вечные материалы у человека не получилось, а значит что-то восстанавливать или ремонтировать придётся, причем, в самое ближайшее время!

Наружное утепление квартиры в панельном доме

Если вы ощущаете понижение температуры в квартире при нормально работающих радиаторах, если наружные стены в холодное время стали покрываться конденсатом или изморозью, а в углах под потолком или возле плинтусов появились затемнения или даже грибок, вывод следует один — вам срочно необходимо принимать меры для герметизации межпанельных швов и утепления квартиры. Но примите во внимание, не изнутри, а снаружи! Внутренние работы ничего не дадут, если не исправить дефекты стен и швов, влага будет попадать внутрь помещения, и с каждым годом ее количество будет только увеличиваться! Внутреннее утепление может избавить вас от сквозняков, но от грибка, который обязательно вырастет между бетонной стеной и, к примеру, системой из гипсокартона, вы защитить себя не сможете. А значит, сырость и неприятный запах будут присутствовать в вашей квартире.

Утепление наружных стен квартиры решает сразу несколько проблем:

• Во-первых, это надежная защита ваших стен от воздействия погоды (перепадов температур, ветра и влаги). Создав надежный барьер между жилищем и улицей, вы полностью защищаетесь от дальнейшего разрушения межпанельных швов и стен, преграждаете путь сквознякам и влаге, которые являются обязательными условиями возникновения в доме плесени или грибка;
• Во-вторых, эта система позволит на несколько градусов поднять температуру в квартире, что в сочетании с понижением влажности сделает атмосферу в помещениях более здоровой;
• В третьих, утепление стен позволит вам сэкономить на оплате коммунальных услуг без потери качества жизни. Согласитесь, что экономить ни в чем себя не ущемляя — очень приятно;
• В четвертых, решая проблему утепления, вы создаете в доме самую комфортную обстановку, позволяющую сделать так, что ваша семья перестанет болеть простудными, аллергическими или ревматоидными заболеваниями, которые являются непременными спутниками плохих условий жизни;
• В пятых, даже если вы живете на улице с интенсивным движением, посторонние шумы перестанут вам докучать. Утепление стен автоматически приводит к повышению звукоизоляции помещений, а значит, в вашем доме будет царить не только уют, но и тишина, покой!

Как выполняются работы?

Вариантов материалов, при помощи которых вы достигнете оптимального результата, сегодня предлагается много. Специалист, который будет выполнять работы, сможет при осмотре стен жилья определить уровень проблемы и предложить способы ее решения, в зависимости от ваших возможностей, требований и запросов. Вы сами решите, какими материалами следует отремонтировать стены, ведь от вашего выбора будет зависеть не только стоимость работ, но и их долговечность. Срок службы каждого материала производитель определяет конкретно. К примеру: минеральная штукатурка продержится, без потери своих качеств, около десяти лет. Акриловая, силикатная или силиконовая имеют срок эксплуатации от двадцати до тридцати лет – в общем, под руководством профессионала, мы уверены, вы сделаете правильный выбор.

Герметизация межпанельных швов типового дома

Комплекс ремонтных мероприятий добросовестные исполнители начинают с ремонта межпанельных швов. Если они разрушены или начинают разрушаться их целостность необходимо восстановить. Это позволит достигнуть лучшего результата и оградит вас от волнений по поводу проведения повторных работ по утеплению стен.

Собственно утепление стен проводится пластинами из пенополистирола, которые крепятся к стенам при помощи дюбелей с пластиковыми или металлическими гвоздями. Для лучшего прилегания пластины к стене ее внутреннюю часть промазывают специальным терм клеем, а щели (если таковые имеются) заполняют монтажной пеной. На укрепленные панели накладывается армированная сетка, которая становится основой для нанесения на поверхности штукатурки. Следует заметить, что работы проводят с таким расчетом, чтобы все межпанельные швы (горизонтальные или вертикальные) перекрывались и были надежно защищены панелями, а стыки утепления и оконных проемов, соединения окон и новых отливов должны быть качественно обработаны герметиком. Когда основные работы завершены – утепление грунтуется и окрашивается.

Будет не лишним напомнить, что работы на высоте отличаются повышенной сложностью и поэтому стремиться сэкономить, выполнив необходимые мероприятия самостоятельно, может быть чрезвычайно опасно! Не доверяйтесь дилетантам, которые предлагают вам низкие цены, определив по телефону объём работ и их стоимость. Без тщательного осмотра рабочей площадки составить смету могут только мошенники!

Цена наружного утепления квартир

Для того чтобы определить стоимость работ, необходим тщательный осмотр объекта, определение степени сложности мероприятий и уточнение перечня материалов, которые будут использованы в ремонте.
Наша компания выполняет работы любой степени сложности и в любое время, но при этом мы не стремимся просто заработать, а имеем целью помочь максимально оперативно и качественно решить проблему. При выполнении работы, мы идем навстречу вашим пожеланиям и сделаем все, чтобы наши услуги были для вас доступны. В то же время, мы не делаем работ, выполнение которых раздувает смету, но не является целесообразным. К примеру, зачем ремонтировать межпанельные швы, если они в отличном состоянии и ремонта не требуют?

Мы подходим к реализации проектов ответственно и добросовестно, включаем в просчеты системы льгот, скидок и гарантируем каждому нашему клиенту качественное, доброжелательное и ответственное отношение. Хотите получить грамотную и ненавязчивую консультацию или заказать услугу наружного утепления? Звоните в любое удобное вам время!

Источник: www.pro-alpinizm.ru

Разрешение на утепление квартиры

Утепление квартир можно проводить только с разрешения Управления Архитектурой города или другого органа, выполняющего подобные функции. Обращение напрямую в вышестоящие организации, минуя ЖЭК или ТСЖ, к которым прикреплен дом, поможет избежать различных финансовых махинаций.

Однако стоит заметить, что далеко не всем дают разрешение подобного рода. В частности речь идет об объектах, которые представляют историческую или архитектурную ценность или находятся на центральных улицах города. В этом случае можно получить отказ на внутреннее и наружное утепление квартиры.

Самовольное изменение внешнего вида квартиры может повлечь за собой крупные неприятности. Во-первых, за это можно получить штраф, во-вторых, все изменения в квартире должны быть зафиксированы в соответствующих организациях, которые дают разрешение на продажу или приватизацию жилого помещения.

Выбор теплоизоляционных материалов

Любой собственник квартиры задается вопросом, сколько будет стоить утепление квартиры. О стоимости теплоизоляционных материалов можно получить информацию в любом строительном супермаркете.

При выборе утеплителя стоит учитывать, что теплоизоляция для квартиры делится на две группы:

• Материалы для самостоятельного утепления.
• Утеплители, монтаж которых может выполнить только бригада профессионалов.

Материалы для утепления своими руками

Самостоятельно выполнить теплоизоляцию квартиры можно с помощью следующих материалов:

• Минеральная вата.
• Пенопласт или пенополистирол.
• Пеноплекс или экструдированный пенополистирол.

Перечисленные материалы могут использоваться при утеплении стен квартиры снаружи. При использовании пеноплекса в обязательном порядке следует использовать теплую штукатурку. Минеральную вату необходимо закрывать сайдингом или использовать материал, монтаж которого выполняется по технологии вентилируемого фасада.

Утепление квартиры изнутри выполняется с помощью следующих материалов:

• Пеноплекс.
• Минеральная вата.
• Теплая штукатурка.
• Рулонные фольгированные утеплители.

Теплоизоляция внутри квартиры также предполагает утепление стен, потолка и пола. В большинстве квартир потолки имеют стандартную высоту, что вызывает некоторые трудности в процессе утепления. В этом случае необходимо утеплить плиты перекрытия с наружной стороны.

При отсутствии такой возможности прибегают к следующему способу:

• Выполняют демонтаж отделочных материалов, оголяя бетонную плиту.
• Утепляют поверхность с помощью пеноплекса.
• Заливают самовыравнивающуюся цементную стяжку.

При достаточном бюджете ремонта устанавливают систему теплого пола.

Материалы для профессионального утепления

Если вопрос о стоимости утепления стен в квартире не является важным, можно воспользоваться услугами специализированных фирм. В этом случае теплоизоляция выполняется с помощью пенополиуретана – напыляемого утеплителя.

Этот материал характеризуется низкой теплопроводностью, не значительным поглощением влаги, инертностью к различным агрессивным средам, его не грызут крысы и мыши. Хорошее сцепление с любой поверхностью позволяет использовать материал для наружного утепления стен.

В качестве финишной отделки в этом случае используется сайдинг. При этом монтажные работы квартир первого этажа могут выполняться самостоятельно, для работы на высотных зданиях рекомендуется приглашать профессионалов.

При утеплении стен пенополиуретаном необходима финишная отделка. Это объясняется плохой устойчивостью материала к ультрафиолетовому излучению. Если финансовые возможности не позволяют выполнить монтаж сайдинга, то можно просто покрасить поверхность.

Как утеплить стену квартиры снаружи

Наружное утепление квартиры считается более правильным, чем внутренняя теплоизоляция. Поэтому при наличии разрешения от соответствующих органов можно приступать к выполнению работ по утеплению.

Наиболее подходящим вариантом при наружном утеплении считаются плиты пеноплекса. Этому теплоизоляционному материалу присущи следующие характеристики:

• Низкое поглощение влаги.
• Малый коэффициент теплопроводности.
• Незначительный вес одной плиты.

Наличие таких свойств дает большое преимущество пеноплексу перед остальными материалами для наружного утепления. При этом незначительный вес позволяет своими руками провести утепление снаружи квартир, расположенных на нижних этажах дома.

Самостоятельное утепление пенополистиролом

Выполнить утепление квартиры снаружи своими руками можно при соблюдении определенного порядка работы:

• Утепляемую поверхность следует очистить от пыли и грязи.
• Провести тщательное выравнивание стены, удалив значительные выступы и замазав шпатлевкой мелкие впадины.
• Плиты пенополистирола царапают ножом или другим острым предметом, шероховатая поверхность утеплителя лучше сцепится с клеем.
• Далее монтируют нулевой уровень, фиксируя в нижней части металлический профиль. Этот элемент станет опорой для первого ряда утеплителя.
• Теперь можно приступать к приготовления клеевого состава. Для этого сухая смесь разводится водой и тщательно размешивается.
• Для нанесения клея на плиту лучше использовать широкий шпатель, а для удаления излишков – зубчатый шпатель.
• Первую плиту утеплителя устанавливают в левом или правом нижнем углу и плотно прижимают к поверхности. Работу выполняют рядами с обязательным смещением плит следующего ряда. Выполняя утепление, следует помнить, что работа при температуре ниже +5 градусов может привести к изменению структуры клеевого состава.
• После утепления всей поверхности стыки между плитами заполняют герметиком и ждут высыхания в течение нескольких суток.

Высохшая утепленная поверхность подлежит обязательному оштукатуриванию. Для этой цели чаще всего используют обычный цементный состав. При нанесении теплой штукатурки стена получает дополнительное утепление.

Процесс оштукатуривания стены, утепленной пеноплексом, выглядит следующим образом:

• На поверхности делают неглубокие насечки или прокатывают игольчатым валиком. В обоих случаях на плитах утеплителя образуется шероховатость.
• Далее готовят клеевой состав и толстым слоем наносят его на поверхность утеплителя.
• Затем берут полоску стекловолоконной армирующей сетки и прижимают ее к поверхности, вдавливая в клеевой состав.
• Выступающую массу разравнивают на поверхности и оставляют до полного высыхания.
• Высохшую поверхность оштукатуривают обычным способом. При этом следует помнить, не рекомендуется наносить слишком толстый слой штукатурки, это может привести к деформации и разрушению утеплителя.

Наружное утепление с помощью минеральной ваты

Для утепления квартир снаружи вполне можно использовать минеральную вату. В этом случае материальные и трудовые затраты будут существенно ниже. Однако существуют некоторые особенности монтажа. Во-первых, высокая гигроскопичность минеральной ваты требует обязательной гидроизоляции с двух сторон. Во-вторых, утепление минеральной ватой предполагает обязательный монтаж деревянной или металлической обрешетки.

Минеральная вата не требует идеально ровной утепляемой поверхности, поэтому процесс утепления представляет собой следующее:

• На стену крепится гидроизоляционный материал.
• Монтируется обрешетка с шагом, соответствующим ширине плиты утеплителя.
• Между элементами обрешетки укладывается минеральная вата.
• Натягивается и закрепляется пароизоляционная мембрана.
• В качестве финишной отделки в этом случае используется система вентилируемого фасада.

Утепление квартиры изнутри

Утепление стен изнутри в квартире в большинстве случаев приводит к появлению плесени. Это происходит в результате смещения точки росы на границу плит утеплителя и внутренней поверхности стены. Поэтому используется он в крайних случаях, когда другие способы утепления отсутствуют.

Утепление стен внутри квартиры выполняется с помощью пеноплекса или минеральной ваты. В целом процесс внутреннего утепления не отличается от наружных работ, но существует одна особенность. Дело в том, что подготовка основания должна выполняться по всем правилам, чтобы избежать образования конденсата.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

• На выровненную поверхность наносят раствор жидкого стекла, который становится своеобразным препятствием на пути влаги внутрь помещения.
• Если используется пеноплекс, то его поверхность обязательно следует оштукатурить, минеральную вату покрывают дополнительным слоем гидроизоляции.
• В качестве финишной отделки может использоваться любой материал.

Утепление квартиры является сложным и очень ответственным процессом, требующим обязательного согласования с соответствующими органами. Вопрос, как утеплить стену в квартире изнутри и снаружи, решается в зависимости от финансовых возможностей и климатических условий.

Источник: teplospec.com